oma asunto!!lainoista,maksuajasta,mikä pankk ym kyselen

[grey]

Karkeasti omakotitaloon menee sama summa kuukaudessa kun keskiverto yhtiövastikkeeseen n 250?/kk siis niitä muita kuluja... sanottiin ainakin pankissa. Meillä yhtiövastike (just sen 250?) ja lainanlyhennys lainaturvan kera 900?/kk. Laina-aika pitkä, 25-vuotta. Heti maksetaan enempi kunhan minäkin menen töihin... lainaa 100 000?. Niin, pitkänä pidän tota laina-aikaa, mutta toisaalta samanlaisesta asunnosta (3h + k) kerrostalossa täällä saa maksaa vuokraa yhtälailla...

laskin juuri aivan omaksi iloksi paljon sitä tulee sitten 100 000e asuntoa maksettua niin tuommoinen 270 000 tulee hintaa tuolla summalla ja vuosimäärällä voiko olla oikeesti totta???

 

[vieras]

Meillä lainaa 130 000 ja maksuaika 25v. Bruttotulot kuukaudesta riippuen 5000-6000?, tosin syystalvella jään äippälomalle.

Meillä hyväkuntoinen, tosin vanhahko omakotitalo, jota remontoitu sen verran, että arvo noussut huomattavasti. Ja aika pilkkahintaan saatiin tämä talo, kun huomioidaan talon kunto, sijainti ja tontti. Talosta maksettiin siis 120 000?.

Kustannukset, joita lyhennyksen lisäksi menee:

-sähkö 100?/ 2kk, kesällä n. 70?, meillä siis puulämmitteinen talo ja puut hommataan pääosin omasta metästä
-vesi n. 80?/kk + kerran vuodessa perusmaksu joka n. 150?
-jatemaksu (3 kk:n välein) n. 30?
-vakuutukset / vuosi n. 250? (tossa siis ainoastaan talon ja autotallin vakuutus)
-muita säännöllisiä taloon ja asumiseen liittyviä maksuja ei nyt tule mieleen, paitsi se kiinteistövero, joka ei ole paljoa vuodessa.

 

[vieras]

Karkeasti omakotitaloon menee sama summa kuukaudessa kun keskiverto yhtiövastikkeeseen n 250?/kk siis niitä muita kuluja... sanottiin ainakin pankissa. Meillä yhtiövastike (just sen 250?) ja lainanlyhennys lainaturvan kera 900?/kk. Laina-aika pitkä, 25-vuotta. Heti maksetaan enempi kunhan minäkin menen töihin... lainaa 100 000?. Niin, pitkänä pidän tota laina-aikaa, mutta toisaalta samanlaisesta asunnosta (3h + k) kerrostalossa täällä saa maksaa vuokraa yhtälailla...

Aika iso ero ja mietin et miten voi olla.... meillä lainaa 100 000?, lyhennys+korko+lainaturva 600?/kk (nyt kun olen kh-tuella) ja laina-aika n. 24v.

Teillä isompi lyhennys ja pitempi laina-aika samalla summalla?

 

[vieras]

Karkeasti omakotitaloon menee sama summa kuukaudessa kun keskiverto yhtiövastikkeeseen n 250?/kk siis niitä muita kuluja... sanottiin ainakin pankissa. Meillä yhtiövastike (just sen 250?) ja lainanlyhennys lainaturvan kera 900?/kk. Laina-aika pitkä, 25-vuotta. Heti maksetaan enempi kunhan minäkin menen töihin... lainaa 100 000?. Niin, pitkänä pidän tota laina-aikaa, mutta toisaalta samanlaisesta asunnosta (3h + k) kerrostalossa täällä saa maksaa vuokraa yhtälailla...

laskin juuri aivan omaksi iloksi paljon sitä tulee sitten 100 000e asuntoa maksettua niin tuommoinen 270 000 tulee hintaa tuolla summalla ja vuosimäärällä voiko olla oikeesti totta???

Laskeppa samalla mitä menee vuokraan loppuelämän aikana. Jos ajatellaan että elät vaikka vielä 50 vuotta ja maksat esim. samaa vuokraa kuin nyt 25v. ja 100? isompaa loput 25v.

 

[vieras ap]

kiitoksia vastanneille.

kuinka äkikiä olette sopivan asunnon löytynyt.
paljonkojan talopaketille tulee hintaa?
me ollaan nyt n. 6-7kk lehtiä luettu.eikä oikeastaan oo tullut ainootakaan sopivan hintaista eteen. hienojahan ne on mitä tuossa lehdissa ja netistä kattonut mutta kalliita.
(siis ollaan luettu huvin vuoks noita sillä ennen eioo ollu minkään sortin mahdollisuutta)et onhan siinä sit voinu haaveilla et voikutuollainen olisi.)
nyt olisi 155.000 aivan upea asunto ei kuitenkaan mikään järkky iso mutta meille sopiva

paljonkohan ylensä pystyy hinnasta tinkimään?mennäänkö kympeissä vai tuhansissa =)

 

[ap]

kiitoksia vastanneille.

kuinka äkikiä olette sopivan asunnon löytynyt.
paljonkojan talopaketille tulee hintaa?
me ollaan nyt n. 6-7kk lehtiä luettu.eikä oikeastaan oo tullut ainootakaan sopivan hintaista eteen. hienojahan ne on mitä tuossa lehdissa ja netistä kattonut mutta kalliita.
(siis ollaan luettu huvin vuoks noita sillä ennen eioo ollu minkään sortin mahdollisuutta)et onhan siinä sit voinu haaveilla et voikutuollainen olisi.)
nyt olisi 155.000 aivan upea asunto ei kuitenkaan mikään järkky iso mutta meille sopiva. mutta haaveeksi taitaa jäädä

paljonkohan ylensä pystyy hinnasta tinkimään?mennäänkö kympeissä vai tuhansissa =)

 

[NC2006]

minkälainen talo teillä (missä jos haluat kertoa ei pakko) paljonko neliöitä
lainasumma? talonhinta? maksuaika? mikä pankki?
kauanko toinen/molemmat töissä? saitteko lainan heti ekalla yrittämisellä?

-49 rakennettu rintamamiestalo.180 neliöö1800 neliön tontti, maksuaika muistaakseni 30v. OP.Saatiin laina ilman takaajia ja ensimmäisellä keralla. Olin itse jäämässä juuri äitiyslomalle kun haettiin lainaa...

 

[Vilinäiti]

Nordean täystakaus. Ei siis takaajia eikä omaa rahaa. Laina-aika n. 21 vuotta.
85tuhat euroo lainaa. 500e kuussa + yhtiövastike ja vedet.
Kerrostalo kolmio.
Miehellä vakityö, mulla ei mutta kuulemma alavarma ammatti. =)

 

[NC2006]

meillä on sähkö/puu lämmiteinen talo. ja sähkölaskut 2kk n. 60?-80? ja vesimaksu n.40?

 

[travis]

Nordean täystakaus. Ei siis takaajia eikä omaa rahaa. Laina-aika n. 21 vuotta.
85tuhat euroo lainaa. 500e kuussa + yhtiövastike ja vedet.
Kerrostalo kolmio.
Miehellä vakityö, mulla ei mutta kuulemma alavarma ammatti. =)

täystakaus, enemmän lainaa ja viisi vuotta enemmän aikaa. ja otin lainan yksin.

 

[Nalletar]

Meillä on rivari neliö 80,5 neliötä Hämeenlinnan lähikunnassa. Velkaa asunnon vuoksi 130 000e. Maksuaikaa 25 vuotta. Ei ollut ongelmia lainan saannissa, kaksi takaajaa. Lainan antaja on paikallisosuuspankki. Tällä hetkellä (ja lainaa hakiessa) vain mies töissä. Pankille maksetaan kuussa 625e. Tähän sitten reilu satanen yhtiövastiketta. Sähköön menee 60-160e kk. Veteen kuussa jotain 30e kk.

 

[jenni87]

Karkeasti omakotitaloon menee sama summa kuukaudessa kun keskiverto yhtiövastikkeeseen n 250?/kk siis niitä muita kuluja... sanottiin ainakin pankissa. Meillä yhtiövastike (just sen 250?) ja lainanlyhennys lainaturvan kera 900?/kk. Laina-aika pitkä, 25-vuotta. Heti maksetaan enempi kunhan minäkin menen töihin... lainaa 100 000?. Niin, pitkänä pidän tota laina-aikaa, mutta toisaalta samanlaisesta asunnosta (3h + k) kerrostalossa täällä saa maksaa vuokraa yhtälailla...

laskin juuri aivan omaksi iloksi paljon sitä tulee sitten 100 000e asuntoa maksettua niin tuommoinen 270 000 tulee hintaa tuolla summalla ja vuosimäärällä voiko olla oikeesti totta???

Ei. Siis laskit paljon maksetaan pankkiin 25-v aikana? Maksetaan lainaa pois kk 590?. Loput on lainaturvaa ja yhtiövastiketta...

 

[jenni87]

Karkeasti omakotitaloon menee sama summa kuukaudessa kun keskiverto yhtiövastikkeeseen n 250?/kk siis niitä muita kuluja... sanottiin ainakin pankissa. Meillä yhtiövastike (just sen 250?) ja lainanlyhennys lainaturvan kera 900?/kk. Laina-aika pitkä, 25-vuotta. Heti maksetaan enempi kunhan minäkin menen töihin... lainaa 100 000?. Niin, pitkänä pidän tota laina-aikaa, mutta toisaalta samanlaisesta asunnosta (3h + k) kerrostalossa täällä saa maksaa vuokraa yhtälailla...

Aika iso ero ja mietin et miten voi olla.... meillä lainaa 100 000?, lyhennys+korko+lainaturva 600?/kk (nyt kun olen kh-tuella) ja laina-aika n. 24v.

Teillä isompi lyhennys ja pitempi laina-aika samalla summalla?

Niin, siis meillä lyhennys ja korko 590? ja lainaa 100 000?. Laina-aika 25v. Kirjotin epäselvästi... tuohon 900? sisältyy niin lainaturva kuten yhtiövastikekin...

 

[Vieras]

Reilu 90000 euroa, 80 neliöinen rivitaloasunto.
Vanha, mutta isoimmat remontit tehty. Otettiin Nordeasta laina Omatakauksella, aluksi laina-aika 25 vuotta. Nettotulot 1700 euroa ja risat. Mies vakituisessa työssä tämän vuoden alusta, itse olin lainan ottohetkellä osa-aikatyössä.

Ja maksetaan kuukaudessa 514 euroa.
Siihen päälle vielä yhtiövastike sun muut.

 

[ok-asuja]

talo on 80-luvun alkupuolella rakennettu 1½-kerroksinen, neliöitä vähän päälle sata, huoneita 5h+k, pari varastoa, liiteri ja autotalli. lainaa 140 000e, talo maksoi vähän vähemmän. maksuaikaa 25 v nordeassa. lainaa otettaessa vain toinen töissä. nordeasta saatiin ekalla yrityksellä, osuuspankissa oltiin nihkeämpiä.

 

[ok-asuja]

lisään vielä, että lyhennys on kuussa vajaa 800e.

 

[vieras]

oikein paljon kiitoksia vastauksista.
tässä jo pikkusen viisaampina.

voikun saisi oman talon. kyllästyttää tässä vuokralla asua.olisi omaa pihaa ja saisi sisustella omaa asuntoa.huokaus. jokapäivä käyn kurkkaan etuovi.comin sivut jospa sinne olisi tullut joku edullinen mutta kun ei.

 

[hiirimatto]

paljonko on nämä kaikki? isommat vesi, lämmitys, vakuutus ja jätelaskut??

meillä on nyt sähkö/vesilasku ollut yhteensä yli 200e ja jätemaksuista on ollut pientä tuntumaa joskus kun asuimme paritalossa.

Siis meillä ihan sairaat... :ashamed: |O

2kk välein vesilasku noin 100e
2kk sähkö jotain 300e.

Talovakuutus pakollinen, olis tietty mnuutenkin jotain? (ehkä 3kk välein? 100e?)

Jätemaksu (2kk? 3kk?) Jotain 70-100e? :xmas:

Meillä 3 kk välein vesilasku 111 e
JOKA KK sähkölasku 215 e
Vakuutus (täysarvo) kerran vuodessa noin 300 e, ja lainan myöntäjä vaatii talolle vakuutuksen, siitä on pankkiin toimitettava kirjallinen todistus.
Jätemaksu joka kk noin 15 e.
Lisäksi kerran vuodessa on kiinteistövero (noin 200 e) ja tonttivuokra (noin 300 e).

Talon lämmittäminen on se joka maksaa eniten, siksi meillä on kova sähkölasku. Jos on mahdollisuus saada halvalla (ilmaiseksi?) puuta, kannattaa ehdottomasti valita puulämmitys.

Jos ostaa vanhan talon, sitä on jossain vaiheessa ruvettava korjaamaan.