Omakotitalojen rakentajat!!

[kartano]

Hei te, jotka olette rakentaneet lähiaikoina talon!

Jos taloesitteessä (esim.kastellilla) yksikerroksisen talon PERUSpakettihinta on 42 000, niin paljon suurinpiirtein talo on kaikkinensa loppujen lopuksi tullut maksamaan? Olettaen että materiaalit on valittu keskihinnoista. Entäs, jos ostaa talon, jossa on yläkerta. Sen peruspakettihinta olisi vaikka 50 000, niin paljon on tullut yhteensä? Luulisi, että yläkerrallinen tuo paljon lisää kustannuksiakin, vaikka peruspaketin hintaero ei aina suuri olekaan.

Ei tarvitse noudattaa noita summia, vaan voitte kertoa teillä olleilla summilla. Haluttaisiin vaan vähän suuntaa antavaa hintaa tietää.

 

[hilavitkutin]

oon kuullut neuvon että pakettihinta kerrottuna kolmella tai neljällä vastaa lopullisia kustannuksia.

 

[talo vm 2003]

oon kuullut neuvon että pakettihinta kerrottuna kolmella tai neljällä vastaa lopullisia kustannuksia.

Tää on suht oikea, jos jää loppujen lopuksi alle niin ihan kiva. Myös esim rakentaja.net oleva talolaskuri on suuntaa antava, samoin pankkien laskurit.

 

[meni meillä]

200 000 eur tohon päälle kaikkine tontti-viemäri-sähköliittymä hintoineen ja pihatöineen

 

[ap]

Kiitos vinkeistä! Olisiko jollain lisää kokemuksia paljon teillä on jäänyt maksamaan? Oletetaan että tähän ei lasketa nyt tontti/pihakustannuksia.

 

[meni meillä]

Tontti ja pihakustannukset pois tosta mun arviosta, niin kustannusarvio on luokkaa
140-150 000 euroa

 

[ap]

Tontti ja pihakustannukset pois tosta mun arviosta, niin kustannusarvio on luokkaa
140-150 000 euroa

Paljon teillä oli sen talopaketin hinta ja oliko se ihan vaan peruspaketti vai laajempi?

 

[up]

up

 

[Meillä näin]

Meidän paketti maksoi 74000, ja kaikki mahdollinen tehtiin itse. Lopullinen hinta tuli olemaan 210000?! Aika lähelle pääsee lopullista summaa, kun kertoo kolmella sen paketin hinnan.

 

[Meillä näin]

Ja lisään vielä että meillä tuossa summassa, 210000, on myös tontti, joka maksoi 12000

 

[Rytkäätys]

Kaksikerroksinen on monesti edullinen, verrattuna isoon yksikerroksiseen, toinen kerroshan on ns. "halpaa" tilaa, mikä on helppo toteuttaa.

Meillä talopaketti on vasta tilattu, muutoksineen (jätettiin jotain pois, jotain otettiin lisää) maksaa reilut 140 000, siis karvalakkimalli, hintahan nousee kun aletaan valita materiaaleja, tuskin jokaisessa osiossa valitaan halvinta.
Tontti maksoi 21 000 maalla, oma ranta on. Pohja, kaivuu, vesi- ja viemäröinnit tulee maksamaan n. 25 000 kaikkinensa, siihen lisäksi ulkorakennus ja rantasauna. Luulisin että jos tonttia ei lasketa mukaan, tulee hintaa yhteensä n. 220 000 - 250 000.

Huom! Käytämme tuttuja ammattilaisia, ja emme asu ruuhkasuomessa, jossa kaikki on kalliimpaa.

 

[Wilma-73]

Meillä Jukka-talon talo, puoltoista kerrosta. Hintaa tuli 260 000 ? sisältäen tontin ja autotallin/varaston. Otimme "ulkoa valmis" toimituksen. Talo valmistui 2007 keväällä.

http://www.jukkatalo.fi/index.php?tocID=13&mID=203

Kannattaa huomioida se että yleensä lämmityskulut pienemmät jos tilat kahdessa tasossa, verrattuna siis yhteen tasoon.

 

[ap]

Meillä Jukka-talon talo, puoltoista kerrosta. Hintaa tuli 260 000 ? sisältäen tontin ja autotallin/varaston. Otimme "ulkoa valmis" toimituksen. Talo valmistui 2007 keväällä.

http://www.jukkatalo.fi/index.php?tocID=13&mID=203

Kannattaa huomioida se että yleensä lämmityskulut pienemmät jos tilat kahdessa tasossa, verrattuna siis yhteen tasoon.

Siis aivan ihana talo!!Ostasin heti, jos ois vara tollaseen. Valitettavasti menee yli meidän hintatason..harmi..

 

[--]

55t oli paketin hinta, 2kerroksinen mansardi, ja noin kolmella kerrottuna tuli hinnaksi.
Tuli säältä suojaan ja pienelementtiseinät pystyyn. Sisältä kaikki auki ja siitä tehtiin itse kun ei viittitty alkaa pitkästä rakentamaan