Onko täällä asuntovelallisia, kenellä EI ole lainalleen takaajia?

[no]

ok.. ku mietin, että meidän tulot on ennen veroja n. 4000e, molemmilla vakipaikat, mutta ei takaajia.. :snotty:

pankeitsahan saa sen täystakauksen... siitä joutuu maksamaan mutta ei tarvitse silloin omaa omaisuutta eikä henkilötakaajia

ei pidä sanoa että SAA. ei automaattisesti saa. Senkin pankki katsoo hakijakohtaisesti. Siskon perhe just eivät saaneet, monestakin pankista kyselivät tuota.

 

[Miuski harmailee]

Meilläkään ei henkilötakaajia ole. Aikanaan varmaan ensiasunnon aikaan tuosta henkilötakauksesta kysyttiin, niin silloin sanoivat, että henkilötakaus otetaan vain tiettyyn summaan asti. En sitä summaa enää muista ja se oli aika pieni (tyyliin 10 000?). Tuosta toki on jo kymmenen vuotta aikaa, joten tilanne on varmaan muuttunut. Mutta nyt siis lainaa on paljon, omaa rahaa oli takana n. kolmannes koko tarvittavasta summasta. Rakennetun talon arvo siis riitti vakuudeksi.

 

[vieras]

Reilu kolmasosa asunnosta omalla rahalla, ei takaajia.

 

[hivenenhullu]

ok.. ku mietin, että meidän tulot on ennen veroja n. 4000e, molemmilla vakipaikat, mutta ei takaajia.. :snotty:

pankeitsahan saa sen täystakauksen... siitä joutuu maksamaan mutta ei tarvitse silloin omaa omaisuutta eikä henkilötakaajia

ei pidä sanoa että SAA. ei automaattisesti saa. Senkin pankki katsoo hakijakohtaisesti. Siskon perhe just eivät saaneet, monestakin pankista kyselivät tuota.

jaah, no mä olen ymmärtänyt että sen saa kun siitä maksaa...
voihan se olal että lainan määrästä,maksuajasta ym riippuvaisia sitten noi jutut...

 

[Joo]

Otin yksin lainaa melklkein 100000. Ei takaajia.
yh, netto 2000.
Tunsin tosin pankinjohtajan ja hän tietää rahankäyttöni ja sen että olen "täräkkä" !!

 

[hivenenhullu]

Meilläkään ei henkilötakaajia ole. Aikanaan varmaan ensiasunnon aikaan tuosta henkilötakauksesta kysyttiin, niin silloin sanoivat, että henkilötakaus otetaan vain tiettyyn summaan asti. En sitä summaa enää muista ja se oli aika pieni (tyyliin 10 000?). Tuosta toki on jo kymmenen vuotta aikaa, joten tilanne on varmaan muuttunut. Mutta nyt siis lainaa on paljon, omaa rahaa oli takana n. kolmannes koko tarvittavasta summasta. Rakennetun talon arvo siis riitti vakuudeksi.

yksi henkilö voi taata juurikin ton 10000? joten jos taattava summa ylittää sen niin voi joutua hommaamaan useamman takaajan siihen...

 

[vieras]

Meillä oli tarkpoitus ottaa laina ilman takaajia. Tapiolasta ei sellaista ollut mahdollista saada ollenkaan, Nordeasta ja Osuuspankista olisi kyllä saanut, mutta olisi tullut niin kalliiksi ettei kannattanut, takauslainassa kun olisi ollut eri korko kuin varsinaisessa asuntolainassa.

ei me vaan tarvittu osuuspankista erikseen mitään takauslainaa, sammosta sellainen olis tullut joten päädyttiin op:n ja maksettiin takaussumma joka oli jotain 1000-2000 euroa ja yksi laina yhdellä korolla. sammosta olisi pitänyt ottaa itse laina ja takauslaina erikseen, ensin maksaa toinen pois ja sitten vasta toista, hankalaa

siis tuolla takaussummalla ostettiin se takaus lainalle takasko sen nyt valtio vai pankki...

Mitä teillä sitten on vakuutena? Me ostettiin osake, joten sitä ei saa kokonaan vakuudeksi ja sille loppuosalle valtiontakauksen jälkeen piti sitten saada joko muuta omaisuutta, henkilötakaaja tai lisää lainaa vakuudeksi ja tuo laina sitten olisi ollut erikseen ja korkeammalla korolla.

Meilla siis rivari-osake joka vakuutena ja sitten pankki/valtio takasi loput. ei haluttu ketään henkilöä takaajaksi vaikka niitä oli tarjolla.

 

[joo]

300 000e lainaa ja takuutena tontti/talo. Tulot riittävät, en edes tiedä tarkkaan mitä mies tienaa, itse äitiyslomalla.

 

[Kiukkuperse]

ok, kiitos näistä. :flower:

 

[vieras]

Op:sta otettiin aluksi takaajien kanssa 100tht kuutisen vuotta sitten. Vaihdettiin n. vuoden päästä pankkia (pop:iin), talon arvo oli enemmän kuin lainamme ja op ei suostunut tiputtamaan takaajia pois.
Nyt myytiin talo ja uutta ostamassa, omaa rahaa yli 15% ja lainaa luvattiin 250tht ilman takaajia. Ei kyllä niin paljoa oteta, 150tht korkeintaan, kun on omaakin rahaa ihan riittävästi sijoittaa.
Tuloja on tarpeeksi. Sillon kuutisen vuotta oli tulot huomattavasti vähemmän, minä työmarkkinatuella töissä ja miehelle jäi käteen n. 1400e. Nyt muutaman tonnin enemmän jää käteen.

 

[olkinalle]

Osuuspankista 60 000, asunto takuuna.

 

[vieras]

OP:sta muutama vuosi sitten 47 000e lainaa ja 20 000 euroa omaa rahaa. Ei lainkaan takaajia.

 

[vieras]

100000 otettiin osuuspankista, talo ite takaa lainan. ja meillä oli omarahoitustakin toiset
100000 ja sitten vielä mun osakkeet, joita on noin 200000 edestä euroina, vanhempien antama lahja. mutta ei noita osakkeita tarvittu pantata ollenkaan.
eikä missään vaiheessa takaajia edes kysytty. molemmilla vakkari työ ja tulot yhteensä 5000 br kuukaudessa.

 

[kahden äiti.]

Just kysyttiin lainatarjousta osuuspankista ja saatais 100000? ilman takaajia. Meidän nettotulot yhteensä 3000?. Miehellä vakipaikka, mutta itse olen kotihoidontuella+opinnot on vielä vähän kesken ja siksi siis saatais vain noin vähän. Meillä ois kyllä kolme takaajaa tiedossa, mutta jotenkin meni ostoshalut kun lainaa ei tuon enempää tipu. Ei tuolla sais kun korkeintaan kaksion täältä... Maksetaan nyt kolmiosta vuokraa 1100?, joten laskettiin, että sillä maksais jo mukavasti jotain 150 000? lainaa pois... Sinänsä huvittaa, kun nyt vuokran jälkeen jää käteen 1900? kuussa ja eletään ihan mukavasti, mutta lainaa ei saada. Toki se on varmaan monelle pieni summa, mutta meille riittävä.

1.5vuoden kuluttua, kun valmistun ja luultavasti saan töitäkin tulomme nousee niin ehkäpä sitten saadaan enemmän lainaa. Ottaa vain päähän maksaa noin kauheeta vuokraa.

 

[Sanna80]

250 000 alunperin lainaa otettiin ja ei ole takaajia, talo itsessään (+tontti) takaa sen 70 % muistaakseni ja lopuille on kiinteetä omaisuutta lainan vakuutena. Tuloilla ei siis tuon takausasian kanssa sinänsä ole mitään tekemistä.

 

[Unissakävelijä]

Nordeasta ilman takaajia.

 

[:wave:]

:wave: täällä yks. lainaa tarvittiin n. 275000 ja perheen bruttotulot noin 9100e/kk.