Onko vuokra-asunnossa pakko asua vuosi?

["äölk"]

Olen asunut vuokra-asunnossa 4 kuukautta ja sain tarjouksen työpaikasta toisessa kaupungissa. Muutto olisi siis edessä, mutta voinko irtisanoa asuntoni? Kaverini väitti että vuokra-asunnossa on pakko asua vähintään vuosi tai menettää takuuvuokra-rahat, onko totta?

 

["daa"]

no se kuule on ihan mitä vuokrasopimuksessa lukee ja mitä olet vuokranantajan kanssa sopinut..

 

["mamm"]

riippuu vuokrasopimuksestasi, pitäisi kai olla tiedossa.

 

[hyytikyppynen]

No ei ole totta. Jos on määräaikanen sopimus niin sitte siellä on asuttava sen aikaa mitä sopimuksessa lukkee.

 

[niin tai näin]

Määräaikanen vuokrasoppari on yleensä vaikeampi irtisanoa kesken kaiken kuin toistaiseksi voimassa oleva. Muuten en oo tommosesta säännöstä kuullu. Varmaan vuokranantajakohtaista. Kannattaa varmaan kysyä omalta vuokranantajalta miten käy irtisanomistilanteessa

 

["hhh"]

No ei ole totta. Jos on määräaikanen sopimus niin sitte siellä on asuttava sen aikaa mitä sopimuksessa lukkee.

Eikä ole. Tietyin perustein määräaikaisen sopimuksen voi irtisanoa, ja näitä perusteita on mm. muutto toiselle paikkakunnalle työn perässä tai aviopuolison muutto toiselle paikkakunnalle työn perässä.

Tutustu lakiin ennen kuin kerrot netissä totuuksia.

 

[as if]

Ei kai sun mikään pakko siellä asua ole, saatat joutua maksamaan enemmän tai vähemmän sopimussakkoja (sopimuksestasi riippuen, monesti nykyään tehdään väh. 12kk jatkuvia sopimuksia) mutta kyllä sä sieltä pois saat muuttaa.

 

[hyytikyppynen]

[QUOTE="hhh";22664417]Eikä ole. Tietyin perustein määräaikaisen sopimuksen voi irtisanoa, ja näitä perusteita on mm. muutto toiselle paikkakunnalle työn perässä tai aviopuolison muutto toiselle paikkakunnalle työn perässä.

Tutustu lakiin ennen kuin kerrot netissä totuuksia.[/QUOTE]

Ihan yleisellä tasolla mainittin, ei ap tuosta ees kysyny. Vuokranantaja olen itekki, tosin en määräaikasia sopimuksia tee ees.
Enkä ole kuullukkaan että pitäis vuosi asua että saa takuun takas. Toki jos on niin sovittu niin mikäpä siinä...

 

["hhh"]

Ei kai sun mikään pakko siellä asua ole, saatat joutua maksamaan enemmän tai vähemmän sopimussakkoja (sopimuksestasi riippuen, monesti nykyään tehdään väh. 12kk jatkuvia sopimuksia) mutta kyllä sä sieltä pois saat muuttaa.

Ottakaa nyt asioista selvää, ennen kuin menette puutaheinää puhumaan.

"Erityisiä perusteita, joiden nojalla vuokralainen voi irtisanoa vuokrasopimuksen, ovat: vuokralaisen tai hänen huoneistossa asuvan perheenjäsenen sairaus tai vamma, joka aiheuttaa asunnon tarpeen lakkaamisen tai olennaisen muuttumisen, vuokralainen muuttaa toiselle paikkakunnalle opintojensa, työnsä tai puolisonsa työn takia taikka muusta näihin verrattavasta syystä sopimuksen pysyminen voimassa sovitun määräajan loppuun olisi vuokralaisen kannalta ilmeisen kohtuutonta."

 

["vieras"]

No ei ole totta. Jos on määräaikanen sopimus niin sitte siellä on asuttava sen aikaa mitä sopimuksessa lukkee.

Ei siellä ole pakkoa asua, mutta vuokraa voi joutua maksamaan. Kannattaa tutustua niihin vuokrauspapereihin, mitkä olet allekirjoittanut sopimusta tehdessä, niin selviää mihin olet sitoutunut. Ja nykyään on noita vähintään 12 kk asumisehtoja kattamaan kuluja, mitä tulee uutta vuokralaista etsiessä ja asuntoa tyhjillä maatessa. Sen takia monet haluaa pitkäaikaisen asukkaan.

 

["hhh"]

Ihan yleisellä tasolla mainittin, ei ap tuosta ees kysyny. Vuokranantaja olen itekki, tosin en määräaikasia sopimuksia tee ees.
Enkä ole kuullukkaan että pitäis vuosi asua että saa takuun takas. Toki jos on niin sovittu niin mikäpä siinä...

No juurihan se Ap sitä kysyi, että saako hän irtisanoa, koska tarjolla olis työpaikka ja muutto toiselle paikkakunnalle.

 

[hyytikyppynen]

[QUOTE="hhh";22664472]No juurihan se Ap sitä kysyi, että saako hän irtisanoa, koska tarjolla olis työpaikka ja muutto toiselle paikkakunnalle.[/QUOTE]

Voi huokaus. En jaksa vääntää rautakankea nyt.

 

[äök]

vuokrasopimus oli siis toistaiseksi voimassa oleva ja vuokrasopimuksessa oli merkintä että asunnonvuokrauslain mukaan. Kaberini meinasi että tämä vuokrauslaki velvoittaisi asumaan asunnossa sen vuoden. Mitään määräaikaa emme sopineet tyyliin "asunnosta ei saa muuttaa pois ennen sitä ja sitä päivämäärää"

Että mitenkäs on,. tietääkö joku viisaampi? Voiko vuokrasopimuksen purkaa viiden kuukauden jälkeen?

 

["vieras"]

vuokrasopimus oli siis toistaiseksi voimassa oleva ja vuokrasopimuksessa oli merkintä että asunnonvuokrauslain mukaan. Kaberini meinasi että tämä vuokrauslaki velvoittaisi asumaan asunnossa sen vuoden. Mitään määräaikaa emme sopineet tyyliin "asunnosta ei saa muuttaa pois ennen sitä ja sitä päivämäärää"

Että mitenkäs on,. tietääkö joku viisaampi? Voiko vuokrasopimuksen purkaa viiden kuukauden jälkeen?

Tottakai voi. Sinun puoleltasi irtisanomisaika on kuukauden, vuokranantajan puolelta puoli vuotta, katso että teet sen irtisanomisilmoituksen sopivana aikana, ettet huomaa sen käytännössä olevan 2 kk
7 luku - Vuokrasopimuksen irtisanominen | Vuokraturva

 

[as if]

vuokrasopimus oli siis toistaiseksi voimassa oleva ja vuokrasopimuksessa oli merkintä että asunnonvuokrauslain mukaan. Kaberini meinasi että tämä vuokrauslaki velvoittaisi asumaan asunnossa sen vuoden. Mitään määräaikaa emme sopineet tyyliin "asunnosta ei saa muuttaa pois ennen sitä ja sitä päivämäärää"

Että mitenkäs on,. tietääkö joku viisaampi? Voiko vuokrasopimuksen purkaa viiden kuukauden jälkeen?

Jos vuokrasopimus on vain toistaiseksi voimassa oleva niin ei mitään ongelmaa, voit irtisanoa sopimuksen 1kk irtisanomisajalla.

 

[Laanu]

No ei ole totta. Jos on määräaikanen sopimus niin sitte siellä on asuttava sen aikaa mitä sopimuksessa lukkee.

Ei kai siellä pakko ole "asua", mutta vuokran kyllä saattaa joutua maksamaan...

 

["äölk"]

Kiitos paljon vastauksista! Oon stressannut asiaa aika paljon, koska minulla ei ole varaa maksaa kahden asunnon vuokraa, ei sitten millään. Uutta työpaikkaa tarjottiin vanhasta kotikaupungistani, jonne olen jo kauan haaveillut muuttavani takaisin, mutta ehdin juuri sattumalta muuttaa tähän uuteen asuntoon...

 

[mn]

onko riittävän hyvä syy irtisanoa kesken sopimuksen vuokrakämppä jos esim. olisi tulossa kolmoset ja kämppä on pieni kaksio?

 

[ei töiden perässä sitten]

nythän noissa kaikissa vuokra-asunnoissa tuntuu olevan toi vuoden pakkoasuminen

 

["maikku"]

Eiköhän asioista voi aina keskustella...