Paljonko maksatte vuokraa te jotka asutte Helsingissä?

[uuspääkaupunkiseutulainen]

Asuin vielä 2,5 vuotta sitten Helsingissä, 1h+tupakeittiö+sauna 40 m2, vuokra siinä vaiheessa muistaakseni jotain 660e/kk, eläkevakuutusyhtiöltä/kiinteistösijoitusyhtiöltä vuokrattu kämppä Herttoniemenrannassa.

Olin hakenut aso-kaksiota jo pari vuotta aikaisemmin samaisesta lähiöstä ja muutamasta muustakin paikasta Helsingissä (mm. Arabianranta, Hermanni, Ruoholahti, Pikku-Huopalahti; kohtuu kivoja lähiöitä raideliikenteen varrella), mutta ilmeisesti pikkukaksiot liikkuivat siinä vaiheessa kaikkein hitaimmin. Voi hyvin olla, että jonottaisin aso-asuntoa edelleen, jos en olisi lisännyt hakemuksiini muutamaa kohdetta Espoon puolelta. Nyt asun 48-neliöisessä aso-kaksiossa rantaradan varrella ja maksan vuokraa 667e/kk. Samassa ajassa Hertsikanrannan asunnon vuokra on tod.näk. kivunnut reippaasti yli 700 euron, vaikka asunnolla on kokoa 8m2 vähemmän kuin nykyisessä aso-kaksiossa.

 

["Nainen"]

[QUOTE="tiina";28080517]Miksi ette osta omaa osaketta?[/QUOTE]

Asun vuokralla vain sen takia, että myimme vanhan asunnon ja rakennamme omakotitaloa. Ei ole oikein varaa asua vuokralla, kun vuokrat on niin suuria ja asumisenlaatu kamala. Asumme 4 henkeä tässä 65m2 asunnossa.

En tosiaan tajua, miten ihmisillä on varaa maksaa vuokraa. Pitäisi olla ihan varaton, et sais halvemman asunnon.

 

[Heikinlaakso]

943,45 euroa (sis. 2 autopaikkaa) ja 57 neliön saunallinen + parvekkeellinen kaksio.

 

["vieras"]

670e 40m2 kantakaupunki.

 

["alma"]

[QUOTE="tiina";28080479]Miksi sitten kun vuokrat kerran ovat noin korkeat kannustetaan työtöntä muuttamaan helsinkiin?sieltä saisi jonkun pienipalkkaisen työn niin eipä siitä vuokran jälkeen paljoa jäisi.[/QUOTE]

Useimmat ihmiset kai kuitenkin ajattelevat, että jokaisen olisi syytä edes yrittää elättää itsensä ja perheensä. Ja vaikka se työ olisikin pienipalkkainen, niin kyllä siitä kuitenkin jotain jää käteen sen vuokran jälkeenkin. Pienipalkkaisen ei varmaankaan kannata muuttaa Punavuoreen, kyllä niitä siedettävän hintaisia asuntoja esim. Vantaalta löytyy.

 

[uuspääkaupunkiseutulainen]

[QUOTE="Nainen";28080966]En tosiaan tajua, miten ihmisillä on varaa maksaa vuokraa. Pitäisi olla ihan varaton, et sais halvemman asunnon.[/QUOTE]

Siten, koska ei oikein ole muitakaan vaihtoehtoja. Omistusasunnot maksavat pk-seudulla niin jumalattomasti, että sellaisen ostamiseen tarvitaan joko lottovoitto tai vähintään huomattava perintö tms. käsirahaksi, eikä kaikilla ole kumpaakaan.

Itse muutin aikoinaan Turusta pk-seudulle omaa alaa sivuavan pätkätyön perässä, eikä muutaman kuukauden määräaikaisuuksien kanssa ollut mitään jakoa lähteä pankkiin asuntolainaa anelemaan. Semminkin kun minulle asumisen laadulla on myös merkitystä, siis asunnon kunnolla ja sijainnilla. Koska minulla ei ole eikä ollut silloinkaan autoa, hyvät julkiset kulkuyhteydet -- käytännössä metro, juna tai ratikka + varayhteytenä/lisäyhteytenä bussit -- olivat perusedellytys asunnon sijaintia ajatellen. Joku voisi ajatella, että maksoin monta vuotta kallista vuokraa, vaikka olisin voinut "samalla rahalla" lyhentää asuntolainaakin. Tosiasia kuitenkin on, että vuokralla pystyin asumaan paljon tasokkaamin, siis paremmassa asunnossa ja paremmalla paikalla, kuin jos olisin lähtenyt omistusasuntoa metsästämään.

Nykyisen aso-kaksioni aso-maksuun en joutunut ottamaan lainaa, koska sain käyttööni isovanhemmiltani perinnöksi jäänyttä rahaa. Saamallani rahasummalla ei olisi ollut juurikaan merkitystä omistusasunnon hintaa ajatellen, olisin silti joutunut ottamaan vähintään 150 000 euroa lainaa mieleiseni asunnon ostamiseen (edellyttäen, että sellainen lainasumma olisi minulle edes myönnetty). Lähes miljoona vanhaa mummonmarkkaa lainaa tavallisen kerrostalokaksion ostamiseen oli mielestäni kerta kaikkiaan liikaa, joten päätin hommata mieluummin asumisoikeusasunnon.

 

["..."]

Länsi-Helsinki, 68 neliöinen kaksio, 735e/kk.

 

[SIinä teille]

200 000€ lainaa tällä hetkellä Nordeasta KK/erä 1000€ ja laina on korkokattolaina eli ei ikinä nouse tuosta.. Maksuaika 25v. Vitun viisasta asua jossain kaksiossa ja maksella 1000 vuokraa ja 10v päästä 1400

 

[Empuuu]

57,5 neliötä ja 900e/kk.

 

[Kallista on]

2400e, 210 m2

 

["vieras"]

Ratikka reitin varrella 60 neliötä ja 1120e/kk sis.veden. Kallista joo mutta minnekkään en muuta mihin ei ratikkaverkko ylety. Mieluummin säästän neliöissä ja asun lähellä kaikkea kuin kaukana kaikesta

 

["vieras"]

kaupungin asunto Haagassa,56neliötä ja vuokra 520e

 

["vieras"]

200 000€ lainaa tällä hetkellä Nordeasta KK/erä 1000€ ja laina on korkokattolaina eli ei ikinä nouse tuosta.. Maksuaika 25v. Vitun viisasta asua jossain kaksiossa ja maksella 1000 vuokraa ja 10v päästä 1400

Eli 100 000 maksat nordealle siitä, että antavat sinulle 200 000 lainaan. (25x12x1000€) Melko kallista rahaa.

 

[ttppii]

[QUOTE="vieras";28081557]Eli 100 000 maksat nordealle siitä, että antavat sinulle 200 000 lainaan. (25x12x1000€) Melko kallista rahaa.[/QUOTE]

On se suhteellisen kallista nykyisellä korkotasolla, jolla kk vähennys olisi 200 000 lainalla vajaa 850 e/kk. Näyttäisi olevan korko noin 3.5% joka on aika sikakorko tällä hetkellä, eikä ole kovin suurella todennäköisyydellä odotettavissa, että korko siihen nousisi ihan lähivuosina.

Toisaalta, tuollakin korolla sitten 25 vuoden kuluttua on se 200 000 euron asunto olemassa. Vuokralla asuttua 25 v kuluttua ei ole yhtikäs mitään.

 

["vieras"]

On se suhteellisen kallista nykyisellä korkotasolla, jolla kk vähennys olisi 200 000 lainalla vajaa 850 e/kk. Näyttäisi olevan korko noin 3.5% joka on aika sikakorko tällä hetkellä, eikä ole kovin suurella todennäköisyydellä odotettavissa, että korko siihen nousisi ihan lähivuosina.

Toisaalta, tuollakin korolla sitten 25 vuoden kuluttua on se 200 000 euron asunto olemassa. Vuokralla asuttua 25 v kuluttua ei ole yhtikäs mitään.

No jaa, mistä voi tietää niin tarkkaan, mitä kenelläkin 25 vuoden kuluttua on, eli mihin ovat rahansa sijoittaneet
Tuon lainanlyhennyksen lisäksihän tulee vielä vastike, joissain keskusta vanhoissa taloissa vastikeet katetaan liiketilojen tuotolla, mutta se on suht. harvinaista ja asuntoja niistä ei 200 000 eurolla saa.

 

[Mint<i]

200 000€ lainaa tällä hetkellä Nordeasta KK/erä 1000€ ja laina on korkokattolaina eli ei ikinä nouse tuosta.. Maksuaika 25v. Vitun viisasta asua jossain kaksiossa ja maksella 1000 vuokraa ja 10v päästä 1400

vähintään 150 000 euroa putki-, julki-, katto- ja ikkunaremonteista!