T
Turkilmas
Vieras
Alkuperäinen kirjoittaja hmmm:
??? Mitä palvelumaksuja? Ja toisekseen: tuo 0,1% ero on 150 000 ?:n lainassa 150 ? enemmän tai vähemmän maksuja.
??? Mitä palvelumaksuja? Ja toisekseen: tuo 0,1% ero on 150 000 ?:n lainassa 150 ? enemmän tai vähemmän maksuja.
T
Turkilmas
Vieras
Alkuperäinen kirjoittaja ÖpöNaana:
Siitä lainapaperista (sopimuksesta). Marginaali on se + kohta, eli esim. euribor+ marginaali.
T
Turkilmas
Vieras
Alkuperäinen kirjoittaja ÖpöNaana:
Juu menes vaan heti. Mä laitoin postia meidän pankkihoitajalle (meillä Nordeasta) ja sitten hän soitti ja sovittiin tapaaminen. Meillä oli 0,75% ja nyt on 0,35%.
Me haettiin samalla myös remppalaina, joten enpä tiedä josko tuon marginaalin sais laskettua ilman henk.koht. käyntiäkin. Mutta vaikka pitäis käydä, niin maksaa kyllä vaivan...
V
vieras
Vieras
Alkuperäinen kirjoittaja pilvipouta:
Kysy omasta op:stasi, jos olet pankille tärkeä asiakas laskevat kyllä
H
h
Vieras
0,25%. Ennen kilpailuttamista oli 0,45%. Kilpailutin niin, että kyselin tarjouksia muista pankeista ja menin sit omaan pankkiin papereiden kanssa. Laskivat marginaalia.
Ä
Äo = 105
Vieras
Marginaali on lainan kustannuksissa ainoa mihin lainan ottaja pystyy vaikuttamaan, joten on perusteltua pyrkiä neuvottelemaan se niin alhaiseksi kun mahdollista. Hyvin yksinkertaista logiikkaa.Alkuperäinen kirjoittaja hmmm:
(Palvelumaksuista jne. pystyy aina neuvottelemaan ja ne yleensä saa puhuttua kokonaan poiskin)
V
vieras
Vieras
Alkuperäinen kirjoittaja Äo = 105:
Onnistuuko tämä myös Osuuspankeissa? Heillä kun käytössä se bonus-systeemi joiden avulla ei tarvitse mitään maksuja maksaa.
Y
yksinhuoltaja
Vieras
Marginaali on 0.75 ja kehtaavat lähettää mulle postia."kun olet niin hyvä asiakas, niin tarjoamme sinulle master cardin 5000e luotolla" ym paskaa. Kyseessä on Nordia. Minulla keskitulot, osakkeit pientä rahastosäästöä. Nyt aion vaihtaa Tapiolaan, missä vakuutuksetkun on.
T
Turkilmas
Vieras
Alkuperäinen kirjoittaja yksinhuoltaja:
Meillä oli myös tuo 0,75% mutta ihan kiltisti laskivat sen 0,35:een. Ja samanlaista postia lähettivät muuten mullekin, mutta kun uskalsin sitä täällä kirota, niin alkoi niskaan satamaan loskaa. Kun siis se on leuhkimista jos kertoo että pankit tarjoaa epätoivoisesti milloin mitäkin luottoa. Ajattelin vaan varoittaa
B)
H
hei
Vieras
U
utelias
Vieras
onko kenelläkään todella pientä marginaalia esim. 0 tai 0,1%. esim. tilanne täysin riskitön vakituisessa työsuhteessa oleva asiakas, lainaa noin 35-40% asunnon arvosta. eli jos tiedustelen muista pankeista kyseisiä marginaaleja, mikä on niiden motiivi sen kustannuksella ottaa uusi asiakas itselleen, maksan korkoja joku reilu 160 euroo kuussa, ei varmaan paljoo tee tiliä niille, mutta kuitenkin jos vaihtoehtona on että pysyn kilpailevan pankin asiakkaana, niin ei se sen pankin tulosta paranna mistä lainaa kysyn, ja vielä kerran täysin riskitön asiakas! eli pankki ei voi joutua maksamaan luottotappioita missään tapauksessa, vaan voi ainoastaan voittaa, mutta voitto on kuitenkin näillä ehdoin vähän pienempi kuin normaalisti.
jos joku vielä lukee, niin vastaa ihmeessä.
jos joku vielä lukee, niin vastaa ihmeessä.
Y
Ymmärtämätön
Vieras
Heippa
kertokaa mitä toi marginaali tarkoittaa. Ollaan saatu lainalupaus osuuspankista. Mutta en mää mistään marginaaleista ole neuvotellu
auttakee
kertokaa mitä toi marginaali tarkoittaa. Ollaan saatu lainalupaus osuuspankista. Mutta en mää mistään marginaaleista ole neuvotellu
auttakee
T
tietäjä
Vieras
kai siinä lainalupauksessa on eritelty viitekorko oli se sitten euribori, prime tai vaikka kiinteä ja se päälle maksettava marginaali (pankin siivu), jos ei niin kai siinä edes kokonaiskorko on ja mikhin viitekorkoon sidottu, laskin käteen ja tekstiteeveen sivu 173 tai 174 ja vähennät sen viitekoron siitä niin saat marginaalin, vai lupasko ne vaan pankista että saat lainaa, jutellaan ehdoista myöhemmin?
A
AnniHelena
Vieras
HB 0,25%, työsuhde-etuna (en ole siellä töissä mutta oman firmani hläkunta saa etuja HB:sta, sellaisen sopimuksen ovat solmineet, palvelumaksutkin minimissä)
U
utelias edelleen
Vieras
se mitä haen, että onko mahdollista saada tosi pientä marginaalia, (en ole töissä pankissa, eikä ole mitään muita tuloja pankille kuin toi asuntolaina). ainoa pointti on se että olisin valmis vaihtamaan toiseen pankkiin jos marginaali+tietenkin muut edut olisivat reilusti huokeammat. nyt puhutaan siis TÄYSIN riskittömästä asiakkaasta. eli uskaltaako mikään pankki ottaa itselleen pienen voiton, tottakai sana leviää jos näin käy ja saattaa vaikuttaa kyseisen pankin liiketoimintaan, mutta silti eikös pankit ole ahneita???
U
utelias
Vieras
mutta jos taloudellisesti ajatellaan, niin olisihan se jollekin pankille edullisempaa ottaa uusi asiakas vaikka 0- marginaalilla kuin jättää oven taakse? eikö kukaan ole yrittänyt?
Y
Ymmärtämätön
Vieras
Tutkin just et on vain lainalupaus ei mitään papereita koroista ja marginaaleista joten se sit kait sovitaan myöhemmin
U
unelias
Vieras
joopa, eihän siinä mitään kiva että saat lainaa, mutta aatteleppa ihan itse, mikä on sun tilanne ja mikä pankin tilanne sitten kun käytte lainaneuvotteluihin kun oot tehnyt sitovan kirjallisen tarjouksen jostain huoneistosta tai jopa maksanut käsirahan... taitaa olla aikas etulyöntiasema pankilla siinä neuvottelussa, vai? ilmainen vihje soita ja kysy tai mee käymään, kyllä ne kertoo, ethän sä tolla perusteella voi tarjota mistään mitään että joku lupaa lainaa, muttet tiedä ehtoja...