Perhe sairastaa - home-epäily

["pulassa"]

Olemme alkaneet pelätä home/kosteusvauriota asunnossamme ja nyt pitäisi tietää mistä lähteä liikkeelle? Kaikki jolla kokemusta, auttakaa! Epäilemme mahdollisiksi vauriopaikoiksi kylpyhuonetta ja/tai saunaa. Netissä hyvin ristiriitaista tietoa tarkastuksista, hinnoista, homekoirista, korvauksista ym. minkä vuoksi toivoisinkin asiantuntevaa apua ja omia kokemuksia, ei hakuammuntaa.

Lapsi (alle 2v) on sairastellut kummallista astma/flunssa tautia melkein koko pienen ikänsä ja miehellä on mitä kummallisimpia vaivoja. Mies löysi sattumalta netistä home/kosteusvaurioille altistumisen oireista listan ja bongasi heti toistakymmentä oiretta, mitkä täsmäsivät. Nyt pelottaa kaikki kirjoitukset loppuelämän mittaisista altistusoireista.

Asumme viiden huoneiston rivitalossa (omistusasunto). Miten tutkimukset/korvaukset/muiden asuntojen omistajien tiedottaminen hoidetaan tässä tapauksessa? Asunnossa tulee täyteen pian 1,5 vuotta, onko edellisellä omistajalla osansa vastuuseen? Entäpä vakuutus, kun meillä vakuutukset ovat taloyhtion puolesta (itsellä vain irtaimistovakuutus)?

 

[Huom harmaana]

Nyt menee mutulla, mutta ottaisin itses samantien yhteyttä isännöitsijään tai taloyhtiön hallituksen puheenjohtajaan, jonka tehtävänä on hankkia teille asianmukaiset selvitykset.
Kiinteistön kaupassa vastuu on muistaakseni myyjällä viisi vuotta mutta rivitalo-osakkeesta en ole varma.

 

[Alaston lohikäärme]

No alkuun kannattaa kokeilla ihan muutaman päivän kotona pois olemista. Jos oireet selvästi helpottaa, niin sitten lähtisin mittailemaan asuntoa.

 

[homekorva]

Asunto-osakkeissa on myyjällä 2 vuoden vastuu, mutta harvoinpa tuosta vastuusta on hyötyä. Käräjöimään voi päästä jos on selvä vika, mikä myyjän vastuulle kuuluu. Eli kiire on tutkia ja ilmoittaa myyjälle viasta.

Minulla on kokemusta vain omakotitalosta joten rivarissa täytyy kai olla yhteydessä isännöitsijään, toki varmaan ensin selvittäisin itse. Mitä useampi ihminen sitä vaikeampi soppa.

Minä soittaisin hengitysliittoon korjausneuvojille, josko teillä päin olisi joku joka voisi tulla katsomaan asuntoa:
http://www.heli.fi/Hengitysilma/Sisailma/Mista-apua/
Samalla sivulla oli myös asteen yhtystiedot, sieltä saat tietoa alkuun kans.

Yritä löytää lähistöltä joku homeiden kanssa taistellut, häneltä saat tietoa pätevistä ihmisistä. Netissä on muutamia suljettuja keskustelupalstoja homeihmisille. Niihin kannattaa liittyä, sieltä saa paljon vinkkejä.


Mistään paikallisesta remppafirmasta tai paikallista kuntokartoittajaa en ekana lähtisi palkkaamaan. Useimmat ovat joko ihan huijareita tai sitten vaan tietämättömiä.

Jos haluatte varmuuden vaan ihan itselle niin homekoirat on hyviä. Niitä ei vaan virallisesti tunnusteta, joten isännöitsijän, myyjän ja käräjillä ei homekoiran löydöksillä ole varmaan mitään virkaa. Aika kallistakin se on.

Kaupungin/kunnan terveystarkastajaa voi yrittää saada tulemaan tutkimaan. Yleensä ovat ylityöllistettyjä eivätkä ole kovin innokkaita näihin homejuttuihin lähtemään.

Itse ottaisin asianajan tuohon vioista myyjälle ilmoittamiseen. Asianajan pitää olla sellainen joka on hoitanut monia homejuttuja, on spesiaaliala ja joudut maksamaan asianajalle opettelustakin jos otat kokemattoman asianajan. Kotivakuutuksessa on yleensä oikeusturvavakuutus mikä kattaa vähän asianajokuluja. Omavastuu on yleensä 1500e. Voit myös soittaa kunnan/kaupungin oikeusaputoimistoon selvittävät sieltä onko teillä oikeutta oikeusapuan = olettoko tarpeeksi köyhiä saamaan kaupungilta/kunnalta halvemman asianajan.

 

[Neuvo]

Kunnan terveystarkastaja ja nimenomaan asunnontarkastaja on se, johon ottaisin yhteyden. Heidän työtään on käydä neuvomassa hometalossa asujia. Miten ne ei muka lähyis mukaan homejuttuihin?

 

[..]

Kunnan terveystarkastaja ja nimenomaan asunnontarkastaja on se, johon ottaisin yhteyden. Heidän työtään on käydä neuvomassa hometalossa asujia. Miten ne ei muka lähyis mukaan homejuttuihin?

Siksi että ne on vaikeita, monimutkaisia, riitaisia ja pitkiä asioita. Kai heillä lain mukaan on velvollisuus tulla. Mutta kuka ehtii odottaa terveystarkastajaa kuukausitolkulla. Ja läheskään kaikki heistä eivät ikävä kyllä ole riittävän asiantuntevia.

Helin neuvojat ovat taatusti asiantuntevia, mutta kiireisiä hekin.

Jos olette sairaalan asiakkaita (esim. lapsi) sairaalassa on kuntoutusohjaajia, heiltäkin voi saada apua alkuun.

 

["vieras"]

Vaikea kysymys siinä mielessä, että omistusasunnossa on paljon rahaa kiinni. Jos lähdette etsimään kosteusvaurioita ja niitä löytyy, niin asunnon myyntiarvo voi kärsiä pahasti tai asunnon myynti voi käydä mahdottomaksi. Asunnon teille myynyt ei välttämättä joudu vastuuseen. Miettikää tarkkaan kuinka tärkeä asunto on teille. Onko tarkoitus asua siinä pitkään vai haluatteko kenties myydä sen joka tapauksessa lähitulevaisuudessa?

 

["vieras"]

[QUOTE="vieras";24788046]Vaikea kysymys siinä mielessä, että omistusasunnossa on paljon rahaa kiinni. Jos lähdette etsimään kosteusvaurioita ja niitä löytyy, niin asunnon myyntiarvo voi kärsiä pahasti tai asunnon myynti voi käydä mahdottomaksi. Asunnon teille myynyt ei välttämättä joudu vastuuseen. Miettikää tarkkaan kuinka tärkeä asunto on teille. Onko tarkoitus asua siinä pitkään vai haluatteko kenties myydä sen joka tapauksessa lähitulevaisuudessa?[/QUOTE]

Ei hyvää päivää Ehkä ap:n asunnon entiset omistajat olivat saaneet yhtä "hyvän" neuvon...

 

["vieras"]

[QUOTE="vieras";24788093]Ei hyvää päivää Ehkä ap:n asunnon entiset omistajat olivat saaneet yhtä "hyvän" neuvon...[/QUOTE]

Tää nyt oli vaan varoituksen sana sen takia, että omaa asuntoa ei kannata suin päin lähteä leimaamaan homeasunnoksia.