Rakentajat huomio!!!!

[taustalla]

Pari kysymystä rakentajille..

1. Mitä tarkoittaa rasitukset ja rasitteet? Tässä yhtä tonttia kattelin ja siinä oli rasitukset ja rasitteet kohdassa vesioikeus kahteen järveen...

2. Mitä suunnittelutarveratkaisu tarkoittaa?

3. Ja kaikista tärkein kysymys, eli jos ottaa talopaketin, niin mitä kaikkia muita kuluja siihen tulee lisäksi? Eli jos talopaketin hinta olis vaikka noin 50 000 euroa, kuinka paljon koko talon rakentamiseen uppoaa noin suurinpiirtein vielä lisäksi? Eli tontin hintaa ei tartte laskea tähän mutta kaikki muu.. Ollaan suunniteltu rakentamisen aloittamista, vasta ollaan tonttia etsimässä jonka toivon mukaan jo löysin, katsomassa pitäisi vielä käydä..

 

[evita]

Sen verran voin omasta kokemuksesta ja myös talotehtaiden yleisten ohjeiden perusteella sanoa, että kun talopaketin kertoo kolmella tai mieluummin 3,5:llä, niin pääsee yleensä lopulliseen kokonaiskustannusarvioon.

Toki riippuu paljon talopaketistakin, mutta kolmella kertominen on semmoinen normi.

 

[taustalla]

1 en ole niin varma et osaisin vastata..
2 tontti johon ei ihan noin van voi rakentaa vaan tarvii rak.luvan lisäksi vielä tarkemman suunnitelman ja tutkinnan esim maaston takia
3 toiset 50000 voi olla hyvä lisätä. Esim sähkötyöt jos teettää sähköfirmalla niin se on tosi kallista... + tietty kaikki kunnon materiaalit mitä paketti ei sisällä

 

[alkuperäinen]

\

2 tontti johon ei ihan noin van voi rakentaa vaan tarvii rak.luvan lisäksi vielä tarkemman suunnitelman ja tutkinnan esim maaston takia

Kun tuossa mistä luin tontista, sanotaan näin: "suunnittelutarveratkaisulla jopa 2 rakennuspaikkaa", niin tarkoittaako sitä että jos vain yhden tönön rakentaa, tuota suunnittelutarveratkaisua ei tarvitse tehdä?

 

[taustalla]

\

\

2 tontti johon ei ihan noin van voi rakentaa vaan tarvii rak.luvan lisäksi vielä tarkemman suunnitelman ja tutkinnan esim maaston takia

Kun tuossa mistä luin tontista, sanotaan näin: "suunnittelutarveratkaisulla jopa 2 rakennuspaikkaa", niin tarkoittaako sitä että jos vain yhden tönön rakentaa, tuota suunnittelutarveratkaisua ei tarvitse tehdä?

Saattapi olla näin mutta kysele kaavoittajalta tai muulta jolle asia kunnassa kuuluu.