Sain perinnöksi maatilan, mitä tehdä?

[ap]

Mitäs jos möisitte mökin ja tekisitte tästä maatilasta kesänviettopaikan?
.

Mökin myyminen ei onnistu kovin helposti, koska olen saanut sen lahjaksi, ja siinä on sellaiset ehdot, jotka hankaloittavat myyntiä.

Lisäksi pitää huomioida se, että jos pitäisimme tilan kesänviettopaikkana, sen ylläpitokustannukset ovat aivan eri luokkaa kuin tavallisessa kesäasunnossa..

En tiedä, vaikea tilanne.

Ei se sitä lahjaksi saanut vaan peri

Mökin olen saanut lahjaksi, talo tiluksineen on isäni perintöä.

 

[vieras]

sit se ei oo paljonkaa arvonen jos itäsuomen perukoilla.siellä saa vanhoja rähjätaloja metsineen jo 20.000 egellä

No eiköhän se riipu metsän määrästä, ja metsää ei kannata myydä, korkeintaan ne puut siellä, tällähetkellä on aika hyvä hinta puulla. Ja rähjätalosta tuskin kukaan hirveitä odottaa saavansa.

 

[täämää]

Eli jossai Kitee Kesälahti suunnalla.

 

[timantit]

Vuokraa edullisesti jollekin (niin että saatte kulut katettua) ja sellaiselle joka voisi remontoida sitä.
Me oltais kiinnostuneita vuokraamaan talo jota saisi rempata ja jossa saisi olla vuokralla.

Yksi kesämökki olisi saatu tosi edullisesti aikoinaan vuokralle sillä ehdolla että remontoisimme sitä ja tekisimme pihahommia. Se kiinnosti kyllä mutta mietitytti silloin kun oli kolme pientä lasta (vastasyntynyt nuorimmainen).

Nyt harmittaa kun ei tartuttu silloin tilaisuuteen.

Haluatko kertoa missä itasuomea päin?

 

[kristallilapsi04]

tinkiwinki, en viitsi tässä kertoa tarkkaa sijaintia, kun kyse on semmosesta tosi pikku paikkakunnasta. Mutta Itä-Suomessa, lähellä rajaa.

kuinka lähellä porvoota?? voitko rekisteröityä??

 

[Lentokala]

Myisin harkitsematta edes muita vaihtoehtoja.

 

[vieras]

Perintövero on maksettava huolimatta siitä pitääkö vai myykö tilan/talon pois. Jos pitää talon tulevat lisäksi kiinteistöverot ja tietenkin muut juoksevat kulut.

Mitä tulee ap:n kysymykseen, ehdotan minäkin että tarjoat sukulaisille ostettavaksi ennen kuin teet muita päätöksiä.

 

[vieras]

kakkosvaihtoehto, ainakin siksi aikaa kunnes olisin täysin varma mitä sillä tekisin.

 

[aaaa4]

Ja eikös siitä mene isompi vero, jos myy ennen ku 2-vuotta on mennyt?

tarkoittaa jos itse asuu 2vuotta ei muutoin merkitystä. ja vuokran antajalla on omat edut joita pitää tietää ettei turhaan maksele ylimäärä veroja. minä vuokraisin .

 

[Miili]

Eipä siitä taitais ap:n kuvauksien mukaan kukaan mitään vuokraa maksaa ... varsinkin jos pitäis vielä remonttia tehdä niin vois käydä niin et joku asuis ja ap maksais :/ .

 

[kiinnostunut itä-suomesta]

silanen@gmail.com

 

[vieras]

Jos aiot myydä, teetä siihen jo ennen myyntiin laittoa perusteellinen kuntoTUTKIMUS, siis ei tarkastus tai katselmus vaan nimenomaan näytteet seinistä ym. Nimittäin jos ostaja tekee sen oston jälkeen, voit joutua maksamaan melkoiset korvaukset asunnosta ja lisäksi asianajajan palkkiot molemmille (n. 40000e/osakas). On siis parempi teettää tutkimukset jo ennen myyntiä, koska joku jossain vaiheessa haluaa ne kumminkin. Voit sitten tarvittaessa tilata taloon rempan ja ottaa kotitalousvähennykset.

Jos et halua myydä koko tilaa, voit pilkkoa sen kai osiksikin. Ehkä metsää tai muuta voisi säilyttää omaa uutta lomarakennusta varten (?)tai ottaa metsän tai pellot tuloiksi. Talon arvohan pitää saada jo nyt perintöselvityksiin. Joku naapureista tai sukulaisista ehkä haluaa ostaa, mutta hoida homma silti virallista tietä, ettei tule jälkipuheita. Osanottoni.