Sanoppa sinä miksi kannattaa tai ei kannata rakentaa taloa asutusalueelle vuokratontille?

[harkinnassa]

Plussat ja miinukset tähän alle.

 

[Sinterella]

Mä en osaa kyllä oikein sanoa muuta ku että onpahan laina n.60 000? pienempi ku saatiin vuokratontti =)
Eikä sitä tontin hintaa suoraan pysty lisäämään myyntihintaan sitte ni sama kai se loppujen lopuksi on kumpi se on.

 

[Nalkuttava Talonmies]

Varmaan on merkitystä sillä, onko tontti 10000e vai 100000e. Jälkimmäisen kohdalla voi olla ihan kiva maksaa kohtuullista vuokraa.

Vuokratontilla muistaakseni esim puun kaatamiseen kysyä lupa omistajalta ja puuta ei saa käyttää tosta vaan takkapuuksi. Se omistaa tietty vuokranantaja. Näin esim Tampereen Kaupungilla muistaakseni. Mutta vaikka itse omistan tonttini, niin siltikin kaava-alueella pitäisi kysyä kunnalta lupa kaatamiseen...

Vuokra-ajat ovat yleensä pitkiä, joten niistä ei ole huolta. Kaupunki tai kunta voi pakkolunastaa myös muutkin tontit, jos tien haluavat siihen vetää...

Vuokratontista ei tartte maksaa sinun kiinteistöveroa.

 

[Nokoma]

Jälleenmyyntiä ajatellen oma tontti olisi parempi. Moni ostaja karsastaa vuokratonttia. Sit taas jos aikoo asua talossa hamaan loppuun asti, kannattaa selvittää vuokra-aika, ettei asuminen yhtäkkiä kallistu ihan hurjana!!

 

[anu]

suosittelen vuokratonttia. ei me ainakaan haluttu kymmeniä tuhansia lisää lainaa ottaa kun taloon jo meni 210 000e.
ja tontti loistavalla paikalla, naapureita ja palveluja lähellä. on kuitenkin se oma piha, oma puutarha, omaa rauha tietty sit jos haluaa alasti ulkoilla niin suosittelen ostamaan tontin maalta kaukaa naapureista