Suomen asuntomarkkinoita uhkaa romahdus!!!!!!!!:-O

[vieras]

Yle: Suomen asuntomarkkinoita uhkaa romahdus
Sari Poijärvi / LEHTIKUVA/TASA Sari Poijärvi
EKP:n ennätysalhainen ohjauskorko sekoittaa Suomen asuntomarkkinoita pahasti, kirjoittaa Yle Uutiset. Valtiovarainministeriö varoittaa jopa markkinaromahduksella.28
Kommentoi
Lähetä
Tulosta (HTML)
Tallenna (PDF)
Del.icio.us
Facebook
TwitterTaloussanomat
5.8.2010 19:57
117

Suomessa asuntojen hinnat nousevat tuplasti niin nopeasti kuin 2000-luvulla keskimäärin. Yle Uutisten haastatteleman valtiovarainministeriön kansantalousosaston ylijohtajan Tuomas Sukselaisen mielestä EKP:n korkotaso on Suomelle liian alhainen.

- Suomen asuntomarkkinoiden näkökulmasta katsoen korkotaso on varsin alhainen ja ennen kaikkea korko-odotukset ovat olleet alhaalla tulevaisuudenkin suhteen. Se tietysti on omiaan ruokkimaan asuntojen kysyntää sellaisessa tilanteessa, jossa odotukset hintojen noususta ovat aika suuret ja tällä tavalla asuntomarkkinoiden tasapainon kannalta hieman korkeammat korko-odotukset voisivat olla paremmin tasapainoa ylläpitäviä, Sukselainen sanoo Yle Uutisille.

Valtiovarainministeriön alivaltiosihteeri Martti Hetemäki puolestaan antaa Yle Uutisten mukaan selvästi ymmärtää, että asuntojen hintakupla ja mahdollinen romahdus ovat vain ajan kysymys.

- On ilmeinen riski, että asuntohintojen nopea nousu jatkuu ja jatkuessaan tällä vauhdilla millaisena se on viimeisen vuoden aikana jatkunut, ei tilanne pitkän päälle ole kestävä, Hetemäki sanoo Yle Uutisille.

EKP ilmoitti tänään jättävänsä ohjauskoron ennalleen yhteen prosenttiin.

 

[no niin]

Olis pitäny ostaa se isompi kämppä jo viime vuonna :/ Hinnat on tosiaan ihan pilvissä nyt!

 

[maomao]

Tuliko yllätyksenä?

 

[huoh...]

Toivottavasti ei romahda. Joudutaan muuttamaan, jos romahtaa.

 

[keke]

No siis romahdusta on povattu jo pari vuotta. Ei ole tullut. Ehkä joskus, tai sitten ei.

 

[v]

Toivottavasti ei romahda. Joudutaan muuttamaan, jos romahtaa.

Kuinka niin? Jos on mitoitettu omiin tuloihin laina, niin mikäs siinä on asuessa. Toinen juttu tietenkin, jos lainaa ei ole happotestattu koronnousun varalle.

 

[lisälyhennyksiä tekevä]

Tuliko yllätyksenä?

Pakkohan tän korkotason on nousta väintään tuonne 4-6% luokkaan, tää nykyinen 1-2% taso ei ole realistinen

 

[kaalimaan vartija]

Toivottavasti ei romahda. Joudutaan muuttamaan, jos romahtaa.

Miksi? Mitä se auttaa myydä asunto silloin kunhinnat ovat alhaalla?

 

[huoh...]

Toivottavasti ei romahda. Joudutaan muuttamaan, jos romahtaa.

Kuinka niin? Jos on mitoitettu omiin tuloihin laina, niin mikäs siinä on asuessa. Toinen juttu tietenkin, jos lainaa ei ole happotestattu koronnousun varalle.

Ukko on sitä mieltä, että muutoksessa on aina bisneksen mahdollisuus. Jos romahtaa, niin se ostaa jotain pompöösiä. Ei huvittaisi muuttaa kun muksut on pieniä

 

[vieras]

Tuliko yllätyksenä?

Pakkohan tän korkotason on nousta väintään tuonne 4-6% luokkaan, tää nykyinen 1-2% taso ei ole realistinen

Eli korkokustannukset jopa kuusinkertaistuvat

 

[vieras]

Toivottavasti ei romahda. Joudutaan muuttamaan, jos romahtaa.

Kuinka niin? Jos on mitoitettu omiin tuloihin laina, niin mikäs siinä on asuessa. Toinen juttu tietenkin, jos lainaa ei ole happotestattu koronnousun varalle.

Ukko on sitä mieltä, että muutoksessa on aina bisneksen mahdollisuus. Jos romahtaa, niin se ostaa jotain pompöösiä. Ei huvittaisi muuttaa kun muksut on pieniä

Hei: lainarahalla ei kannata keinotella. Eri asia jos omillaan pelaa. Mä aion ostaa sijoitusasunnon, jos/kun romahtaa. Vähän vanhuudenturvaa. Ja ihan omilla rahoilla.

 

[vieras]

Tuliko yllätyksenä?

Pakkohan tän korkotason on nousta väintään tuonne 4-6% luokkaan, tää nykyinen 1-2% taso ei ole realistinen

Eli korkokustannukset jopa kuusinkertaistuvat

Nii-in. Siksi nyt tehdään lisälyhennyksiä kun laina lyhenee suhteessa niin nopeasti että KUN ne korot nousee, pääoma on jo pieni jolloin korkojen osuuskin on pieni =)

 

[vieras]

Tuliko yllätyksenä?

Pakkohan tän korkotason on nousta väintään tuonne 4-6% luokkaan, tää nykyinen 1-2% taso ei ole realistinen

Eli korkokustannukset jopa kuusinkertaistuvat

Ei mun pussi tuollaista kestä...

 

[miltski]

Onhan tuon nyt aikakin jo alaspäin tulla! Ja korkojenki nousta. Kun me otettiin laina niin korot oli 6% luokkaa, eikä se paha ollut. Tän talonkin arvo on noussut 100 000 9 vuoden aikana! Se on aika hurja summa!

 

[e]

Tuliko yllätyksenä?

Pakkohan tän korkotason on nousta väintään tuonne 4-6% luokkaan, tää nykyinen 1-2% taso ei ole realistinen

Eli korkokustannukset jopa kuusinkertaistuvat

Ei mun pussi tuollaista kestä...

no kannsis vähä miettii lainaa ottaessa, me kun otettiin laina pari vuotta sitten oli korot kutakuinkin 6% ja lainan maksuajaksi tuli 24v, nyt kun korot enää pai prossaa niin lainan maksuaika lyheni 11.vuoteen., meillä siis aina sama lyhennyts oli korko mikä tahansa, korkeella korolla laina vaan lyhenee hitaammin...

 

[Ksantippa S.]

Suattaa romahtaa, suattaa olla romahtamatta.

Jossakin on asuttava, ja romahduksia tulee ja menee. Laina vain kannattaa mitoittaa niin, että siitä selviytyy korkeammillakin koroilla.