V
vierailija
Vieras
Kotimaa 28.1.2018 13:56
Yle: Tutkija ehdottaa syrjäseutujen "rupuasunnoille" romutuspalkkiota
Presidenttiehdokas Sauli Niinistö ehdotti Ylen vaalitentissä torstaina taantuvien seutujen asukkaille tukea asuntojen arvon laskun vuoksi.
Niinistön ajatusten innoittamana Vuokraturva-yhtiön hallituksen puheenjohtaja Timo Metsola ehdottaa taantuvien seutujen asukkaille samankaltaista tukea kuin käytetään vanhan autokannan uusimiseen: romutuspalkkiota, Yle uutisoi.
Asuntojen arvon romahtaminen Suomen syrjäseuduilla ja muuttotappioalueilla halvaannuttaa muun muassa työn perässä muuttamista. Metsolan mukaan syrjäseuduilla myytäviä asuntoja on yksinkertaisesti liikaa.
– Vaikka kaikki eivät halua muuttaa pois, ylitarjonta on ongelma. Ne, joilla olisi aito tarve ostaa asunto pulmapaikkakunnalta, eivät uskalla sitä tehdä. Ylitarjontatilanne voi olla niin paha, ettei ostaja saa lainaa.
Metsolan mukaan romutuspalkkio pysäyttäisi asuntojen hintojen romahduksen.
– Ihmiset pääsisivät muuttamaan työn perässä. Palkkio auttaisi myös niitä, jotka paikkakunnalle jäävät, koska asuntomarkkinat tervehtyisivät. Voitaisiin päästä tasapainoon kysynnän ja tarjonnan suhteen. Taantuvalla paikkakunnalla voisi olla jonkinlainen tulevaisuus.
Metsolan mukaan asuntokauppa on täysin hyytynyt osissa Suomea.
– Se ei ole kenellekään salaisuus, mitkä paikkakunnat kamppailevat vaikeuksissa. Hurja määrä asuntoja on myynnissä vuosia, myös hyviä asuntoja. Kokonaiskuva on kuitenkin niin synkkä, että kukaan ei uskalla ostaa hyvääkään.
Metsolan mukaan Asumisen ja rahoittamisen kehittämiskeskus ARA voisi määritellä romutuspalkkion määrän ja miten se asuntokohtaisesti määrätyisi.
Romutuspalkkio on Metsolan mukaan kuitenkin viimeinen keino.
– Noin viisi prosenttia asuntokannasta on sellaista, että riittäisi, kun valtio tulee mukaan kattamaan niitä tappioita, jotka syntyvät, kun asuntoja puretaan.
Suomen omakotitalokannasta laskien arvio tarkoittaisi lähes 60 000 asunnon romuttamista.
Romutuspalkkio maksettaisiin Metsolan mukaan niin työn perässä muuttajalle, palvelukotiin muuttavalle vanhukselle kuin kuolinpesällekin.
– Tämä on rakennemuutos, jossa osallistuisimme sellaisen ihmisen tappioihin, joka joutuu kotinsa purkamaan ja muuttamaan muualle, Metsola pohtii.
Myös muuttoliiketutkija Timo Aro pitää asiaan tarttumista tärkeänä.
– Ei ole puhuttu kovin paljon siitä, että asuntomarkkinat kehittyvät kahteen suuntaan. Ääripäät karkaavat yhä kauemmas toisistaan. Mutta siihen ei ole olemassa helppoa ja nopeaa ratkaisua. Jos jotain asiaa pohtimaan tarvitaan parlamentaarista komiteaa, niin tämä on sellainen!
Aron mukaan Suomen 311 kunnasta muuttovoittoisia ovat tällä hetkellä vain 80–90 kuntaa.
– Yksi kolmesta kunnasta on sellainen, missä ylipäätään väestö kasvaa tai saa muuttovoittoa. Eli ongelma koskee todella isoa joukkoa.
Aron mielestä kotien romutuspalkkioidea kuulostaa kuitenkin hurjalta. Hänen mukaansa Suomessa on todella vahva kotipaikka- ja syntymäseutuidentiteetti.
– Ymmärrän kyllä sen logiikan: haetaan jonkinlaista rinnastusta vanhojen autojen romuttamiseen. Mutta jos joku asia on lähellä ihmisten tunteita, niin se liittyy omaan asuntoon ja asumiseen. Varsinkin Suomessa, jossa suurin osa kansallisvarallisuudesta on kiinni kiinteistöissä, tonteissa ja asunto-osakkeissa, tämä on todella sensitiivistä. Olisin todella varovainen, kun kosketellaan perimmäisiä tunteita. Saatetaan herkästi loukata.
Tutkija Aro sanoo, että työvoiman liikkuvuus on ollut ongelma jo vuosikymmeniä.
– Moni ihminen ei herkästi halua muuttaa kotiseudultaan, vaikkei olisi töitä ja eteenpäinmenon mahdollisuuksia. Jos katsotaan asiaa vain asuntojen romutuspalkkion kannalta, niin kylmästi asuntomarkkinoiden ja alueitten arvonmuodostuksessa meillä on miljoona asuntoa väärässä paikassa.
Yle: Tutkija ehdottaa syrjäseutujen "rupuasunnoille" romutuspalkkiota
Presidenttiehdokas Sauli Niinistö ehdotti Ylen vaalitentissä torstaina taantuvien seutujen asukkaille tukea asuntojen arvon laskun vuoksi.
Niinistön ajatusten innoittamana Vuokraturva-yhtiön hallituksen puheenjohtaja Timo Metsola ehdottaa taantuvien seutujen asukkaille samankaltaista tukea kuin käytetään vanhan autokannan uusimiseen: romutuspalkkiota, Yle uutisoi.
Asuntojen arvon romahtaminen Suomen syrjäseuduilla ja muuttotappioalueilla halvaannuttaa muun muassa työn perässä muuttamista. Metsolan mukaan syrjäseuduilla myytäviä asuntoja on yksinkertaisesti liikaa.
– Vaikka kaikki eivät halua muuttaa pois, ylitarjonta on ongelma. Ne, joilla olisi aito tarve ostaa asunto pulmapaikkakunnalta, eivät uskalla sitä tehdä. Ylitarjontatilanne voi olla niin paha, ettei ostaja saa lainaa.
Metsolan mukaan romutuspalkkio pysäyttäisi asuntojen hintojen romahduksen.
– Ihmiset pääsisivät muuttamaan työn perässä. Palkkio auttaisi myös niitä, jotka paikkakunnalle jäävät, koska asuntomarkkinat tervehtyisivät. Voitaisiin päästä tasapainoon kysynnän ja tarjonnan suhteen. Taantuvalla paikkakunnalla voisi olla jonkinlainen tulevaisuus.
Metsolan mukaan asuntokauppa on täysin hyytynyt osissa Suomea.
– Se ei ole kenellekään salaisuus, mitkä paikkakunnat kamppailevat vaikeuksissa. Hurja määrä asuntoja on myynnissä vuosia, myös hyviä asuntoja. Kokonaiskuva on kuitenkin niin synkkä, että kukaan ei uskalla ostaa hyvääkään.
Metsolan mukaan Asumisen ja rahoittamisen kehittämiskeskus ARA voisi määritellä romutuspalkkion määrän ja miten se asuntokohtaisesti määrätyisi.
Romutuspalkkio on Metsolan mukaan kuitenkin viimeinen keino.
– Noin viisi prosenttia asuntokannasta on sellaista, että riittäisi, kun valtio tulee mukaan kattamaan niitä tappioita, jotka syntyvät, kun asuntoja puretaan.
Suomen omakotitalokannasta laskien arvio tarkoittaisi lähes 60 000 asunnon romuttamista.
Romutuspalkkio maksettaisiin Metsolan mukaan niin työn perässä muuttajalle, palvelukotiin muuttavalle vanhukselle kuin kuolinpesällekin.
– Tämä on rakennemuutos, jossa osallistuisimme sellaisen ihmisen tappioihin, joka joutuu kotinsa purkamaan ja muuttamaan muualle, Metsola pohtii.
Myös muuttoliiketutkija Timo Aro pitää asiaan tarttumista tärkeänä.
– Ei ole puhuttu kovin paljon siitä, että asuntomarkkinat kehittyvät kahteen suuntaan. Ääripäät karkaavat yhä kauemmas toisistaan. Mutta siihen ei ole olemassa helppoa ja nopeaa ratkaisua. Jos jotain asiaa pohtimaan tarvitaan parlamentaarista komiteaa, niin tämä on sellainen!
Aron mukaan Suomen 311 kunnasta muuttovoittoisia ovat tällä hetkellä vain 80–90 kuntaa.
– Yksi kolmesta kunnasta on sellainen, missä ylipäätään väestö kasvaa tai saa muuttovoittoa. Eli ongelma koskee todella isoa joukkoa.
Aron mielestä kotien romutuspalkkioidea kuulostaa kuitenkin hurjalta. Hänen mukaansa Suomessa on todella vahva kotipaikka- ja syntymäseutuidentiteetti.
– Ymmärrän kyllä sen logiikan: haetaan jonkinlaista rinnastusta vanhojen autojen romuttamiseen. Mutta jos joku asia on lähellä ihmisten tunteita, niin se liittyy omaan asuntoon ja asumiseen. Varsinkin Suomessa, jossa suurin osa kansallisvarallisuudesta on kiinni kiinteistöissä, tonteissa ja asunto-osakkeissa, tämä on todella sensitiivistä. Olisin todella varovainen, kun kosketellaan perimmäisiä tunteita. Saatetaan herkästi loukata.
Tutkija Aro sanoo, että työvoiman liikkuvuus on ollut ongelma jo vuosikymmeniä.
– Moni ihminen ei herkästi halua muuttaa kotiseudultaan, vaikkei olisi töitä ja eteenpäinmenon mahdollisuuksia. Jos katsotaan asiaa vain asuntojen romutuspalkkion kannalta, niin kylmästi asuntomarkkinoiden ja alueitten arvonmuodostuksessa meillä on miljoona asuntoa väärässä paikassa.
