TÄLLAINEN ON ÄLVSBY-TALO (minun kokemus)

[vierailija]

Älvsby-talo on ikuinen keskustelunaihe rakennusmaailmassa. Jotkut sanovat sen kelpuuttavansa, mutta toiset taas inhoavat "älväreitä" yli kaiken.

Itse en ole joutunut asumaan Älvsby-talossa, mutta olen sellaisissa vieraillut useasti. Tässä on siis laadukkaammassa talossa asuvan näkemys Älvsby-talosta.

Ensinnäkin pisti korvaan lattian ontto kopina. Se johtuu siitä, että Älvsby-talon lattia on rossipohjainen eikä oikea betonivalu. Näin on saatu tuuletuksen kannalta kriittinen riskirakenne ja "viides ulkoseinä" lämpöä ulos johtamaan.

Pesukoneen linkous tutisuttaa hentoa lattiaa niin, että kauhistuttaa.

Lattian pinta on muovimattoa, vaikka oikealta laminaatilta ja kiveltä vaikuttaisikin nopeasti vilkaistuna. Muovimatto on ikävän liukas sukkasillaan liikkuessa ja vaarallinen vanhuksille. Älvsby-talosta pitääkin muuttaa aikaisemmin palvelutaloon kuin oikeasta omakotitalosta.

Kylppäri on muovilla vuorattu, joka ei siis hengitä yhtään. Saunan pienenpieni ikkuna on lisävaruste (uskokaa tai älkää) mikä kertoo kuinka halvaksi Älsvbyn alkaen-hinta on yritetty saada.

Ulkonäöltään tylsän Älsvbyn tunnistaa jo kaukaa ja merkki on rasite myytäessä edelleen.

Itse fiksaisin Älvsbyä oikealla betonilattialla, laminaatilla, kaakeloinnilla ja paremmilla pintamateriaaleilla. Ulkoverhoilun tekisin koristeellisemmin. Eli tekisin siitä oikean talon.

 

[vierailija]

Ensinnäkin pisti korvaan lattian ontto kopina. Se johtuu siitä, että Älvsby-talon lattia on rossipohjainen eikä oikea betonivalu. Näin on saatu tuuletuksen kannalta kriittinen riskirakenne ja "viides ulkoseinä" lämpöä ulos johtamaan.

Onko tämä joku vitsi? "Oikea betonivalu" on juuri sellainen riskirakenne, joka helposti aiheuttaa homeongelmia. Tuulettuva alapohja ehkäisee niitä.

 

[vierailija]

Onko tämä joku vitsi? "Oikea betonivalu" on juuri sellainen riskirakenne, joka helposti aiheuttaa homeongelmia. Tuulettuva alapohja ehkäisee niitä.

Samaa mieltä

 

[vierailija]

Onko tämä joku vitsi? "Oikea betonivalu" on juuri sellainen riskirakenne, joka helposti aiheuttaa homeongelmia. Tuulettuva alapohja ehkäisee niitä.

No takuulla betonivalu aiheuttaa ongelmia, koska urpot valvojat antaa laatoittaa MÄRÄN valun!!! Ja puuhastelijat rakentaa

Antaisi kuivua riittävästi ---> no problem

 

[vierailija]

No takuulla betonivalu aiheuttaa ongelmia, koska urpot valvojat antaa laatoittaa MÄRÄN valun!!! Ja puuhastelijat rakentaa

Antaisi kuivua riittävästi ---> no problem

Maanvarainen laatta myöskin helposti kostuu alakautta. Aina siihen löytyy joku hyvä syy ja rakennusvirhe miten juuri siinä tapauksessa on jäänyt kapillaarikatkot vajaiksi tai on salaojitus alimitoitettu tai routa päässyt rikkomaan rakenteita kun oli liian vähän soraa. Mutta tosiasia on se, että rossipohja tuulettuu ja kuivuu koska siellä pääsee ilma kiertämään.

 

[vierailija]

"Kylppäri on muovilla vuorattu, joka ei siis hengitä yhtään."
17.9 kirjoittajan ns. asiantuntemus on aika ohutta. Kylppärin seiniin vedetään hengittämätön eli vettä läpäisemätön höyrysulku eli ei seinät saakkaan hengittää, kuivatus tapahtuu tuultuksella. Rossipohja on myös erinomainen ratkaisu. Lattia kopisee? Mites on kaksikerroksisessa asunnossa, missä on puinen välipohja? Ja jos kaipaa parempia materiaaleja, niin ei muuta kuin rahaa kaivamaan. Halvatkin materiaalit kestävät pitkään, jos niitä hoidetaan oikein, eikä eletä kuin läävässä.

 

[vierailija]

Maanvarainen laatta myöskin helposti kostuu alakautta. Aina siihen löytyy joku hyvä syy ja rakennusvirhe miten juuri siinä tapauksessa on jäänyt kapillaarikatkot vajaiksi tai on salaojitus alimitoitettu tai routa päässyt rikkomaan rakenteita kun oli liian vähän soraa. Mutta tosiasia on se, että rossipohja tuulettuu ja kuivuu koska siellä pääsee ilma kiertämään.

Tämän täytyy olla vitsi. Joku pitää älvärin pahamaineista rossipohjaa parempana kuin betonilattia, joka kestää jopa sata vuotta. Rossipohjakin voi toimia, mutta ei älvärin toteuttamana. Rossipohjan pitää olla ilmatiivis asunnon sisälle päin, mutta se ei ole.

 

[vierailija]

Tämän täytyy olla vitsi. Joku pitää älvärin pahamaineista rossipohjaa parempana kuin betonilattia, joka kestää jopa sata vuotta. Rossipohjakin voi toimia, mutta ei älvärin toteuttamana. Rossipohjan pitää olla ilmatiivis asunnon sisälle päin, mutta se ei ole.

Kestäähän se betonilattia vaikka tuhat vuotta, mutta ei sitä tarkoita, että se olisi hyvä asumisratkaisu. Kallioluola kestää helposti tuhansia vuosia ja voit vaikka heti muuttaa samoihin luoliin asumaan kuin esi-isät jääkauden jälkeen, mutta kyllä siellä on ikävän kosteaa ja koleaa.