Taloyhtiön toiminnasta kysymys

[vieras]

Tietääkö kukaan tälläisestä. Eli kyseessä omistusasunto jossa on ollut aiemmalla omistajalla autotalli ja ostimme asunnon ja meille ei muka järjesty muuta autopaikkaa kuin talli. Joka pitäisi siis erikseen tietysti ostaa. Emme halua ostaa tallia koska se on erittäin epäkäytännöllinen meidän tilanteessamme vaan tarvitsisimme autopaikan. No isännöitsijä väittää että pakko muka ostaa talli tai muuten ei ole oikeutta pysäköidä pihassa. Voiko isännöitsijä muka määrätä että pakko ostaa talli eikä saada autopaikkaa? Taloyhtiössä asuu vielä ihmisiä jotka eivät omista autoa mutta varaavat paikkaa ihan vain vieraita varten!

 

[Mun logiikka pettää]

Jos on tallipaikka miksi haluaisi pysäköidä pihaan?

 

[Kata-76]

Jos vapaata autopaikkaa ei ole, niin käytännössä voitte asettua jonoon sellaista odottamaan tai ostaa sen autotallin. Autopaikat eivät yleensä ole mitenkään sidottuja asuntoon. Eikä niitä ilman mitään erillistä päätöstä (hallituksen tai yhtiökokouksen päätös) oteta pois sellaisilta ihmisiltä joilla ei autoa ole. Asian voi esittää käsiteltäväksi seuraavassa hallituksen kokouksessa tai tuoda käsiteltäväksi yhtiökokoukseen (näitä yleensä 1-2 vuodessa).

 

Jos pihalla ei oo vapaita paikkoja ei niitä voida silloin antaa. Tallia ei ole pakko ostaa, parkkeeratkaa kadulle.

 

[Nalkuttava Talonmies]

Taloyhtiössä on jotkut säännöt autopaikkojen tai tallien suhteen ja niitä noudatetaan. Isännöitsijä noudattaa varmasti näitä sääntöjä.

 

[gab]

Onko totta, että ko. taloyhtiössä ei ole ketään autotallipaikkajonossa? Eikö talli kelpaa kenellekään, ja siksi sitä yritetään pakkomyydä teille? Ei ole mikään pakko ostaa, ellei yhtiöjärjestyksessä lue että tietty asunto ja tietty autotalli kuuluvat yhteen. En ole ikinä kuullut että missään näin olisi. Jos avopaikkoja ei ole, niin ilmoittaudutte avopaikkajonoon ja pysäköitte sen aikaa jossain kadun varressa kunnes saatte paikan.

 

[vicy]

Luultavasti siihen teidän asuntoon ei "kuulu" autopaikkaa tai niitä ei vaan ole vapaana. Silloin ei ole muuta vaihtoehtoa kuin ostaa talli tai parkkeerata muualle

 

[ap]

siis autotallia meillä ei ole vaan se pitäisi edelliseltä asukkaalta ostaa. ja emme halua autotallia vaan autopaikan, koska se toimii meille paremmin. lapsen kanssa joka ei vielä edes kävele, on autotalli hankala. ja autopaikkoja olisi periaatteessa vapaana jos osa asukkaista ei jemmais niitä suotta. eli heillä ei ole autoaan vaan pitävät paikkaa vain sen takia että vieraat voivat pysäköidä siihen aina kun käyvät, kun tässä pihassa on vain yksi vieraspaikka.

 

[Kata-76]

ja autopaikkoja olisi periaatteessa vapaana jos osa asukkaista ei jemmais niitä suotta. eli heillä ei ole autoaan vaan pitävät paikkaa vain sen takia että vieraat voivat pysäköidä siihen aina kun käyvät, kun tässä pihassa on vain yksi vieraspaikka.

Edelleenkin, ei niitä autopaikkoja tuosta noin vaan voi ottaa muilta pois. Eli taloyhtiössä EI ole autopaikkoja vapaana, jonoon vaan ja hallitukselle KOHTELIAS kysely, että voiko asialle tehdä jotain.

 

[vieras]

No jokainen on vapaa jonottamaan itselleen autopaikkaa. Ei kellään autottomalla ole velvollisuutta luovuttaa autopaikkaansa eteenpäin. Omalla autopaikalla saa pitää vaikka polkupyöräänsä, jos sattuu huvittamaan. Autopaikat ovat useinmiten asukaskohtaisia eikä osakekohtaisia. Elämä on! Viimeisenä taloon tulleet on aina heikoimmassa asemassa näissä asioissa. Eli ostatte sen tallin tai sitten parkkeeraatte kadun varteen. Ei se isännöitsijä voi muuttua autopaikaksi vaikka te kuinka sellaista tarvitsisitte.

 

[mie]

ja autopaikkoja olisi periaatteessa vapaana jos osa asukkaista ei jemmais niitä suotta. eli heillä ei ole autoaan vaan pitävät paikkaa vain sen takia että vieraat voivat pysäköidä siihen aina kun käyvät, kun tässä pihassa on vain yksi vieraspaikka.

Edelleenkin, ei niitä autopaikkoja tuosta noin vaan voi ottaa muilta pois. Eli taloyhtiössä EI ole autopaikkoja vapaana, jonoon vaan ja hallitukselle KOHTELIAS kysely, että voiko asialle tehdä jotain.

Näin. Ei ole mitään velvotetta, että autopaikan voit vuokrata ainoastaan silloin kun omistat auton. Että jonoon vaan.

 

[o_O]

Tai voisiko kenties joku autoton, mutta autopaikan omistava naapuri antaa teidän pitää autoa sillä omalla paikallaan (maksua vastaan?). Tuskinpa niitä vieraitakaan jatkuvaan käy...?

 

[gab]

Uteliaisuudesta kysyn paljonko tämä tallipaikka maksaisi? Pienen lapsen kanssa ahdas talli on hankala, mutta muutaman vuoden päästä tilanne on jo toisin. (ellei tule lisää vauvoja) Itse avopaikkaa vuosia pitäneenä en enää mistään hinnasta luopuisi katon alla olevasta autopaikasta. Ei tarvitse raaputella jäisiä laseja eikä harjailla lumia päältä pois, ei ole huolta automurroista tai ilkivallasta kun auto ei ole taivasalla, kesällä auto ei ole kuin huonosti lämmitetty sauna eikä haalistu auringossa. Miettikää tosi tarkasti kannattaisiko talli sittenkin ostaa, vaikka sille juuri nyt ei käyttöä olisikaan.

 

[niin]

meidän yhtiössä oli muutamalla ihmisellä useampi autopaikka käytössä, jonotimme 4kk, saimme paikan. Irtisanomisaika on asukkaalle 2kk, jolloin siitä paikasta on luovuttava(on todennäköisesti taloyhtiökohtainen). Ja autopaikkojen määrä: onko niitä yhtä paljon kuin on asuntoja?,jos on vähemmän,niin todennäköisesti jonottamaan joutuu kauan(jopa vuosia)

 

[bb]

Samaa ehdotan minäkin, että sovit jonkun naapurin kanssa jolla ei ole autoa, josko saisitte parkkeerata hänen ruutuun silloin kun hän ei sitä tarvitse. Mummoni esimerkiksi toimi näin, kun hänellä ei itsellä ollut autoa, mutta pihassa ei ollut vieraspaikkaa johon vieraat (noin kerran kuussa yön yli) olisivat voineet parkkeerata. Hyvin toimi puolin ja toisin.

 

[x]

Samaa ehdotan minäkin, että sovit jonkun naapurin kanssa jolla ei ole autoa, josko saisitte parkkeerata hänen ruutuun silloin kun hän ei sitä tarvitse. Mummoni esimerkiksi toimi näin, kun hänellä ei itsellä ollut autoa, mutta pihassa ei ollut vieraspaikkaa johon vieraat (noin kerran kuussa yön yli) olisivat voineet parkkeerata. Hyvin toimi puolin ja toisin.

Tässä ei ole mitään muuta ongelmaa kuin tiedonkulku. Yllätysvieraiden tulosta ei voi tietää, ja tietysti autonne on juuri silloin parkkeerattuna ko. ruutuun ettekä pysty siirtämään sitä pois kun olette lomareissulla etelässä. Tai muu vastaava tilanne. Jos mulla olisi autopaikka tuollaisena "vieraspaikkana" ja maksaisin siitä, niin haluaisin pitää sen jatkuvasti vapaana, jotta se oikeastikin palvelisi niitä mun vieraita. Yhtiökokouksessa voi ehdottaa, että autopaikat annetaan vain sellaisille joilla oikeasti on auto. Tämän ehdotuksen voi yhtiökokous sitten joko hyväksyä tai hylätä.

 

[mie]

Samaa ehdotan minäkin, että sovit jonkun naapurin kanssa jolla ei ole autoa, josko saisitte parkkeerata hänen ruutuun silloin kun hän ei sitä tarvitse. Mummoni esimerkiksi toimi näin, kun hänellä ei itsellä ollut autoa, mutta pihassa ei ollut vieraspaikkaa johon vieraat (noin kerran kuussa yön yli) olisivat voineet parkkeerata. Hyvin toimi puolin ja toisin.

Hyvää, jos tälläinen järjestely toimii. Tosin, jos vieraita käy useamman kerran viikossakin, niin on aika hankala. Kokisin itse aika työläänä, että aina olisi naapuri oven takana pyytämässä siirtämään autoa, koska kohta on kaveri tulossa.

 

[bb]

Samaa ehdotan minäkin, että sovit jonkun naapurin kanssa jolla ei ole autoa, josko saisitte parkkeerata hänen ruutuun silloin kun hän ei sitä tarvitse. Mummoni esimerkiksi toimi näin, kun hänellä ei itsellä ollut autoa, mutta pihassa ei ollut vieraspaikkaa johon vieraat (noin kerran kuussa yön yli) olisivat voineet parkkeerata. Hyvin toimi puolin ja toisin.

Hyvää, jos tälläinen järjestely toimii. Tosin, jos vieraita käy useamman kerran viikossakin, niin on aika hankala. Kokisin itse aika työläänä, että aina olisi naapuri oven takana pyytämässä siirtämään autoa, koska kohta on kaveri tulossa.

Tämän sopimuksen jälkeen ainoastaan yövieraita varten pyydettiin vapauttamaan paikka ja niidenkin kohdalla lähinnä talvisin kun tarvitsi tolppaa. Kyläilijät parkkerasivat tienvarten.

 

[vieras]

Jos asunnon myyjä myy paketin eli joko asunto+talli tai ei kumpaakaan niin sen mukaan on vaan mentävä. Kyllä mä ymmärrän että myyjää ei huvita omistaa entisen paikan autotallipaikkaa kun itse asuu muualla.

 

[ap]

asuntoa ei myyty tallin kanssa! jos näin olisi niin silloinhan se lukisi kauppakirjassa ja näin ei ole. Autotalli oli siis erikseen ostettavissa.

 

[vieras]

Kurja tilanne..Meillä talossa autopaikkoja vähemmän kuin tarvitsijoita, mut osalla kaksi paikkaa. Meillä noita on yritetty sumplia niin et kaikille vakituisesti autopaikkaa tarvitseville on se yksi vähintään ja tyhjän panttina/vieraita varten ei paikkaa anneta.
Nää on talonyhtiökohtaisia juttuja, kannattais käydä juttelemassa talonyhtiön hallituksen puheenjohtajan kaa et mikä on linja siellä(varmistaa ettei isännöitsijä puhu omiaan, näitäkin on nähty) ja miten asia vois ratketa.