Uudiskohteet (asuntoasiaa)

[Mulju]

Onko kukaan teistä muuttanut uudiskohteeseen, eli että rivi-/ kerrostalo on ollut vasta rakennettu? Oletteko tehneet kaupat jo rakennusvaiheessa ja pystyneet vaikuttamaan esim. kaapistoihin ym.?

Onkohan noissa uudiskohteissa mahdollista neuvotella asunnon hinnasta? Ainahan voi varmaan välittäjältä kysästä, mutta ajattelin et nauraakohan se meidät pihalle ja et onkohan se uuden asunnon hinta ehdottomasti se mikä ilmoitetaan..

 

[välittäjistä]

Voi käydä niinkin päin, että asunnon ostaja nauraa itsensä ulos. Kerran osui kohdalle niin typerä välittäjä, että ehdotti, että otettais toinen laina kalliin yhtiövastikkeen maksamiseen - kun totesin ettei jäisi paljoa käyttörahaa lainan ja yhtiövastikkeen maksun jälkeen... millähän se ajatteli, että sitä yhtiövastikelainaa olis maksettu.

Rakennuttajat ei kovin helpolla hintoja laske, vasta kun asunnot uhkaa jäädä käsiin.

 

[exavmamma]

Eipä niissä juurikaan ole tinkimisen varaa, ellei ole asialla aivan kohta romahtavien kurssien ja häämöttävien konkurssien alla. Ja sellaisia suhdanteita ei tällä hetkellä ole näkyvissä kaikista manailuista huolimatta.

 

[Vieras]

Mulla ei ole omakohtaista kokemusta, mutta mun mielestä hintoihin ei oikein voi vaikuttaa.

 

[poikia3]

Kyllä täällä etelessä, jossa on uusia asuntoja ollut pitkiäkin aikoja myymättä on voinut jättää uudestakin asunnosta tarjouksen, samoin noita on näkynyt netissäkin, tarjous hyväksytty tekstein. ja ompahan jotain uusia asuntoja jopa tarjouskauppakohteena.

Ja mitä tulee sen yhtiölainan maksuun, sehän on ihan yleinen käytäntö, että otetaan sen verran isompi laina, että maksetaan samalla myös yhtiölaina pois, jolloin siitäkin osuudesta saa veroedun ja kerralla maksettavan summan voi neuvotella pankin kanssa itselleen sopivaksi. Tosin jos jo lähtökohtaisesti asunto on liian kallis, tämä ei onnistu.