Toggle sidebar

vuokran maksaminen vanhemmille

  • Viestiketjun aloittaja Viestiketjun aloittaja miniä
  • Ensimmäinen viesti Ensimmäinen viesti
Vastaa
M

miniä

Vieras
mieheni vanhemmat haluaisivat auttaa, että pääsisimme pienestä vuokra-asunnostamme muuttamaan omistusasuntoon. meillä on kummallakin niin pienet tulot, ettei oman asunnon hankkiminen itseksemme tule kysymykseenkään. niinpä he ehdottivat, että he maksaisivat 60 000 ? ja me 30 000 ? jostakin pienestä kaksiosta tai vastaavasta. meidän pitäisi kuitenkin maksaa vuokraa heille 100-200 ? / kk.

vaikka vuokrasumma onkin pieni, on se minulle iso raha, tienaan noin 1000 ? / kk ja siihen sitten oma laina, sähkölämmitys sun muut vielä päälle. avokki tienaa noin 1500 ?.

vanhemmat ostaisivat oman osuutensa säästöillään eli rahasta heillä ei ole puutetta, vaikkeivat mitään rikkaita olekaan. tällä vuokrallamme he haluaisivat "hyvitystä" siitä, kun me kuitenkin asunnossa asuisimme ja jonkinlaista "korkoa" sijoitukselleen.

itsestäni tämä tuntuu tosi epämiellyttävältä, että he tavallaan tienaisivat meillä rahaa ja meillä menisi joka kuukausi pari sataa euroa ihan hukkaan. senkin rahan voisi käyttää lainanmaksuun. lisäksi tilanne on mielestäni epäreilu, koska mieheni saa loppupeleissä rahat perintönä takaisin itselleen, osin verottajahan niistä suurimman osan ensin vie.

toisaalta järjestelyhän on todella reilu, koska asumisoikeusasunnoissa vuokrat ovat moninkerroin korkeammat puhumattakaan, jos asunto vuokrattaisiin jollekin ulkopuoliselle.

mitä olette mieltä?
 
en suostuis, kuulostaa aika riistolle. antasko ne teidän koskaan sitä asuntoa loppupeleissä edes itselle lunastaa? (siis sen jälkeen kun ootte tuon kuvitellun 30 maksanut niin voisitteko siirtää loppulainan itsellenne?)
Ja jos tulisi ero, niin vieläpä tapella omasta osuudesta niidenkin kanssa.
Enkä kyllä keksi mitään positiivista tuosta muutenkaan
 
Kuka maksaa yhtiövastikkeet tuossa teidän järjestelyssänne? Vuokraahan te joutuisitte joka tapauksessa maksamaan vuokra-asunnosta, eikä omistusasunnossa asuminenkaan ilmaista ole.

Ennemmin neuvottelisin miehen vanhempien kanssa lainasta, josta tehtäisiin oikeat paperit, korko saisi olla kyllä halvempi, kuin mitä pankista saa, jos eivät korottomaan lainaan suostuisi. Toisaalta nuo vanhemmat menettäisivät rahojaan, kun eivät niistä mitään tuottoa saisi, jos ostaisivat tuon osuuden teidän asunnostanne eivätkä siitä mitään saisi, mahdollisesti vain lisäkustannuksia taloyhtiön remonttien muodossa.
 
korkoa sijoitukselleen?
eli ei ole edes tarkoitus, että maksatte koko asuntoa, vaan 2/3 on hamaan (mihin?) saakka appivanhempien omistuksessa???
sairas idea, kuolleena syntynyt.
käviskö anoppi sit aina sanelemassa sulle et nyt tuommonen matto ja tämmöset verhot?
hänellä olis oikeus vaikuttaa tietenkin, kun kerran asuntokin on enimmäkseen hänen??
 
heillä oli tarkoituksena siis ostaa "sijoitusasunto"..en tiedä sitten, miten he sen ajattelivat, että olisiko tämä vain sijoitus esim. 5-10 vuodeksi (tai niin kauan kuin me siinä haluttais asua) jonka jälkeenhän siitä saa hyvät rahat ja sen "koron" sijoitukselleen. vai oliko tarkoitus tehdä rahaa vuokraamalla. että en tiedä, voitaisko me ikinä lunastaa sitä kokonaan itsellemme. mutta niin minäkin sen alunperin ajattelin, kun ideasta kuulin, että tottakai me maksetaan sitä asuntoa vähitellen itsellemme, mutta heillä olikin sitten eri ajatukset.

meillä on se ongelma, ettei me millään saada sen vertaa lainaa, että pystyttäis oma ostaan. pienet tulot ja määräaikaiset työsuhteet, niin tämä olisi melkein ainoa keino päästä omaan asuntoon.

yhtiövastikkeet maksettaisiin puoliksi.

appivanhemmat ei vaikuta kyllä mitenkään sellaisilta, että tulisivat mitään sanelemaan, miten meidän HEIDÄN asunnossaan pitäisi elää, mutta mistäs sitä tosiaan koskaan tietää...
 
Mihin se teidän 30 000 euroa menisi?? Ja kuka asunnos oikeasti omistaisi?

Kyllähän te tuolla tulolla pieneen kaksioon lainaa saatte. Sain minäkin yksinhuoltajana pienemmillä tuloilla. Ja vielä pärjääkin.
 
Alkuperäinen kirjoittaja vieras:
Antakaa appivanhempien ostaa koko kämppä ja menkää vuokralle asumiskuluja vastaan kun kerran sijoitusasunnon haluavat.
Click to expand...

Tämä kuulostais paljon järkevämmältä. Tuo heidän ehdottamansa systeemi vaikuttaa aika sekavalta, vähintään pitäisi olla viralliset paperit järjestelystä, että sitten aikanaan myydessäkin saisitte samassa suhteessa osuuden myyntihinnasta kuin olette ostohetkellä sijoittaneet. Siis 60 000e/30 000e 2:1. Mielestäni tuo vastikeasia ja vielä siihen "korvaus" appivanhemmille on aika ongelmallinen kaikenkaikkiaan.
 
mutta jos me ei maksettais kun yhtiövastike ja omat kulumme, niin silloin he eivät saisi mitään tuottoa, muutakun sitten kun asunto myydään. he nimenomaan halusivat itselleen vähän ekstraa. lainahan se kumminkin on
 
itse odottaisin kunnes saisin oman lainan millä ostaisin itse asunnon. tuossa tilanteessa olisit "naimisissa" appivanhempien kanssa, mites sitten jos ero tulisi? ja kenelle ja miten se teidän laittama 30000? menisi?
en suostuisi tuollaiseen sekamelskaan...
 
Mä en ikinä suostuisi moiseen. Antaa anopin ja appiukon ostaa koko asunto ja maksatte heille siitä vuokraa normaalisti tai vaihtoehtoisesti otatte koko lainan itselle ja ostatte asunnon täytin omiin nimiinne. Tuossa järjestelyssä on n. 101 kohtaa, missä voi mennä pieleen.
 
Alkuperäinen kirjoittaja miniä:
mutta jos me ei maksettais kun yhtiövastike ja omat kulumme, niin silloin he eivät saisi mitään tuottoa, muutakun sitten kun asunto myydään. he nimenomaan halusivat itselleen vähän ekstraa. lainahan se kumminkin on
Click to expand...


Mutta silloin tuon extran pitäisi lyhentää sitä koko ajan teille itselle.
Eli olisi kuin korotonta lainaa eikä niin että he vain saisivat siitä jotain mutta teidän maksamalla osuudella ei mitään merkitystä.

 
olis vaan niin ihana päästä jo omaan asuntoon. eikä se vuokran maksaminen vieraallekaan tällä hetkellä järkevää ole. eikös ne myyntitulot sitten mene ihan samalla lailla 1:2, kun ostettaessakin? ostaahan avopuolisotkin asuntoja yhdessä ja samanlaiset sopimukset niilläkin on, mitä kukin omistaa. oisko se omistussuhde oikeasti jotenkin hankala toteuttaa?

sit jos tulee ero, niin eikös silloin asunto myydä tai joku osapuoli saa sen itselleen lunastaa, jos haluaa?
 
Alkuperäinen kirjoittaja miniä:
olis vaan niin ihana päästä jo omaan asuntoon. eikä se vuokran maksaminen vieraallekaan tällä hetkellä järkevää ole. eikös ne myyntitulot sitten mene ihan samalla lailla 1:2, kun ostettaessakin? ostaahan avopuolisotkin asuntoja yhdessä ja samanlaiset sopimukset niilläkin on, mitä kukin omistaa. oisko se omistussuhde oikeasti jotenkin hankala toteuttaa?

sit jos tulee ero, niin eikös silloin asunto myydä tai joku osapuoli saa sen itselleen lunastaa, jos haluaa?
Click to expand...

Miksi ette lainaa sitä rahaa appivanhemmilta ja maksa heille lainasta korkoa? Näin omistussuhde olisi selvä, ja appivanhemmatkin saisivat koron muodossa säästöistään tuottoa.

 
Alkuperäinen kirjoittaja Micosa:
Alkuperäinen kirjoittaja miniä:
mutta jos me ei maksettais kun yhtiövastike ja omat kulumme, niin silloin he eivät saisi mitään tuottoa, muutakun sitten kun asunto myydään. he nimenomaan halusivat itselleen vähän ekstraa. lainahan se kumminkin on
Click to expand...


Mutta silloin tuon extran pitäisi lyhentää sitä koko ajan teille itselle.
Eli olisi kuin korotonta lainaa eikä niin että he vain saisivat siitä jotain mutta teidän maksamalla osuudella ei mitään merkitystä.
Click to expand...

mutta kun he haluavat korkoa "lainalleen" tai sijoitukselleen. me siellä asunnossa kuitenkin saadaan asua, puoli-ilmaiseksi. mitä tarkoitat, ettei meidän maksamalla osuudella olisi mitään merkitystä?
 

Osallistu arvontaan ja voita trendikäs lampaantalja!

Yhteistyössä

Ylös Bottom
Back
Vastaa