vuokranvälitys ei palauta takuuvuokraa

[harmissaan]

Heips!!!
kysyisin neuvoja teiltä tällaiseen asiaan...
Eli siis muutimme rivitalom asunnosta pois kesäkuun lopulla.
teimme kunnon loppusiivouksen koko asuntoon ja lopulta ennen oven sulkemista vahasin lattiat.
kyselin viikko sitten takuuvuokraa sähköpostilla ja sainkin vastauksen: "meillä ei ole tili-numeroasi jotta voisimme palauttaa takuuvuokran, lähettäisitkö sen"
lähetin sen ja seuraavana päivänä tuli viesti: "maksoin nyt vain 400e ,koska teillä on maksamaton sähkölasku" takuuvuokra oli siis yhteensä 1960e ja sähkölasku 200e.
no pyysin selvitystä asiasta ja ilmoitin sopivani sähkölaskun maksusta sähköfirman kanssa. pyysin palauttamaan loppusumman kokonaisuudessaan pikaisesti tililleni.
mitään ei kuulunut ja lähetin uuden sähköpostin, jossa ilmoitin ottavani yhteyttä lakimieheeni mikäli vastausta ei kuulu.
seuraavana päivänä sain viestin: " asunnon kunto oli kamala jne kaiken maailman tekaistuja syitä miksi vakuutta ei palauteta.

olemme siis oalla kustannuksella rakentaneet ison terassin pihalle joka tuli maksamaan meille 860e ja jätimme sen sinne hyvitykseksi muutamasta tapettivauriosta sekä yhdestä toisesta pienestä vauriosta. terassi oli vuoden vanha ja mitään hyvitystä emme ole siitä pyytäneet.
nyt eivät siis suostu palauttamaan rahoja ja uusia syitä ilmaantuu joka viestissä.
mitä tehdä ja voiko jotain tehdä ja ollaanko vahvoilla vai heikoilla??

 

["hmm"]

Kuluttaja-asiamieheen yhteyttä ja heti!!

 

["vieras"]

http://www.vuokralaiset.fi/

 

[hyytikyppynen]

Ota nyt vain reippaasti siihen lakimieheen yhteyttä. Lopputarkastus pitäs tehä aina yhessä, vuokralainen ja vuokranantaja että nähhään mitä sielä on, ja ennen sisäänmuuttoa aina kuvat KAIKISTA vaurioista ja lista (josta kopio jää ite vuokralaiselle) laaditaan yhessä vuokranantajan kanssa ja sitä sitte verrataan poismuuttopäivänä uusiin vaurioihin plus lasketaan maholliset hyvitykset jos vuokralainen on jotaki omalla kustannuksella tehny sielä, mikä parantaa asunnon arvoa tms... Ja poismuuttaessa myöski kuvat joka hiton seinästä, mie jopa ohjeistan omia vuokralaisia siihen. Ei tuu sanomista jälkeenpäin...

Voithan vääntää kättä loputtommiin mut uskon että viranomaisten avulla homma hoituis nätimmin.

 

["jaa-a"]

ite oon oppinut kanssa siivousten kanssa että valokuvauttaa kämpän lähtiessä tai pyytää talkkarin /naapurit ihan kenet vaan katsomaan.

 

[harmissaan]

Juu oli todella typerää olla ottamatta kuvia jne. olen ollut liian sinisilmäinen :/, mutta tästäkin taas oppii mitä kannattaa tehdä eikä aina luottaa sokeasti toisten rehtiin toimintaan.
soitan huomenna lakimiehelle, ei tässä varmaan muu auta...

 

[hyytikyppynen]

Tiän tapauksia joissa on pidätetty takuuvuokra sen takiaki ettei ole hellantaustaa siivottu. Älytöntä toimintaa, mut jotku on niin ahneita että kyylää suurennuslasin kans jokasen millin lattiasta kattoon ja kaiken sen välillä että saavat tarpeeksi syytä pittää rahat itellään.
Pari kertaa olen ite joutunu hoitamaan vuokralaisen jäliltä siivouksen, sittekki oon lähinnä vaan huutanu naama punasena puhelimmeen, yheltä pidätin jonku osuuen takuusta ko oli särkeny kaks ovea. Ei varmaan ees kattanu niitten ovien hintaa...

Jotku taas antaa uusien mahollisten vuokralaisten käyvä itekseen kattelemassa asuntoa, haluavatko vuokralle vai ei, ja jo niistäki lähtee sotkua. Sitte on joku voinu mainita asiasta ja vuokranantaja pittää syypäänä sitä joka sieltä pois muutti.

Syitä voi olla monia... Kuukletappa se firma, voi löytyä muitaki samankaltasia juttuja.

 

["vieras"]

Ota yhteyttä tuonne vuokralaisten järjestöön, sieltä löytyy varmasti asiantuntevimmat neuvot ja suositukset lakimiehestäkin, jos sellaisen tarvitset.

 

[harmissaan]

se on tosi pieni välitysfirma ja en löytänyt oikein mitään juttua siitä.

 

["vieras"]

Pyydä poliisia selvittämään, syyllistyikö firma petokseen.

 

["vieras"]

Miksi yleensäkään takuuvuokra on maksettu välittäjälle??? Takuuvuokra kuuluu vuokranantajalle tai sitten suljetulle vakuustilille pankkiin. Toisaalta, jos on rakentanut terassin ja siitä ei ole erikseen sovittu ja pyydetty lupaa vuokranantajalta, niin ei siitä ole oikeutta mitään hyvitystä vaatia.
Ihmnettelen myös sitä, että väitysliike hoitaa jotain saähkölaskua, joka on sähköyhtiön laskuttama vuokralaiselle, jos tuo nyt piti paikkansa. Tuntuu ap keissi olevan hiukan sekaisin ja asioidenhallinta mysö hukassa, jos sitten joku välitysfirmakin pallottelee.

 

["akka"]

Omalla kustannuksellaan voi teettää vaikka täysremontin jos haluaa.Mikäli asuessa on syntynyt sellaisia vaurioita joita ei voida laskea normaalin asumiskulumisen piikkiin, asukas vastaa niistä.
Juuri sen vuoksi on vuokratakuu että se kattaa edes osan mitä vuokralainen mahdollisesti asunnossa tuhoaa.

 

["..."]

Soita kuluttaja neuvojalle, ne hoitaa asian sun puolesta!

 

[HARMISSAAN]

LUPA TERASSIN RAKENTAMISEEN OLI,HE JOPA OLIVAT NÄENNÄISEN INNOISSAAN ASIASTA,LISÄKSI remppasimme koko olohuoneen seinät,sillä edellisen asukkaan jäljiltä oli tapetit saastaiset ja rikkinäiset, tästäkin he olivat oikein tyytyväisä, kävivät jopa ihailemassa jälkeä... ja kyllä, miki ihmeessä tuo sähkölaskujupakka ei pitäisi paikkaansa?? nostimme asunnon arvoa kunnostustöillä ja ilman mitään korvauksia materiaaleista tai työstä joten katson olleemme erittäin reiluja. esimmäinen viesti oli positiivinen takuuvuokran palautusta koskien, pyysivät vain tili-numeroa jotta voivat summan palauttaa seuraava olikin että maksoivat vain 400€ 1960 sijasta ,koska sähkölaskua ei oltu maksettu 200€ ja pyysivät meitä selvittämään asian sähköyhtiön kanssa ensin. lopulta sitten olikin kaikki pielessä miksi takuusummaa ei voitu palauttaa, mutta silti sinne oli otettu uusi vuokralainen jo heti seuraavana päivänä.