yhtiövastikkeenne ja mitä siihen sisältyy?

[miten muilla?]

paljonko maksatte yhtiövastiketta kuukaudessa ja mitä siihen sisältyy?

harkitsemme asunnon ostamista ja tässä katsomassamme asunnossa on yhtiövastike 219,00 € / kk. tähän päälle tulisi maksuja olemaan vesimaksu ( oma mittari, kulutuksen mukaan ) ja autopaikka 6e..
eikö tuo ole melko paljon yhtiövastiketta, kun siihen ei vesikään sisälly?

taloon on vieläpä tulossa remontti (viemäristön korjaussuunnitelma valmistuu 2012-2016 viemäreiden uusiminen) ja sehän tietenkin nostaa tuota vastiketta..

 

["Neith"]

450€/kk ja siihen sisältyy 3 hengen vesimaksut, autopaikka, netti ja kaukolämpö.. perkeleen kallis siis on

 

[Aurinkoisia ajatuksia]

4h+k+s
Maksan joka kuukausi n. 320€ ja siihen sisältyy vastike, vesi, sähkö (saunan sähkö on erikseen) ja 2 autopaikkaa.

 

["vieras"]

Asunnon koko olisi melko oleellinen asia mainita?

 

["Neith"]

[QUOTE="Neith";23773452]450€/kk ja siihen sisältyy 3 hengen vesimaksut, autopaikka, netti ja kaukolämpö.. perkeleen kallis siis on[/QUOTE]

94m2 4h+k+s rivari

 

["vieras"]

Menee vähän päälle 2 euroa neliötä kohden, sisältää lämmityksen, huoltoyhtiön työt, jätteet jne. Vesi maksetaan pääluvun mukaan, autopaikasta menee oma maksu, sähkö kulutuksen mukaan.

Samaten onko tuo yhtiövastike pelkkä hoitovastike vai sisältyykö siihen rahoitusvastikeeta sen lisäksi, jossa maksellaan yhtiön entisiä/tulevia remontteja?

 

[Luminella]

99m2 ja vastike noin 130e sis. autopaikan, jätehuollon, huoltoyhtiön työt sekä säästöjä yhtiön remonttikassaan. Lisäksi tulee vesimaksu ja lämmityskustannukset.

 

[chrissy]

411e Sis. ikkunaremppa, vesimaksuennakko x3, autopaikka ja sauna. Perusvastike on aika kallis.

4h+k 85m2

 

["aloittaja"]

oho! itseltäni unohtui mainita nuo asunnon tiedot.. velaton ostohinta asunnolle on 102200e..
2mh+oh+k+wc+kph+s 73 m², rivitalo hyvällä sijainnilla.

talossa on aiemmin tehty: 1996 Vesikate uusittu, 1999 Lämpö- ja käyttövesiputkisto uusittu pinta-asennuksena sekä huoneistot varustettu vesimittareilla, 2004 Jätekatos, 2005 Lämpökeskuksen uusiminen A-ja B-talojen räystäslautojen korjaukset, 2010 Huoneistojen ovien ja lukitusjärj. uusiminen

onkohan tuon ostaminen ihan hulluutta tuon korkean yhtiövastikkeen ja tulevan remontin takia?

 

[Klomas]

Meillä on 71 neliötä, vastike 134€. Siihen kuuluu kylmä vesi (lämmin mittarin mukaan) ja autokatospaikka lämmityksineen. Talkkarihommat tehdään yhtiössä vuorotellen, siksi on halpa.

 

["mie"]

Asunto 80 neliötä, yhtiävastike nyt noin 500e, josta 250e/kk varsinainen hoitovastike, ja 250e/kk rahoitusvastike (putkiremonttilaina). Tuohon päälle vesimaksut 15e/kk/pää ja sähköt. Eli tuo 250e hoitovastike siis sisältää lämmityksen + muut yhtiön "palvelut".

 

["Äitiliini"]

[QUOTE="aloittaja";23773535]oho! itseltäni unohtui mainita nuo asunnon tiedot.. velaton ostohinta asunnolle on 102200e..
2mh+oh+k+wc+kph+s 73 m², rivitalo hyvällä sijainnilla.

talossa on aiemmin tehty: 1996 Vesikate uusittu, 1999 Lämpö- ja käyttövesiputkisto uusittu pinta-asennuksena sekä huoneistot varustettu vesimittareilla, 2004 Jätekatos, 2005 Lämpökeskuksen uusiminen A-ja B-talojen räystäslautojen korjaukset, 2010 Huoneistojen ovien ja lukitusjärj. uusiminen

onkohan tuon ostaminen ihan hulluutta tuon korkean yhtiövastikkeen ja tulevan remontin takia?[/QUOTE]

Ihan normi vastike tuo on rivarissa.
Tuleva remontti ei varmaan nosta tuota hoitovastiketta, vaan siihen otetaan laina, jonka voi maksaa pois tai lyhentää rahoitusvastiketta.

 

["mie"]

[QUOTE="aloittaja";23773535]
onkohan tuon ostaminen ihan hulluutta tuon korkean yhtiövastikkeen ja tulevan remontin takia?[/QUOTE]

En pidä tuota kalliina. Mutta kannattaa kuitenkin laskea sen mukaan, että tuo remontti sitten kasvattaa vastiketta (rahoitusvastiketta) varmasti muutamia satasia kuukaudessa.

 

["vieras"]

2h+k 55m2 290€(sis vesi x3 ja autopaikka)

 

["jaa-a"]

Onhan noita yli 600e:n vastikkeitakin vanhoissa taloissa (esim. maksetaan putkiremppaa). Meilläpäin (pk-seutu) tuo ap:n vastike olisi suorastaan halpa

 

["vieras"]

Minusta melko halpa: riippuu tietysti alueen hintatasosta yleensä. Mikä rakennusvuosi on?
Mitä muuta remonttia on suunnitteilla, onko niistä tietoa?

 

[Vanha mutta hyvä]

Meillä 225 ja erikseen tulee autopaikka 10e/kk, vesimaksu 18e/kk ja sauna 8 e per henk./kk eli 4x8e per kk. Päälle tähän lainanlyhennys 600 per kk. Eli ei naurata mut hyvä asunto ja upea paikka. Maksamme ja asumme emmekä pois muuta ellei sitten ole jostain syystä pakko. Asunnossamme 60 neliötä, ja arvioitu hinta tällähetkellä jos möisimme noin 72.000e. Keskustaan matkaa 8km ja talomme rak.vuosi 75. Kaikki rempat kuten putkistot, viemäri, ikkunat ym tehty. Ainoa remppa joka tulossa tänävuonna on talon ulko-ovet uusitaan. Yhtiössämme 2 taloa joissa 18 asuntoa per talo. Ulko-ovien yhteishinta 4500e ja tästä tulee sit lisää maksettavaa.

 

[Vanha mutta hyvä]

Meillä 225 ja erikseen tulee autopaikka 10e/kk, vesimaksu 18e/kk ja sauna 8 e per henk./kk eli 4x8e per kk. Päälle tähän lainanlyhennys 600 per kk. Eli ei naurata mut hyvä asunto ja upea paikka. Maksamme ja asumme emmekä pois muuta ellei sitten ole jostain syystä pakko. Asunnossamme 60 neliötä, ja arvioitu hinta tällähetkellä jos möisimme noin 72.000e. Keskustaan matkaa 8km ja talomme rak.vuosi 75. Kaikki rempat kuten putkistot, viemäri, ikkunat ym tehty. Ainoa remppa joka tulossa tänävuonna on talon ulko-ovet uusitaan. Yhtiössämme 2 taloa joissa 18 asuntoa per talo. Ulko-ovien yhteishinta 4500e ja tästä tulee sit lisää maksettavaa.

ja etelä-karjalassa asumme. Metsää vieressä.

 

[öms]

Yhtiövastike 237e + vesi neljältä 68e.

3h+k+s

 

["vieras"]

n.330 e
sis. 4 hlön vesiennakon, lämmitys, autopaikka (6e), jätehuolto, lumityöt. Ehkä kohtuu arvokas, mutta sähkölasku meillä vain n. 45 e kuussa

 

["vieras"]

[QUOTE="vieras";23774131]n.330 e
sis. 4 hlön vesiennakon, lämmitys, autopaikka (6e), jätehuolto, lumityöt. Ehkä kohtuu arvokas, mutta sähkölasku meillä vain n. 45 e kuussa[/QUOTE]

ja nelöitä kämpässä 89

 

["xXx"]

72m2, rivarikolmio saunalla. Vastike 240€, sis. lämmityksen (kaukolämpö), huoltoyhtiön (ei tarvi itse haravoida eikä luoda lunta, hiekottaa jne), autopaikan ja kolmen hengen vesimaksut. Ja tietysti kaiken muun yhtiövastikkeeseen kuuluvan, kuten jätemaksut, tontin vuokran, isännöintikulut jne.

Tulossa mittavia remontteja, ainakin 5v-suunnitelman mukaan, mutta taloyhtiön maksukyky hyvä eikä tarvinne suuria remonttilainoja ottaa kun taloyhtiön tilillä on rahaa ainakin noiden remonttien verran. Tokihan voi sattua ylläreitä.

 

["vieras"]

222,90 €, 85 m2 kerrostalossa
Sisältää vastikkeen, liian pienen vesimaksuennakon ja saunamaksun 5 € / kk. Veden tasauslasku oli n. 200 € vuodelta.
Yhtiöön on tehty hiljattain sähkö-, putki- ja viemäriremontti. Nämä on maksettu käteiselle, joten ei rahoitusvastiketta.

 

[Saraldo]

3h+k+s 76 neliötä. Vastike muistaakseni noin 270€, sisältää vesimaksun kolmelta hengeltä plus nuo tavalliset jätemaksut, lämmitykset ynnä muut. Käyttösähkö tulee erikseen. Ja kyseessä kerrostaloasunto 80-luvulta Kaikki korjaukset ja remontit on tähän mennessä kustannettu vastikeylijäämällä, eli keräämme samalla jonkin sortin korjausrahastoa (ei siis rahoitusvastiketta erikseen, vaan sisältyy tuohon hoitovastikkeeseen).

 

["vieras"]

3h+k vanhassa funkkistalossa 79 m2, vastike 270 e sisältäen 2xvesimaksu, autopaikka. Sähkö tulee siis päälle.

Mun mielestä tuo teidän harkitseman asunnon vastike on kyllä kaksioksi aika korkea.