Jos kyseessä on avioero (ei avoero), niin avioero on myös juridinen toimenpide. Avioerossahan katsotaan, että omaisuus pitäisi jaotella puoliksi.
Suosittelen lämpimästi, että otat yhteyttä oman kuntasi oikeusaputoimistoon. Varsinkin äitiyslomalaisena (tai hoitovapaalla olevana) saat oikeusapua todella edullisesti esim. osituksen parilla kympillä. Jos miehesi on varakkaampi, niin kannattaa tosiaan varata aika kunnan oikeusaputoimistoon sinun nimelläsi, jolloin maksu on edullisempi. Jos miehelläsi on nimittäin kovin hyvät tulot, hän ei välttämättä saa lainkaan kunnan oikeusapua, mutta kun sinä olet ajan varaajana, niin saatte sitä apua.
Ositus kannattaa tehdä kirjallisesti. Omalla kohdallani yhteinen asuntomme jäi minulle ja sitä vastaan kuitattiin miehen osalta elatusmaksuja, joten mies ei siis maksanut minulle elatusmaksua, mutta vastaaavasti hän ei saanut asunnon arvosta mitään.
Asuntojen hinnathan ovat muuten pudonneet nyt. Jos ette ole vielä ehtineet pahimmassa tapauksessa lyhentää lainkaan asuntolainaa, vaan olette maksaneet pelkkiä korkoja vasta, niin sinähän saatat joutua lunastamaan mieheltäsi hänen osuutensa lainasta, vaikka asunnon arvo on nyt pudonnut verrattuna esim. vuoden takaiseen tilanteeseen.
Pankin osalta kannattaa huomata se, että jos sinä otat vastataksesi koko asuntolainasta, niin asunnon täytyy myös siirtyä sinun nimiisi. Sinä joudut neuvottelemaan pankin kanssa uuden asuntolainan ja mies (eli tässä tapauksessa myyjä) joutuu maksamaan varainsiirtoveroa pahimmassa tapauksessa. On siis mahdollista, että kokonaislainamäärä kasvaa niin isoksi, että sinun vakuutesi eivät riitä, vaan tarvitset takaajan uudelle lainalle. Pahimmassa tapauksessa asunto menee myyntiin ja joudut etsimään pienemmän asunnon tilalle.
Avioerotapauksessa joutuu siis pyörittämään yhtä aikaa kolmea kuviota: pankkilaina, lasten elatus ja tapaamisoikeudet sekä omaisuuden jakaminen (= ositus avioerotilanteessa).
Kannattaa huomata, että jos tapaamisoikeudet jaetaan puoliksi, niin välttämättä ei saa elatusapua siinä tilanteessa, vaikka onkin yksinhuoltaja (eli perheen ainoa tuloa saava aikuinen). Lapsilisät voivat mennä vain toiselle vanhemmalle ei molemmille.
Omasta kokemuksestani viisastuneena suosittelen, että ihan ensimmäiseksi varaat ajan viivytyksettä oikeusaputoimistoon. Sen jälkeen asiat lähtevät rullaamaan. Kannattaa myös varata pian aika lastenhuollon järjestämiseksi. Niihin saattaa olla jonoa, joten se kannattaa myös hoitaa pian pois alta.