Sanotaan että ei kannata asua vuokralla..

[Mitäs muuta?]

[QUOTE="mie";30668922]Kyllä, toki ymmärrän jos ei ole vanhempia jotka voisi taata. MUTTA jos sellaiset löytyy niin ongelmaa ei pitäisi olla. Meidänkään vanhemmilla ei ole omakotitaloa kummoisempaa varallisuutta ja itseasiassa niillä oma autolaina tällä hetkellä.[/QUOTE]

"Ei omakotitaloa kummempaa varallisuutta"...joopa joo...

 

[Raskaana]

Toivottavasti olette ottaneet huomioon muutkin asumiskulut. Saako jostain pankista vielä lainaa 10% säästöosuudella? Entäs jos asuntonne arvo putoaa alle vakuusarvon? Onhan teillä tarjota jotain lisävakuuksia pankille?

Asuntolainaan ei voi pyytää lisävakuuksia vaikka arvo tippuisi 90%, kunhan lyhennykset hoidetaan asianmukaisesti. Jos rulee maksuvaikeuksia, niin sitten homma tietysti eri.

Aina näitä keskusteluja lukiessa kiitän onneani, että olin niin fiksu, että ostin ensiasunnon (lähiökaksio) heti valmistumisen jälkeen. Aikanaan kun piti muuttaa isompaan, niin pankista kysyttiin vaan kuinka paljon laitetaan, kun mulla ja miehellä oli molemmilla kymmeniä tuhansia "Säästössä" vanhoissa asunnoissa. Ostakaa nuoret ne ensiasunnot ENNEN lapsia, ettei tarvi ostaa ensiasunnoksi perheasuntoa ja itkeä kun ei saa 300k lainaa.

 

["a.p"]

Asuntolainaan ei voi pyytää lisävakuuksia vaikka arvo tippuisi 90%, kunhan lyhennykset hoidetaan asianmukaisesti. Jos rulee maksuvaikeuksia, niin sitten homma tietysti eri.

Aina näitä keskusteluja lukiessa kiitän onneani, että olin niin fiksu, että ostin ensiasunnon (lähiökaksio) heti valmistumisen jälkeen. Aikanaan kun piti muuttaa isompaan, niin pankista kysyttiin vaan kuinka paljon laitetaan, kun mulla ja miehellä oli molemmilla kymmeniä tuhansia "Säästössä" vanhoissa asunnoissa. Ostakaa nuoret ne ensiasunnot ENNEN lapsia, ettei tarvi ostaa ensiasunnoksi perheasuntoa ja itkeä kun ei saa 300k lainaa.

Tuohan se olisi unelmatilanne joo, mutta aina se elämä ei ole niin yksinkertaista. Mä sairastin vakavaa sairautta 18-vuotiaasta 25-vuotiaaksi, ja senkin jälkeen kävin läpi useita leikkauksia eli sairauslomalla olen ollut vähän väliä koko aikuisiän 29-vuotiaaksi asti. Opiskelut venyi koko ajan ja töihin en ole juuri päässyt yrittämäänkään kuin vasta nyt 30-vuotiaana. Eli en satavarmastikaan olisi saanut lainaa nuorempanakaan.

 

["juup"]

Lainaa saa helposti jos on takaajia mut jos ei oo niin hankalaks menee. Meillä vakituiset työt alalla jolla ei työ kovin äkkiä lopu mut koska meillä ei oo takaajia ja säästöt ei oo vielä riittävän isot niin ei mitään mahkuja saada lainaa. Ollaan kyllä kysytty. Onnellisia ne kellä isi ja äiti takaa lainoja.

 

["Mii"]

[QUOTE="juup";30674806]Lainaa saa helposti jos on takaajia mut jos ei oo niin hankalaks menee. Meillä vakituiset työt alalla jolla ei työ kovin äkkiä lopu mut koska meillä ei oo takaajia ja säästöt ei oo vielä riittävän isot niin ei mitään mahkuja saada lainaa. Ollaan kyllä kysytty. Onnellisia ne kellä isi ja äiti takaa lainoja.[/QUOTE]

Aika outoo. Meilläkin vakkarityöpaikat, edellinen kämppä oli myymättä ( siinä oli valtion takaus, kun oli ensilaina ) kun marssittiin Nordeaan ja olikin rempsee ja hyväntuulinen pankinrouva. Tottakai, ilman muuta, onnistuu, saatte enemmänkin mitä haette Ei ollu yhtään takaajia, säästöjä, edellinen kämppäki oli myymättä, mutta se meni 2 vk, kun pistettiin myyntiin, eikä vaadittu siitä voittorahoja asuntolainaan.

 

[kemppi]

Kemijärveltä saa parillakympillä jo oman kolmion. Omakotitaloja samalla hintaa.

 

[lainaa]

[QUOTE="mie";30668903]En tajuu miks toi lainan saanti on niin hankalaa. Ite saatiin just osuuspankista 190 000 e laina (uudiskohde rivitalokomio makso 180 000 e). Toinen meistä opiskelija, toinen vakkariduunissa. Ei tarvinnu edes työtodistusta näyttää ja asp lainana meni osa ja loppuosaan vanhemmat takaajiksi. 10 % omaa rahaa.[/QUOTE]

No mut eihän teillä sit ollut yhtään rahaa, kun otitte enemmän lainaa kuin mikä on edes asunnon myyntihinta. Teillä siis on velkaa enemmän kuin asunnon arvo.
Mitäs kävi sille, että omaa rahaa pitäisi olla 15% asunnon myyntihinnasta ja lainaa max 85%? Mihin te sitä rahaa tarvitsitte enemmän?

 

[lainaa]

[QUOTE="Mii";30674855]Aika outoo. Meilläkin vakkarityöpaikat, edellinen kämppä oli myymättä ( siinä oli valtion takaus, kun oli ensilaina ) kun marssittiin Nordeaan ja olikin rempsee ja hyväntuulinen pankinrouva. Tottakai, ilman muuta, onnistuu, saatte enemmänkin mitä haette Ei ollu yhtään takaajia, säästöjä, edellinen kämppäki oli myymättä, mutta se meni 2 vk, kun pistettiin myyntiin, eikä vaadittu siitä voittorahoja asuntolainaan.[/QUOTE]

Oletko koskaan ollut tietoinen, että lainan saantiin vaikuttaa maailmanpoliittinen ja taloudellinen tilanne? Joskus 2006 vielä pankeilla oli kova kilpailu asiakkaista ja jokainen työtönkin houkuteltiin asuntolainaa hakemaan. Nyt tilanne on muuttunut, koska asuntojenvakuusarvon on alkanut tippumaan, työttömyys lisääntynyt ja finanssivalvonta vaatii pankkija lopettamaan holtittoman lainauksen ihmisille, jotka joutuvat vaikeuksiin.

 

[plöh]

mä en enää ees halua asuntoa suomesta kun on niin kallista ja olis pakko lainata mut lainaa ei saa. muutan pois enkä maksa senttiäkään veroa tänne. perkele.

 

[HKh]

Menkää toiseen pankkiin. Me on saatu kaksi asuntolainaa, toinen 90 % ja toinen 100 % rahoituksella, vaikka vain toinen meistä on ollut töissä (ekalla kerralla toinen oli koulussa, toisella kerralla työtön). Takaajia ei ole ollut kumpaankaan lainaan.

 

["Pöh"]

Oletko koskaan ollut tietoinen, että lainan saantiin vaikuttaa maailmanpoliittinen ja taloudellinen tilanne? Joskus 2006 vielä pankeilla oli kova kilpailu asiakkaista ja jokainen työtönkin houkuteltiin asuntolainaa hakemaan. Nyt tilanne on muuttunut, koska asuntojenvakuusarvon on alkanut tippumaan, työttömyys lisääntynyt ja finanssivalvonta vaatii pankkija lopettamaan holtittoman lainauksen ihmisille, jotka joutuvat vaikeuksiin.

No jaa. Me saatiin vuoden vaihteessa 240.000 € asuntolainaa ilman takaajia, vaikka mieheni on työtön. Ed. Asunnon myyntivoitto jäi meille, ei tarvinnut pistää uuden ostamiseen sitäkään. 100 % rahoitus siis. Ainoa mitä pankki vaati, oli että meillä on henkivakuutus (mikä oli jo valmiiksi) ja lainaan ostetaan korkokatto.

 

[velkaa]

mä en enää ees halua asuntoa suomesta kun on niin kallista ja olis pakko lainata mut lainaa ei saa. muutan pois enkä maksa senttiäkään veroa tänne. perkele.

Ja mihis aiot muuttaa? Euroopassa ja isoissa kaupungeissa ne asunnot maksaa vielä enemmän. Suhteutettuna tuloihin asunnot ovat erittäin maltillisissä hinnoissa Suomessa.