En tajua miksi ei saada rahoitusta mistään.

["vieras"]

Eli siis meidän bruttotulot mistä edut vähennetty on sen reilu 4500/kk. Lainaa on n120 000 yhteensä. Tuohon sisältyy, talo, remontti, yritys, mökkitontti, autolaina ja yks kulutusluotto. Vasta haettiin tuo remontti laina ja lainojen uudelleen järjestelyllä lainoihin menee kuukaudessa vajaa tonni. Kun tässä edelliset kymmenen vuotta ollaan maksettu 1200-1300 e/kk.

Remonttiin ei saatu tarpeeksi lainaa. Olis pitänyt olla takaajat. Sinänsä ei ongelma, maksetaan sit tilistä loput mitä pitää ostaa. Perusasiat saatiin lainalla, jotain kaappeja ym jäi sit vielä mitä ei lainarahalla saatu.

Nyt oltais laitettu n 4000 e:n asuntovaunu. Ei saada rahoitusta. Liike ei myönnä rahoitusta koska vaunu sen verran vanha. Pankki ei anna lisää lainaa ilman takaajia. Eikä tuohon mitään pikavippiäkään kannata ottaa.
Vaunu oli tarkoitus viedä tuonne mökkitontille rakennusajaksi. Siksi vanhempi ja halpa vaunu. Ei ole mikään ongelma jos sen saa vaikka parin vuoden rahoituksella. Mutta se että ei ole kerralla maksaa tuota summaa et saatais liikkeestä se vaunu haettua.

Ja kaiken huippu olis se että jos oltais näillä tuloilla rakentamassa uutta taloa saatais ilman mitään ongelmaa se 250 000 e lainaa. Pankille on ongelma se kun meidän lainat ei ole talolainaa vaan kulutusluottoja. Kuitenkin ei ikinä ole ollut mitään ongelmaa lainojen kanssa.

Ottaa niin päähän.

 

[-R]

Jos ootte yrittäjiä, niin siks...?!

 

["a p"]

Jos ootte yrittäjiä, niin siks...?!

Mies on yrittäjä. Mutta yritys osakeyhtiö ja miehelle kiinteä kuukausipalkka. Eli firman ja henkilökohtaiset raha-asiat ovat täysin erillään toisistaan. Viimeisessä luottoluokituksessa firma sai kolme A:ta ettei pitäis edes siitä olla kyse.

 

[Katylina]

Jos nytkin pystytte vain 1000e lyhentämään kaikkia noita lainojanne, joita teillä näyttää olevan todella paljon, niin en yhtään ihmettele ettei teille myönnetä lisää lainoja Talolainassa teillä on talo vakuutena, jos ette kykenekään maksamaan, mutta auto yms lainoissa ei rahoja koskaan saataisi takaisin joten todellakin hyvä että noin pienellä maksukyvyllä eivät anna teille rajattomia varoja.

 

[ja siksi]

Että jos lainanne olisi johonkin uuteen, esim uuteen taloon, sen arvo kattaisi lainat eli toimisi vakuutena. Nyt ostaisitte vanhan asuntovaunun jonka myynti arvo pankille olisi noin 0e, eli se ei olisi vakuutena heille.

 

["a p"]

Jos nytkin pystytte vain 1000e lyhentämään kaikkia noita lainojanne, joita teillä näyttää olevan todella paljon, niin en yhtään ihmettele ettei teille myönnetä lisää lainoja Talolainassa teillä on talo vakuutena, jos ette kykenekään maksamaan, mutta auto yms lainoissa ei rahoja koskaan saataisi takaisin joten todellakin hyvä että noin pienellä maksukyvyllä eivät anna teille rajattomia varoja.

Ihan tarkotuksella lainanlyhennys pieni. Pystytään tekemään elämässä muutakin kuin istumaan kotona ja maksamaan velkoja. Mutta ei siis ole ongelma jos tuo lainanlyhennys nykyisestä nouseekin.

 

["juupa juu"]

en kyllä yhtään ihmettele että miksi ette saa lisää lainaa. Teillä on jo monenmoista lainaa tuossa, pääosin kulutusluottoja. Siinä syy.

 

[kyllä]

Itse ajattelen, että kahden työssäkäyvän pitäs noin keskimäärin kyetä tekemään muutaman tonnin hankinnat ilman velkaa. Eikö ihmisillä ole säästöjä autoremonttia, pyykkikonetta yms varten? Kuten kirjoitat, niin lyhennys pieni, että rahaa jäis muuhunkin.

 

["juupa juu"]

ja samoin tuo että eikö tuon 4000 e, saisi itse muutaman kk säästämisellä. Ei kaikkeen lainaa tarvitse.

 

["jaa-a"]

En minä ihmettele pankin päätöstä. Sitä ihmettelen, että miksi te tarvitsetta neljän tonnin asuntovaunun mökille makaamaan?

 

["vieras"]

No millä rahalla te sen mökin aiotte rakentaa, jos ei 4 tonnia ole asuntovaunuun laittaa?

 

["jaa-a"]

Niin, ja miksi osakeyhtiön laina on teidän nimissä?

 

["a p"]

Että jos lainanne olisi johonkin uuteen, esim uuteen taloon, sen arvo kattaisi lainat eli toimisi vakuutena. Nyt ostaisitte vanhan asuntovaunun jonka myynti arvo pankille olisi noin 0e, eli se ei olisi vakuutena heille.

Joo tajuan tämän. Mutta kyse on suht pienestä summasta ja lyhyestä maksuajasta. Tulot ja lainahistorian huomioon ottaen ei pitäis olla ongelma.

 

[Katylina]

[QUOTE="a p";28457428]Joo tajuan tämän. Mutta kyse on suht pienestä summasta ja lyhyestä maksuajasta. Tulot ja lainahistorian huomioon ottaen ei pitäis olla ongelma.[/QUOTE]

Mutta teillä on myös melko pienet tulot ja jo valmiiksi hyvin pieni lainanlyhennys eikä mitään sellaista omaisuutta jolla voisitte taata tuota lainaa, joten mitään järkeä ei teille lisää rahaa olisi lainaksi antaa. Vaikka olisikin hyvät maksuhistoriat, ilman takauksia ei lainaa tipu. Säästäkää tuo summa, jos koette että kykenette.

 

["vieras"]

[QUOTE="a p";28457428]Joo tajuan tämän. Mutta kyse on suht pienestä summasta ja lyhyestä maksuajasta. Tulot ja lainahistorian huomioon ottaen ei pitäis olla ongelma.[/QUOTE]
Mutta jos lähdetään sille tielle, että jokaiseen muutaman tonnin hankintaan otetaan uutta lainaa, niin sitä ei kestä kenenkään asuntovelallisen talous. Ihan omaksi parhaakseenne (kuten myös pankin parhaaksi) on se, ettei ei-välttämättömiin menoihin anneta uutta lainaa.

 

["a p"]

Mökki rakennetaan ite. Veistetään hirrestä mitkä on jo ostettu ja kohta veistettykin. Muu tehdään sit sitä mukaa kun budjetti sallii. Asuntovaunua tarvii siksi että on helpompi rakentaa jos joku majapaikka missä sen rakennusajan on. Ja tarkotus toki käydä reissu pari kesän aikana.
Sille vaunulle tarvetta nyt. ei ens talvena. MUtta näköjään siirtyy ens kesään. Saatiin tuo hirrenveisto yllättäen niin paljon eteenpäin että tänä kesänä olis voinu alkaa mökkiä tontille kasaamaan.

Osakeyhtiön laina ei meidän nimissä. Laitoin vähän epäselvästi. Eli laina on yrityksen pääomaa varten.