Huomenna asuntoa katsomaan, mitä kannattaa huomioida?

[vieras]

Ekaa asuntoa ollaan ostamassa ja huomenna menemme toistamiseen katsomaan asuntoa josta olemme kiinnostuneita. Kyseessä on 60-luvun kerrostalo asunto, mihin kaikkeen kannattaa kiinnittää huomiota? Listaan parhaillaan asioita ylös mitä itselläni on tullut mieleen.

 

[tyyne tyllerö]

kuulemma kannattaa ottaa selvää taloyhtiöstä esim.putkityöt,ulkosivun uusimiset ym.ym.

 

[Kreecher]

Kokeile, pysyvätkö ovet kiinni, jollei laita lukkoon... :kieh:
(Meillä ei pysy!)

 

[vieras]

Ihan ekana, kun avaat oven, nuuhkaiset keuhkot täyteen ilmaa! Asunnon eka tuoksu, minkä haistelet, kertoo TODELLA paljon asunnon ja talon yleiskunnosta (nimim. kokemusta paljon asiasta) . Vasta sen jälkeen kandee miettiä muita asioita, kuten. kosteiden tilojen kunto ym.

 

[lastentarhanope]

Tehdyt ja tulevat remontit. Putket, ikkunat, julkisivut, noista voi tulla isot kustannukset. Yleinen siisteys (siis taloyhtiön), pihan kunto ym. kertovat paljon siitä miten yhtiötä hoidetaan. Oma talonmies vai huoltoyhtiö. Kuka on isännöitsijänä (jos joku asukkaista, niin voi olla hommat vähän retuperällä).

 

[jybis]

kaikki mahdolliset rasitteet ainakin

 

[vili43]

Kosteat tilat tsekkaisin huolella.

 

[NallePuh82]

Kannattaa kiinnittää huomiota keittiöön sekä kosteisiin tiloihin sekä isännöitsijän todistukseen. Lähinnä katsoa, onko siihen merkitty tulevia korjauksia. Plussaa tietysti on, jos isommat rempat on jo tehty. Sitten kannattaa muutenkin tarkistaa paljonko yhtiövastike on, ettei tule yllätyksiä.

Kuten joku jo mainitsi kannattaa hiukan nuuhkia asunnossa, onko huoneilma tunkkainen. Jos kylppäriä on remontoitu, on hyvä selvittää kuka sen on tehnyt, ammattilainen vaiko kenties omistaja itse...?

Jos asunto kiinnostaa todella, teettäkää sinne joka tapauksessa kosteusmittaus!!

 

[ixus]

Ihan ekana, kun avaat oven, nuuhkaiset keuhkot täyteen ilmaa! Asunnon eka tuoksu, minkä haistelet, kertoo TODELLA paljon asunnon ja talon yleiskunnosta (nimim. kokemusta paljon asiasta) . Vasta sen jälkeen kandee miettiä muita asioita, kuten. kosteiden tilojen kunto ym.

Aivan! Se haju on tärkeä. Ja kysy,onko ollut kosteusvaurioita. Ja eikös just jossain ohjelmassa ollu, että kantsis teetättää kuntotarkastus jollain tositosi pätevällä (en nyt muista nimikettä) että jos tuleekin ilmi homevauriot, niin kaupan voi purkaa. Siinä ohjelmassa oli perheitä, jotka oli ostaneet hometalot. Muistaako joku muu tarkemmin? Ainahan noissa vanhemmissa taloissa on riskinsä...

 

[Pähkinä3 harmaana]

Ilmastointi!!!! Meillä siitä koitui jälkeenpäin ongelmia, ilmankierto huono.

 

[vieras]

Katso ilmoitustaulu Kerran luulin jo löytäneeni unelmieni asunnon kunnes vilkaisin lähtiessä ilmoitustaulua: kyttäävien mummojen viestejä ja järjestyshäiriöitä.

Pyydä asunnon paperit mukaan, soita isännöitsijälle ja kysele remonteista ja yhtiöstä. Mistä asumiskulut koostuvat? Mieti säilytystiloja ja kuvittele omat tavarat asuntoon, mihin laitetaan vaatteet ja kengät esim. eteisessä jne.

Joku sanoi aiemmin, että vanhemmissa taloissa on riskinsä. On valitettavasti uudemmissakin. Monta 2000-luvulla tehtyä asuntoakin on tullut vastaan, joissa kosteusvaurio-, seinäelementtikorjauksia tms.