Kaupungin vuokratonttien vuokra-ajasta tietävät?

["mie"]

Tässä kun olen katsellut uusia asuntoja, niin olen huomannut, että joissain kaupungin vuokratointeilla olevissa asunnoissa tuo tontin vuokra-aika on loppumassa esim. vuonna 2016. Mitä se käytännössä tarkoittaa? Sitäkö että kaupunginsedät tulevat vuonna 2016 ja pistävät talon matalaksi... Okein, kärjistin, mutta oikeasti, uskaltaako tollasta taloa ostaa, jos vuokra-ajan jatkumiselle ei ole takeita?

 

[..]

Yleensä se tarkoittaa vain, että vuokrasopimus uusitaan ja samassa yhteydessä voidaan tarkistaa vuokraa eli käsittääkseni se voi nousta siinä vaiheessa reilummin. Toki on mahdollista myös, että kaupunki kaavoittaa alueen muuhun käyttöön tms. Silloin asunnoista maksetaan "käypä hinta". En kyllä tiedä tehdäänkö noin käytännössä juuri koskaan?

Ainahan voit soittaa kaupungin tonttiostastolle ja kysyä onko tiedossa mitään.

 

[vv]

Se tarkoittaa sitä, että silloin joko vuokrasopimus uusitaan (ehdot ja hinta voi muuttua) tai sitten tontti täytyy lunastaa omaksi. Tuollaista kiinteistöä ostaessa kannattaa tarkistaa ensimmäiseksi kaavatilanne. Jos kaavassa tontti on asuinrakentamiseen, niin sellaisena se tulee pysymäänkin ja että edelleen se on takoitettu pientalolle, eikä esim kerrostalolle. Seuraavaksi pitää tarkistaa nykyinen vuokrasopimus, eli mitä sen ehdoissa on sanottu vuokra-ajan päättymisestä. Eli juurikin onko siinä maininta lunastamisesta ja millä ehdoilla.

 

["a p"]

OK, kiitos, nuo selventää asiaa