kun asuntolainan marginaali miinuksella??

["malla"]

Kerrtokaas miten vaikuttaa, jos nyt on 1kk euribor asuntolainassa ja siis tuo euribor on -0.02 ja meillä olisi vaikka pankin marginaali 2%. Niin meneekö lainasta siis tuo 2% mukaan korko??

Kiitos, jos joku osaa vastata!!!

 

[alottajja]

up

 

["Kaiku"]

No pankin marginaali jonka olette neuvotelleet lainaanne on eri asia kuin mikään euribor. Eli riippuu mikä on marginaalinne lainassa ja että mihin korkoon olette lainan sitoneet.

 

[alottajja]

no mutta siitähän lainasta menee pankin marginaali (olkoon nyt vaikka se 2%) + tuo 1kk euribor, joka on tällä hetkellä -0,02%!!! Eli meneekö tuo 2% lainasta korkoja??

 

[ruuttis]

lainaehdoissa lukee pienellä präntillä että viitekorko on aina vähintään 0%

eli jos marginaali on 2% niin -0,02% viitekorolla kokonaiskorko on 2%

 

[.vieras.]

Marginaali ei varmasti mene miinukselle.

 

[mitäs tässä ihmeteltävä?]

ilmosumuodo on marginaali% + viitekorko, joten mikäli viitekorko on nolla tai miinuksella, maksetaan lainasta marginaali. Ei negatiivinen viitekorko vähennä marginaalin osuutta.

 

[viera.s]

ilmosumuodo on marginaali% + viitekorko, joten mikäli viitekorko on nolla tai miinuksella, maksetaan lainasta marginaali. Ei negatiivinen viitekorko vähennä marginaalin osuutta.

Ei tuo ilmaisumuoto sitä kyllä tarkoita. Vai mitä mielestäsi on 2 % + (-0,02%)?

 

[bbierasss]

Onpa kova marginaali.

 

["hohhoijaa"]

todellisesta lainasta... eli lainan vuosikorkohan määritellään summana: asiakaskohtainen marginaali + asiakaskohtaisesti sovittú sidonnaisuuskorko. Esim 0,5% + 1kk euripori. tällä hetkellä 1kk euripori on negatiivinen, -0,011%. Vanhemmissa lainoissa kokonaiskoroksi muodostuu siten 0,5%-0,011% eli 0,489%.