Lainaa 230 tuhatta!!!!

[Vieras]

Hölmönhommaa, ellei tulevassa talossa ole jotakin ihan spesiaalia.

Suuret ikäluokat alkavat muutamassa vuodessa kaivata omakotitaloistaan rivareihin ja kerrostaloihin kunnon heikentyessä. Taloja tulee tarjolle vaikka kuinka. Niiden myyntiarvo laskee. Heikoilla ovat mm. ne, jotka ovat rakentaneet kalliilla talon näille nykyaikaisille postimerkinokoisille pikkutonteille, joista on näköala 5 lähimmän talon roskikselle ja keittiöön.

 

[vieras]

meillä 200 tuhatta laina ja 20 vuodelle ja lyhennykset tulee olemaan 1000e/kk
ei siis vielä olla asunnosta kaupakirjoja kirjoitettu. huomenna kunto tarkastus

Vanha tuohon hintaan?

 

[niin]

meillä 200 tuhatta laina ja 20 vuodelle ja lyhennykset tulee olemaan 1000e/kk
ei siis vielä olla asunnosta kaupakirjoja kirjoitettu. huomenna kunto tarkastus

Vanha tuohon hintaan?

Eiks ookin jännää, minkään muun tavaran hinta ei vanhentumisen myötä nouse kuin asunnon.

Ja turha sieltä pöndeltä huudella. Jos talot maksavat jossain muualla vanhana 200 tonnia (ja sekin on aika halpa) ja uutena 400 tonnia, niin sitten ei auta muu kuin maksaa.

Kaikki eivät voi tai halua muuttaa pöndelle.

 

[samma här]

^OP-Prime on tällä hetkellä 2,5 ja laskee taas 31.3. 2,25:een.

Jei

 

[pöpökkä]

meillä 200 tuhatta laina ja 20 vuodelle ja lyhennykset tulee olemaan 1000e/kk
ei siis vielä olla asunnosta kaupakirjoja kirjoitettu. huomenna kunto tarkastus

Vanha tuohon hintaan?

mitä meinaat tuolla vanha tuohon hintaan?
talo on 9v vanha. eteläsuomessa asutaan.. jos oltaisiin rakennettu samanlainen talo olisi tullut 220 maksamaan, nyt maksettiin 195

jonkinverran remonttia tehdään kun ei tykätä esim keittiöstä ja lattioista.

 

[pöpökkä]

ja joo talo on landella kuitenkin 45 km kouvolaan 70km helsinkiin..mutta nopeetakos nuo matkat ajaa kun on auto alla mieskin meinaa käydä helsingissä töissä.
täällä missä nyt asutaan olisi tontit ollu 40-50 tuhatta ja missään ei ollu kunnallistekniikkaa. siihen päälle kaikki jätevesi systeemit ja talo ni hinta ois ollu aika huima

 

[No]

Lainaa otettiin 150 000 kuusi v sitten. Lyhennytkset korkoineen oli silloin n. 1100e, nyt taitaa korot olla samalla tasolla. Säästöjä oli 70k ja niillä nousi oma reilunkokoinen talo, tontti oli jo olemassa. Kannatti, lainat on maksettu pois jo. Takaajia ei tarvittu.

 

[onni ohjaa tai painaa pohjaan]

Meillä maksetaan lainaa melkein 1500e kuussa, ja mä olen äitiyslomalla... siitä jo 500e menis vuokraan pienessä kerrostaloasunnossa.maalla asutaan,itse rakennettiin talo ja saadaan olla omassa rauhassa ja tehdä mitä lystää. Kyllähän sillä tonnillakin jotain tekis, mut valintakysymys, eikä kertaakaan ole tullu mieleen vaihtaa..

 

[vieras]

meillä 200 tuhatta laina ja 20 vuodelle ja lyhennykset tulee olemaan 1000e/kk
ei siis vielä olla asunnosta kaupakirjoja kirjoitettu. huomenna kunto tarkastus

Vanha tuohon hintaan?

Eiks ookin jännää, minkään muun tavaran hinta ei vanhentumisen myötä nouse kuin asunnon.

Ja turha sieltä pöndeltä huudella. Jos talot maksavat jossain muualla vanhana 200 tonnia (ja sekin on aika halpa) ja uutena 400 tonnia, niin sitten ei auta muu kuin maksaa.

Kaikki eivät voi tai halua muuttaa pöndelle.

=) Rauhotu, sillä pinnaa vielä tarviit kun vanhasta makselet. Myytiin yksi joka maksoi mk aikaan 85 000, pientä pintaremonttia ja 160 000e.

 

[ap]

Ihanaa, täällähän on saatu keskustelua aikaiseksi!

Tosiaan, ei minulla ole tarkoitus rakentaa postimerkinkokoiselle tontille ja sellaselle paikalle, jossa todennäköisesti arvo laskee. Kaikki harkitaan tarkasti.

Suurin osa pitää näköjään tuota 230 tuhatta hirveänä isona summana. Niinhän se onkin, MUTTA tosiaan niinkuin joku sanoi, on eri asia millasta vastiketta sille rahalle saa/ottaa. Kaikki on hyvin suhteellista.

Siitä olen varma, että vuokraa en aio koko loppuelämää maksaa. Siinä ei ole mielestäni mitään järkeä, saatikka elämänrauhaa, kun naapurit on aivan joka puolella kun ikkunasta katsoo + seinien takana. Vuokrat ovat korkeat ja asumisenlaatu siis huono.

Paljonko teillä on muut menot omakotitaloissanne tuon lainanlyhennyksen lisäksi? Sähkö,vesi,lämmitys,jätehuolto,kiinteistövero....jne.

 

[-OO-]

Meillä nettotulot reilu 4500 ja lainaa reilu 200t? uudesta talosta. Talon arvo alkaa selvästi kolmosella (haluttu sijainti, ihan kunnon kokoinen tontti, hvyä varustelutaso jne..). Ei rahoitettu lainarahalla pelkästään, vaan oli kunnon pesämuna. Kiinteää vakuutta piti olla. Kuukausieriä/ laina-aikoja voi laskea laskurilla. Muut asumiskulut ovat keskimäärin 300 kuussa sis. sähkö (lämmitys, vesi, taloussähkö), vesi, jätevesi, kiinteistövero, jätehuolto, nuohous ja kotivakuutus.

 

[-OO-]

Hölmönhommaa, ellei tulevassa talossa ole jotakin ihan spesiaalia.

Suuret ikäluokat alkavat muutamassa vuodessa kaivata omakotitaloistaan rivareihin ja kerrostaloihin kunnon heikentyessä. Taloja tulee tarjolle vaikka kuinka. Niiden myyntiarvo laskee. Heikoilla ovat mm. ne, jotka ovat rakentaneet kalliilla talon näille nykyaikaisille postimerkinokoisille pikkutonteille, joista on näköala 5 lähimmän talon roskikselle ja keittiöön.

Mä taas pidän uutta riskittömämpänä vaihtoehtona kuin vanhaa, joista voi löytyä jos jonkinmoista ylläriä ja väistämättä ainakin remontoitavaa nopeammalla aikataululla kuin uudessa. Hyvin todennäköistä että on kosteus/homevaurioita. Asumiskulut kalliimmat koska eristetaso esim on mitä on. Pohjaratkaisut ym eivät aina vastaa nykyajan tarpeita eikä etenkään tulevaisuuden tarpeita, jos itsekin ajattelee asua vanhuuteen asti talossaan.

 

[Micosa]

Meillä oli isoimmillaan lainaa 190 000? ja omaa rahaa 45 000?+tontti (9660m2),loppusumma talosta on vielä isompi kuin nuo yhteensä,mutta lainaa ei siihen enää tarvittu,laina otettiin -04
Kuukausi lyhennys oli tuolloin 850? korkoineen.
Nyt on miehellä lainaa jäljellä n.31 000? ja lyhennys korkoineen 600?.Minä oman osuuteni maksanut jo pois.

Omalla rahalla aloitettu rakentaminen+tontti riittivät vakuudeksi,ei henkilötakauksia eikä muuta.
Paikallinen osuuspankki (ei kuulu tähän isoon osuuspankki ryhmittymään)
Bruttotulot yhteensä n.5000?

 

[puppista]

uppista