Määräaikaisen vuokrasopimuksen purkaminen

[Pulassa...]

Onko kenelläkään tietoa?

Kyseessä liiketilan vuokrasopimus, kestoltaan 2 vuotta. Sopimukseen on kirjattu päivämäärä, jolloin voidaan aikaisintaan irtisanoa sopimus. Sen jälkeen maininta että irtisanomisaika on 6kk. Eikä mitään tämän tarkemmin.

Tuo ilmeisesti tarkoittaa, että liiketilaa on sitten pakko pitää se 2,5 vuotta eikä tuota 2 vuotta? Vai ymmärsinkö väärin? Ei lue mitään sopimuksessa sakon määrästä, jos irtisanoutuu aikaisemmin. Onkohan se takuuvuokra vai jotain muuta? Onko näistä olemassa jotain yleistä sääntöä? Kyseessä liiketila kauppakeskuksessa.

Kiitos paljon.

Ja jälkihuomautuksena, älkää kuvitelko, että sisustuskaupalla voisi pärjätä..

 

["vierasvieras"]

Siis jos se on määräaikainen 2 vuodeksi niin vuokrasopimus kestää sen 2 vuotta? eihän sitä silloin tarvi irtisanoa. milloin se irtisanomisaika on? kannattaa ottaa johonki yhteyttä missä nuista tietävät paremmin..

 

[Pulassa...]

[QUOTE="vierasvieras";29344177]Siis jos se on määräaikainen 2 vuodeksi niin vuokrasopimus kestää sen 2 vuotta? eihän sitä silloin tarvi irtisanoa. milloin se irtisanomisaika on? kannattaa ottaa johonki yhteyttä missä nuista tietävät paremmin..[/QUOTE]

Voi piru, heti kirjoitin ihan väärin koko aloituksen. Ei kyseessä ole siis mikään määräaikainen sopimus vaan jatkuva sopimus, jossa kuitenkin 2 vuoden ns. vähimmäisaika.

 

[vierass]

No jos sä irtisanot sen siinä vaiheessa, kun on 1,5 v. takana, niin eikös siinä silloin toteudu molemmat ehdot?

 

[no tuohan on]

sinun siis pitää pitää liiketilaa se kaksi vuotta ainakin. Irtisanomisen teet 6kk aikaisemmin jolloin se siis purjkutuu kun kaksi vuootta on täysi

ja tuosta määräaikaisesta sopimukseta vielä sen verta,että niissäkin on irtisamonisaika. Eli vaikka sinulla on 3kk sopimus ja sopimus sanoo 2kk irtisanomisajan niin silloin se on sen 2kk ennen kuin päsee siitä eroon.

 

[toinen pulassa]

Onko kenelläkään tietoa?

Kyseessä liiketilan vuokrasopimus, kestoltaan 2 vuotta. Sopimukseen on kirjattu päivämäärä, jolloin voidaan aikaisintaan irtisanoa sopimus. Sen jälkeen maininta että irtisanomisaika on 6kk. Eikä mitään tämän tarkemmin.

Tuo ilmeisesti tarkoittaa, että liiketilaa on sitten pakko pitää se 2,5 vuotta eikä tuota 2 vuotta? Vai ymmärsinkö väärin? Ei lue mitään sopimuksessa sakon määrästä, jos irtisanoutuu aikaisemmin. Onkohan se takuuvuokra vai jotain muuta? Onko näistä olemassa jotain yleistä sääntöä? Kyseessä liiketila kauppakeskuksessa.

Kiitos paljon.

Ja jälkihuomautuksena, älkää kuvitelko, että sisustuskaupalla voisi pärjätä..

vikaan lauseeseen viitaten, tai kahvilalla..

 

["noh"]

paljonko jää ap.lle tai kahvilan omistajalle velkaa?

 

["AApee"]

[QUOTE="noh";29344479]paljonko jää ap.lle tai kahvilan omistajalle velkaa?[/QUOTE]

Voi luoja, en ole vielä edes uskaltanut ajatella minkälaisen alvipamauksen saan tälläkin varastolla mikä minulla on.. Kuoppaan tulee kyllä syvyyttä. Ja kun aloin yrittäjäksi niin kaikki kaverit ja tutut olivat niin että tullaan sitten kaikkea kattomaan ja ostamaan sinne sun liikkeeseen. Joopa joo, kyllähän siellä käydään joskus rupattelemassa, mutta ei edes 5 euron juttua osteta koskaan..

 

[kfkfkf]

[QUOTE="AApee";29345429]Voi luoja, en ole vielä edes uskaltanut ajatella minkälaisen alvipamauksen saan tälläkin varastolla mikä minulla on.. Kuoppaan tulee kyllä syvyyttä. Ja kun aloin yrittäjäksi niin kaikki kaverit ja tutut olivat niin että tullaan sitten kaikkea kattomaan ja ostamaan sinne sun liikkeeseen. Joopa joo, kyllähän siellä käydään joskus rupattelemassa, mutta ei edes 5 euron juttua osteta koskaan..[/QUOTE]

No hei.. meillä moni tuttu soittelee et voitaisko myydä sisäänostohintaan niitä tavaroita :headwall:

Juu-u, niitähän voikin tuosta noin vain myydä...