Minkä suuruisen asuntolainan uskaltaisit ottaa näillä tuloilla?

[talokuume]

Minun ja miehen yhteenlasketut nettotulot kuukaudessa 3500?. Suunnitellaan talonrakennusta, mutta laina mietityttää. Ollaan arvioitu lainantarpeeksi n. 170 000?, mutta uskaltaisiko ottaa noin isoa lainaa...

Minkä suuruinen laina olisi kohtuullinen näillä tuloilla maksettavaksi?
Millaisia tuloja/asuntolainoja teillä on?

 

[haloo]

että 170 000 meinasitte ihan talon rakentaa????

 

[PSI]

No laske tuohon n. 20% lisä päälle, koska budjetti jotenkin kummasti aina ylittyy rakennuspuuhissa. Usko pois vaan.

Ja kyllä uskaltaisin ottaa, jos tietäisin, että osaisin elää myös niukasti.

 

[Niin]

Meillä oli aika samanmoiset tulot, kun otimme 160 000e lainaa, ja oikein mainiosti pärjättiin. Oli tuolloin opiskelija, ja olisivat antaneet enemmänkin lainaa, mikä kummastutti..

 

[Lilii lisänimetön]

Meillä oli tuon verran tuloja kun otettiin asuntolaina, ja 100 000 oli meille hyvä. Lyhennys n. 700e/kk + muut asumismenot päälle. Ei pystyttäisi enempään, kummallakaan ei ole vakityötä.

 

[talosta puuttuu katto mutta ei oo varaa rakentaa s]

entä jos rahat loppuu?

 

[ap]

että 170 000 meinasitte ihan talon rakentaa????

Hei haloo vaan itelles! LainanTARVE on tuo 170 tuhatta arviolta. Ei sitä koko taloa ajateltu lainarahalla maksaa!

 

[anu]

nettotulot noin 3800e joka ei sisällä minun palkkaa (mulla ei työpaikkaa odottamassa, mut tietty oletus että työtä joskus 10-vuoden sisällä tuun tekemään), vain kotihoidontuet ja lapsilisät on tossa rahassa miehen palkan lisäksi. ja lainaa otetaan 200 000e

 

[juu]

No mun mielestä kysymys kuuluu pikemminkin, että millaiset työpaikat teillä on? Onko suhdanneherkkää? Vakipaikat? Millainen yritys/julkinen? Entä koulutus? Nämä on mun mielestä erittäin tärkeitä.

Toinen on se, miksi monelle on käynyt nyt huonosti, että on liian iso laina ja toisella vaikkapa taantuman runtelema ala..potkut..ja siitä sitten ei ole selvitty pelkästään toisen tuloilla.

Eli jos ei ole hätä, niin en nyt tekisi ratkaisua, jos vähääkään epäilyttää. Nyt kyllä vielä saa edullisemmin, tuskinpa ne kovin nopeaa lähtee nousuun..hinnat siis. Kuitenkin on niin, että syksyn mittaa vielä rytisee, koska irtisanomiset/lomautukset ym. eivät vielä kunnolla käy kuitenkaan. Vaikka nousee talous, niin silti vielä rytisee. Suomennettuna.

Kyllä itekki varaisin talonrakentamiseen ainakin 200 000e. Kuitenkin on paljon yllätyskuluja.

 

[Mieki]

Meillä on suunnilleen saman verran tuloja ja lainaa 100 000. Kuukausilyhennys n.760 + yhtiövastike 380. Nyt kun olen hoitovapaalla pystytään maksaa vaan korot. Musta 170 000 kuulostaa liian isolta teille.

 

[Sanna80]

Laske lainalaskurilla suunnilleen noita kuukausieriä ja laina-aikaa.

OP:n laskurilla pikalasku: 170 000 euroa, 25 vuotta ja korko n. 3,3% niin tulokseksi tulisi n. 824 euroa kuukausieräksi. Eli teille jäisi vielä lainanhoidon jälkeen n. 2650 euroa muuhun. Kuulostaa varsin kohtuulliselle.

 

[juu]

Meillä oli aika samanmoiset tulot, kun otimme 160 000e lainaa, ja oikein mainiosti pärjättiin. Oli tuolloin opiskelija, ja olisivat antaneet enemmänkin lainaa, mikä kummastutti..

Tämä on varmaan tapahtunut ennen taantumaa? Koska esimerkiksi nyt on opiskelijana vaikea saada lainata edes 15 000e asumisoikeusasuntoon (jossa on ihan varma saada takaisin pankin tuo 15 000e). Näin niinkuin kokemuksesta. Opiskelen vielä alaa, jossa varma työpaikka. Ja miehellä hyvä koulutus ja työkokemus, ainoastaan talouden vaikeuttama ala juuri nyt (muttei esim. vuoden päästä).

Nyt on tosiaan lainahanat kiristyneet, voi olla että kohta taas hieman aukenee enemmän..mutta tosiaan. Kannattaa kysellä vähän pankeistakin tarjouksia. Millaisia saa, onko niitä järkeä ottaa jne?

 

[VIeras]

Meillä oli tulot n. 2200? ja "saatiin" 115t?. Meillä tosin tulot nousi kuukausi lainan oton jälkeen, kun menin kotihoidon tuelta töihin. Mua kans kummastutti, että meillä noilla tuloilla oikein tyrkytettiin enemmän lainaa. Ei otettu, kun ei tarvittu, eikä haluta joutua kuseen liian ison lainan takia.

 

[ella]

Uskaltaisin, mutta tee vielä tulo-ja menoarvio vielä pankin sivuilla ja laske mielummin vähän yläkanttiinkin kaikki, niin näet todellisen maksukykynne. Meidän "pahe" on koirat joihin uppoaa yllättävän isoja summia kuukaudessa. Pihistellään sitten vastaavasti uusista vaatteista eli pyritään ostamaan kirppiksiltä tai alekoreista. Meinaan vaan, että tulot vaikuttaa hyvältä, mutta ihan mihin on itse tottunut

 

[Nyt harmautuen]

Meillä oli aika samanmoiset tulot, kun otimme 160 000e lainaa, ja oikein mainiosti pärjättiin. Oli tuolloin opiskelija, ja olisivat antaneet enemmänkin lainaa, mikä kummastutti..

Tämä on varmaan tapahtunut ennen taantumaa? Koska esimerkiksi nyt on opiskelijana vaikea saada lainata edes 15 000e asumisoikeusasuntoon (jossa on ihan varma saada takaisin pankin tuo 15 000e). Näin niinkuin kokemuksesta. Opiskelen vielä alaa, jossa varma työpaikka. Ja miehellä hyvä koulutus ja työkokemus, ainoastaan talouden vaikeuttama ala juuri nyt (muttei esim. vuoden päästä).

Nyt on tosiaan lainahanat kiristyneet, voi olla että kohta taas hieman aukenee enemmän..mutta tosiaan. Kannattaa kysellä vähän pankeistakin tarjouksia. Millaisia saa, onko niitä järkeä ottaa jne?

No me saatiin 200 000e ja ollaan MOLEMMAT opiskelijoita. Itse täysin opintotuella ja mies töissä. Ja saatiin ihan lamapuheiden alla, tänävuonna muutama kuukausi sitten.

Eivät halunneet menettää erittäin hyviä asiakkaita.

 

[hmm]

Uskaltaisin, mutta tee vielä tulo-ja menoarvio vielä pankin sivuilla ja laske mielummin vähän yläkanttiinkin kaikki, niin näet todellisen maksukykynne. Meidän "pahe" on koirat joihin uppoaa yllättävän isoja summia kuukaudessa. Pihistellään sitten vastaavasti uusista vaatteista eli pyritään ostamaan kirppiksiltä tai alekoreista. Meinaan vaan, että tulot vaikuttaa hyvältä, mutta ihan mihin on itse tottunut

Saanko muuten udella, että millaisia koiria? Tai siis millaisia kuluja suoremmin? Itselläkin pari koiraa, mutta emme harrasta mitään maksullista tai käy näyttelyissä..joten on lähinnä sapuskakulut vain.

Tässä mun mielestä Ellalal oli hyvä pointti tuo, että "mihin on itse tottunut"..koska oikeesti jotkut saattaa ostaa ihan käsittämättömän kalliita ruokia ja vaikka mitä, vaikkei palkka ehkä olisikaan niin hyvä. Meillä taas ollaan totuttu käymään tosi edullisessa ruokakaupassa, kilpailutettu kaikki sähköt/puhelin/asumiskulut/vakuutukset/kaikki..ja silti syödään kyllä hyvää ruokaa ja muuta. Lisäksi se, että jos on tapana ostella kalliita hifi-juttuja tai kalliita lasten krääsää...tai kalliisti käydä juhlimassa usein. Niin sitten tulee nopeesti stoppi =)

 

[kolmen äiti]

että 170 000 meinasitte ihan talon rakentaa????

No meillä samanlaiset tulot, ja lainaa otettiin 130 000?, kyllä me sillä talo saatiin rakennettua. Tehtiin pitkästä tavarasta, aikalailla omin, ja parin sukulaisen voimin..

 

[ap]

Voisiko joku sanoa miten paljon sitten näillä tuloilla uskaltaa lainaa ottaa jos se 170 tuhatta on liikaa?

Ja edelleen, lainarahan osuus ei tarkoita koko taloprojektin hintaa tietenkään. Nykyisestä asunnosta saadaan jo aika mukavasti pohjakassaa kun tämä myydään (on melkein kokonaan maksettu).

Nykyisellään lyhennetään 600?/kk ja silti voidaan säästöön laittaa helposti 500? joka kuukausi, ei tee tiukkaa. Ja molemmilla on vakityöt alalta joista ei kovin todennäköisesti ole irtisanomisia odotettavissa.

 

[juu]

Meillä oli aika samanmoiset tulot, kun otimme 160 000e lainaa, ja oikein mainiosti pärjättiin. Oli tuolloin opiskelija, ja olisivat antaneet enemmänkin lainaa, mikä kummastutti..

Tämä on varmaan tapahtunut ennen taantumaa? Koska esimerkiksi nyt on opiskelijana vaikea saada lainata edes 15 000e asumisoikeusasuntoon (jossa on ihan varma saada takaisin pankin tuo 15 000e). Näin niinkuin kokemuksesta. Opiskelen vielä alaa, jossa varma työpaikka. Ja miehellä hyvä koulutus ja työkokemus, ainoastaan talouden vaikeuttama ala juuri nyt (muttei esim. vuoden päästä).

Nyt on tosiaan lainahanat kiristyneet, voi olla että kohta taas hieman aukenee enemmän..mutta tosiaan. Kannattaa kysellä vähän pankeistakin tarjouksia. Millaisia saa, onko niitä järkeä ottaa jne?

No me saatiin 200 000e ja ollaan MOLEMMAT opiskelijoita. Itse täysin opintotuella ja mies töissä. Ja saatiin ihan lamapuheiden alla, tänävuonna muutama kuukausi sitten.

Eivät halunneet menettää erittäin hyviä asiakkaita.

Tosi jännää. Missähän päin Suomea asutte/mikä pankki? Koska meilä on myös plussalla tuplasti tuo 15 000e ainakin pörssiosakkeita ja silti tosi nihkeeltä kuulost lainansaanti!! Eli ei haluttu realisoida noita, kun tarkotus on nimenomaan pitääkin ne voitolla

Tosiaan otettiin useampaan pankkiin yhtetytä ton pikkusumman takia ja tuntui tosi nihkeeltä tai tosi surkeet lainaehdot. Noh, käytettiin sitten omasta sukan varresta se..mutta oltais kyllä haluttu ostella sillä osakkeita. Mutta siis..ei kannattanut ottaa surkeilla ehdoilla lainarahaa yksinkertaisesti.

 

[Orion-]

No laske tuohon n. 20% lisä päälle, koska budjetti jotenkin kummasti aina ylittyy rakennuspuuhissa. Usko pois vaan.

Ja kyllä uskaltaisin ottaa, jos tietäisin, että osaisin elää myös niukasti.

Ei aina ylity. Meillä alittui yli 10 000?:lla. Ja budjetti vielä sellainen että pankki ei meinannu uskoa että se riittää...

 

[ei ole omaa kyllä vielä]

Voisiko joku sanoa miten paljon sitten näillä tuloilla uskaltaa lainaa ottaa jos se 170 tuhatta on liikaa?

Ja edelleen, lainarahan osuus ei tarkoita koko taloprojektin hintaa tietenkään. Nykyisestä asunnosta saadaan jo aika mukavasti pohjakassaa kun tämä myydään (on melkein kokonaan maksettu).

Nykyisellään lyhennetään 600?/kk ja silti voidaan säästöön laittaa helposti 500? joka kuukausi, ei tee tiukkaa. Ja molemmilla on vakityöt alalta joista ei kovin todennäköisesti ole irtisanomisia odotettavissa.

Suosittelen just noita lainalaskureita myös. Kans kannattaa miettiä, ettei se ole pelkästään kaurapuuron syömistä ja muuta se elämä. Eli laskette vaikka kaikki ruokamenonne kuussa, mietitte onko tulossa muit ayllärimenoja tulevaisuudessa, sitten tietysti tulot..ja siinä vähän, että mitä jää käteen ja millaisiin lyhennyksiin pystytte. Lisäksi tietysti sisustusasiat voivat tuoda aika paljon alussa kuluja..

 

[PSI]

Tosi jännää. Missähän päin Suomea asutte/mikä pankki? Koska meilä on myös plussalla tuplasti tuo 15 000e ainakin pörssiosakkeita ja silti tosi nihkeeltä kuulost lainansaanti!! Eli ei haluttu realisoida noita, kun tarkotus on nimenomaan pitääkin ne voitolla

Tosiaan otettiin useampaan pankkiin yhtetytä ton pikkusumman takia ja tuntui tosi nihkeeltä tai tosi surkeet lainaehdot. Noh, käytettiin sitten omasta sukan varresta se..mutta oltais kyllä haluttu ostella sillä osakkeita. Mutta siis..ei kannattanut ottaa surkeilla ehdoilla lainarahaa yksinkertaisesti.

Osuuspankki. Myös olisi antanut Aktia ja Nordea. Muista ei jaksettu kysellä sitten. Meillä oli käteisvaroja, ei mitään velkoja ennestään ja selkeesti näki, että osataan pitää taloudestamme huolta. Tulevat ammatitkin on hyviä ja palkkaus ammatissa hyvät. Joskin nyt laman kourissa, työnsaanti voi olla heikompaa, mutta elämä on.

Marginaalikin saatiin normaalia pienemmäksi. Silloin marginaalit olivat 0.7-0.8 luokkaa, mutta saatiin se 0.5%. Mitään järkyn isoa marginaalia en olisi huolinutkaan. Toisessa tarjottiin myös 0.5 ja toisessa 0.55 kun kilpailutettiin.

 

[PSI]

No laske tuohon n. 20% lisä päälle, koska budjetti jotenkin kummasti aina ylittyy rakennuspuuhissa. Usko pois vaan.

Ja kyllä uskaltaisin ottaa, jos tietäisin, että osaisin elää myös niukasti.

Ei aina ylity. Meillä alittui yli 10 000?:lla. Ja budjetti vielä sellainen että pankki ei meinannu uskoa että se riittää...

Meilläki toi raha on rakennusta varten. Meiltä ei ees kysytty budjettia sen kummemmin vaan todettiin vaan, että kaippa noinkin matemaattiset ihmiset ovat laskeneet tarkasti rahanmenon..

Juujuu, yli menee, että paukkuu, mutta kyllä ihan omista valinnoista ollut kiinni kun rakennettiinkin taloon heti lisä, mitä ei pitänyt tehdä heti..

 

[ap]

AP: millaiset työt teillä on? Millaista taloa kaavailette?

Vakityöt, mies myyntihommissa, minä opetusalalla. Ja tarkkoja suunnitelmia ei vielä ole, mutta haaveissa puolitoistakerroksinen talo kolmella-neljällä makuuhuoneella. Mahdollisesti avaimet käteen ratkaisuun joudutaan turvautumaan oman rakennustaidon puuttuessa.

 

[heliiii]

Ei se koko lainasumma ole se tärkein, vaan se kk.maksu mitä voitte maksaa. Pidemmällä laina-ajalla voi ottaa isommankin lainan. Siis enkä tarkoita mitään 300000?, mut esim 200 000 tms.