Miten ihmisillä on varaa rakentaa taloja?!

[kauhee talokuume]

Oon tässä nyt selaillu talopaketteja ja siis TÄÄÄÄÄÄÄH?!?!!? Miten jollakin on varaa rakentaa taloja? Sit siihen talonhintaan kun tulee vielä tontinhinta ja sitten pitää kai työmiehillekkin jotain maksaa.. Joka ikiseen taloon pitäis olla vähintään tyyliin 200000...
Okei, siis kertokaa mitä ihmettä meiän pitää tehä että voidaan joskus saada oma talo? Kertokaa teidän tulot, kuin paljon ootte ottanu lainaa, kuin paljon talo tullu maksamaan yhteensä?! Ja minkä ikäsiä ootte nyt ja sitte ku talo on saatu maksettua??

 

["vieras"]

Ostatte Wanhan talon.

Suomi on taloja täynnä ei mitään järkeä rakentaa omaa.

 

["vieras"]

Täytyy vain ottaa pitkä laina-aika. Ellei sitten ole omia säästöjä, perintöä tai muuta varallisuutta jonka vois kiinnittää taloprojektiin.

 

["vieras"]

Ostakaa vanha. Niissä on valmis piha ja asumaan pääsee heti. Sen voi vuosien saatossa muuttaa lähemmäs omaa makuaan ja tapaa elää. Se tulee oikeasti halvemmaksi.

 

["vieras"]

Ainakin täällä kaakkois suomessa on 100 000€:lla paljon valikoimaa.

 

[a.p.]

Mutta vanhoihin taloihin tulee helposti kaiken maailman korjaamisia yms. Joten mielummin uusi.

 

[kauhee talokuume]

Mun viestissä oli kuulemma jotain, mikä piti tarkistaa No, mutta joo. Nii, mieluummin uusi, kun vanhoissa on usein kaiken maailman ihme remppaa. Halutaan mielummin talo, jossa ei tarvi jatkuvasti jotain olla tekemässä.

 

["vieras"]

[QUOTE="vieras";22398078]Ostakaa vanha. Niissä on valmis piha ja asumaan pääsee heti. Sen voi vuosien saatossa muuttaa lähemmäs omaa makuaan ja tapaa elää. Se tulee oikeasti halvemmaksi.[/QUOTE]

Niin ja ainahan vanhan voi myydä ja rakentaa uuden jos semmonen tilaisuus tulee. Ja ehkä saada vähän voittoa. Monet meiän lähipiirissä ostaa vanhan, asuu siin 5-10- vuotta ja sit rakentaa oman.

 

["vieras"]

Mun viestissä oli kuulemma jotain, mikä piti tarkistaa No, mutta joo. Nii, mieluummin uusi, kun vanhoissa on usein kaiken maailman ihme remppaa. Halutaan mielummin talo, jossa ei tarvi jatkuvasti jotain olla tekemässä.

Kyl uuttakin taloa joutuu remppaamaan ja huoltamaan. Lisäksi uusi talo täytyy ensin rakentaa ja sehän vasta kivaa remppaamista on.

 

["vieras"]

Jos pakko saada uusi ja ei ole 200 000€(ja sekin vähän) niin sitten olette ilman taloa. Se on niin simppeliä se.

 

["vieras"]

Mun viestissä oli kuulemma jotain, mikä piti tarkistaa No, mutta joo. Nii, mieluummin uusi, kun vanhoissa on usein kaiken maailman ihme remppaa. Halutaan mielummin talo, jossa ei tarvi jatkuvasti jotain olla tekemässä.

Tonttiin uppoaa täälä meillä päin noin 30 000€. Siihen se tönö tontille sitten noin 160 000€. Se tönö vaatii pohjan ja tekniikan, siihen menee toinen 30 000€.

Sitten meillä onkin talo hiekkapatjan päällä ilman autotallia ja varastoa. Kakarat kantaa hiekkaa sisään, tavara ei mahdu minnekään ja autollekaan ei ole paikkaa. Sitten saamme multaa ja nurmensiemeniä pihaan, kyhäämme leikkimökkiä, aitaa, autotallia, varastoa sun muuta puuvajaa ja tuuliviiriä. Siihen meillä menee kivasti 15 000€, vaikka itse tehdään ja halvalla saatiin.

Kakaroiden kantaessa multaa sisään ja pilattua kaikki kengät ja vaatteet sillä pirun mullalla me hingutaan kivetyksiä tai asfalttia, mutta koska budjetti on ylitetty, hermot on menny ja aikaakin on tuhraantunut kolme vuotta, me luovutetaan ja tyydytään maalaamaan lastenhuoneiden seiniä uusiksi.

 

[tiiru]

Häh? Täällä maksaa valmiskin kerrostaloasunto n.300 000

 

[zmiez]

Mee katsomaan k-raudasta vai rautiasta, vai mistä se oli valmistaloja. Siellä saa kyllä taloja ihan hyvin. Ainut miinus niissä on se että niihin tulee väkisinkin se muovi kattoon joka on ihan perseestä. Eli jos mahdollista niin menee tekee siihen muoviin viiltoja täyteen niin ei tule kosteusongelmia. En kyllä ymmärrä yhtään tuota katon muovitusta. Vähän kun tahalleen firmat varmistaisivat jatkoaan että saadaan rempattua kun varsinkin noista valmistaloista ei hirveästi voittoa tehdä.

 

["vieras"]

mistä muka löydät rakenunsmiehet jotka ei fuskaa? ET MISTÄÄN!
Vaikka maksat priimasta niin sekundaa saat.

Jotenkin on lohdullisempaa ostaa vanha talo ja korjauttaa sitä, kuin todeta, että sain uuden paskan. Ja korjauttaa sitä.

 

[persvakoonasana]

Isot lainat, talon sijainti, hyvät tulot. Tuossa muutama peruste sille, että on varaa rakennuttaa/rakentaa talo.

 

[persvakoonasana]

Häh? Täällä maksaa valmiskin kerrostaloasunto n.300 000

Jepsis. 250t alkaa olla minimi uusissa kolmioissa.

 

["Neith"]

riippuu paikasta, tontin hinnasta ja siitä ottaako miten valmiin talon pakettina..
tekeekö hommia itse vai haluaako muiden tekevän ne maksua vastaan.
millaisen sisustuksen sinne haluaa, keittiö, kylppäri ja kodinkoneet..

me ollaan katseltu taloja, ja fakta on että ei saada okt ostettua valmiina.. hinnat on 200000-390000€
ja silloinkin talo on sellainen että remppaa tarvitsee tehdä.. pohja ei ole sitä mitä halutaan, materiaalit ei ole mieluisia, eikä talon ulkonäkökään ole se millainen halutaan..

joten, ainoa keinop saada okt on rakentaa se itse, kauemmaksi missä nyt asutaan koska tontti on niin paljon halvempi, talopaketti talo maksaa 40000-55000€ ja siihen sitten menee x määrä rahaa päälle..

 

[Molleri]

Pankkihan antaa lainaa Ja ei ne uudet talot niin kalliiksi tule jos osaa jotain tehdä itsekin.

 

["adhd"]

Talo tuli maksamaan noin 110000€ (tontteineen) Lainaa olettiin saman verran, ja laina-ajaksi 20v.
Ikää meillä nyt 28v.

 

["point"]

[QUOTE="vieras";22398061]Ostatte Wanhan talon.

Suomi on taloja täynnä ei mitään järkeä rakentaa omaa.[/QUOTE]

Osta vanha talo, maksa melkein saman verran kuin uudesta ja korjaa sitä lopun ikäsi. Mitä tahansa ylläreitä voi tulla vastaan. Ainakin Pirkanmaalla saimme rakennutettua uuden talon samalla hinnalla kuin mitä yli 30 vuotta vanhoja taloja myydään vierestä.

 

[tyytyväinen näin]

Omakotitalo asuminen kunnan/kaupungin nenäliinankokoisilla tonteilla on mielestäni ihan yliarvostettua. Omaa rauhaa ei ole ollenkaan ja eikä myöskään näkösuojaa naapureiden katseilta. Yhden talon rakentaneena ja myyneenä saanut ihan samantasoisen omanrauhan rivariasunnosta ilman omakotitalon "riesoja".

Jos joskus jälleen omakotitaloon päätyisin, niin jonnekin taajaman ulkopuolelle isommalle metsäiselle tontille tahtoisin.

Omakotitalon rakentamisen kustannukset ovat hyvinkin riippuvaisia siitä minne päin Suomea rakentaa ja millaisen talopaketin hommaa. Vai tekeekö pitkästä tavarasta. Oman työn säästäväksi osuudessa kannattaa olla hyvin realistinen, jos ei ole kokemusta ja osaamista rakentamisesta...

 

["vieras"]

Yhtä tyhmää kuin rakentaa uusi talo on maksaa vanhasta talosta liikaa. Ei se ole tyhmä kuka pyytää vaan se joka maksaa.

 

["vieras"]

Yksi juttu on tietty se, että muuttaa sit jonnekin missä on varaa rakentaa/ostaa se talo.

Rahasta kaikki on kiinni. Ehkä se on sitten kaupungista kiinni, että millä tavalla saa parhaiten vastinetta rahalleen.

Pakkoko se vanha talo on rempata uuden näköiseksi? Heti säästää 50 000€.

 

["äitix3"]

Talon rakentaneena sanon, ostakaa vanha. Hermot riekaleina rakennusvaiheista. Muuton jälkeen talo ei edelleenkään valmis. Kai tätä rakennetaan sieltä täältä eläkeikään asti, hemmetti! Pihan laitto on myös hirveän iso työ! Jälkikäteen ajateltuna, ois ollut paljon helpompaa muuttaa valmiiseen taloon, jossa valmis piha yms.

 

["point"]

[QUOTE="vieras";22398858]Yhtä tyhmää kuin rakentaa uusi talo on maksaa vanhasta talosta liikaa. Ei se ole tyhmä kuka pyytää vaan se joka maksaa.[/QUOTE]

Kysynnän ja tarjonnan laki. Täällä päin on niin suuri kysyntä taloille, että niistä vanhoista todellakin pulitetaan korkeita hintoja. Meidän tapauksessamme saimme uuden talon samalla hinnalla kuin naapurista ostettiin vanha talo. Taloja hinnoitellaan sijainnin ja neliöiden, ei niinkään kunnon ja iän mukaan. Vielä. Tämä on tosin nyt todennäköisesti muuttumassa järkevämpään suuntaan.