Ok-talojen hinnat pk-seudulla romahtivat 11%!

[NYT ROMMAA JA PAHASTI!]

Raju pudotus omakotitalojen hinnassa pääkaupunkiseudulla: -11% - Uutiset - Talouselämä

 

[Näin]

Vähän outoa uutisointia kun puhutaan, että hinnat laskivat 0,9 % vuodessa. Eikä tuota 11 % pudotusta näy kuin indekseissä. Vaikka pudotusta olisikin ollut, ollaan silti vielä hyvin korkealla tasolla hinnoissa.

 

["Heidi"]

Uusien omakotialojen hinnat olivat nousseet 1,9 % viimeisellä vuosineljänneksellä ja vanhojen laskeneet 0,8 % viimeisen vuoden aikana. Eipä tuossa mitään romahdusta näy olevan.

 

[Niin.]

Tosi outo laskelma...

 

[Kaisu..]

Siellä on vain kirjoitusvirhe. Laski 10,8 rossaa. Katso vaikka se tilastokeskuksen linkki. Hinnat romahtaa.

 

[niinkö]

[QUOTE="Heidi";29644364]Uusien omakotialojen hinnat olivat nousseet 1,9 % viimeisellä vuosineljänneksellä ja vanhojen laskeneet 0,8 % viimeisen vuoden aikana. Eipä tuossa mitään romahdusta näy olevan.[/QUOTE]

11% lasku vuodessa ei ole romahdus?

 

[mietin vaan]

Laskisivat täällä vähän lännemmässäkin, uusia taloja kymmeniä myynnissä lähes vuoden eikä kukaan tiputa hintaa. Luuleeko joku tosiaan saavansa lähes 300th jostain vuokratontilla olevasta tönöstä kun ikkunastakaan ei voi katsoa kuin naapuriin.

 

[korot nousuun]

Kunhan korot nousevat edes pikkasen niin sitten alkaa megalomaaninen pakkomyyntiaalto...

 

["jungle"]

Siellä on vain kirjoitusvirhe. Laski 10,8 rossaa. Katso vaikka se tilastokeskuksen linkki. Hinnat romahtaa.

Apua! Tätä menoa ollaan kohta vuoden 2009 hintatasossa! Ja niinkuin muistetaan, niin silloinhan Suomi oli roki köyhä kehitysmaa...

 

[kekri]

Laskisivat täällä vähän lännemmässäkin, uusia taloja kymmeniä myynnissä lähes vuoden eikä kukaan tiputa hintaa. Luuleeko joku tosiaan saavansa lähes 300th jostain vuokratontilla olevasta tönöstä kun ikkunastakaan ei voi katsoa kuin naapuriin.

Ööh, kysyntähän ne hinnat määrittää, eikä sinun mielipiteesi sopivasta hinnasta.

 

[????]

Ööh, kysyntähän ne hinnat määrittää, eikä sinun mielipiteesi sopivasta hinnasta.

No ei oo oletettavasti kysyntää kun ei mene kaupaksi..

 

[kekri]

No ei oo oletettavasti kysyntää kun ei mene kaupaksi..

Eivät mene kaupaksi viikossa, vai? OKT:n tyypillinen myyntiaika on nykyään 6-12kk. Mutta jos ei yksikään talo mene kaupaksi ollenkaan (jota en kyllä usko), niin ilmeisesti näillä myyjillä ei ole riittävästi myyntihaluja, vaan kokeillaan kepillä jäätä.

 

[vituttaa tai ei?]

[QUOTE="jungle";29644527]Apua! Tätä menoa ollaan kohta vuoden 2009 hintatasossa! Ja niinkuin muistetaan, niin silloinhan Suomi oli roki köyhä kehitysmaa...[/QUOTE]

Ehkä niitä jotka ovat vuosi sitten ostaneet talon jonka arvosta on vuodessa tippunut kymmeniätuhansia voi hiukan vituttaa, vai mitä?

 

["jungle"]

Ehkä niitä jotka ovat vuosi sitten ostaneet talon jonka arvosta on vuodessa tippunut kymmeniätuhansia voi hiukan vituttaa, vai mitä?

Varmaan niitä (harvoja), jotka tosiaan ovat ostaneet talonsa 100% lainalla ja joutuvat nyt sen sitten myymään. Kaikille muillehan koko hintojen sahaaminen ylös-alas on herttaisen yhdentekevää.

 

[mietin vaan]

Talot olleet myynnissä noin vuoden. Kuten kommentissani kerroin.

 

[kekri]

Talot olleet myynnissä noin vuoden. Kuten kommentissani kerroin.

Ja sinua sitten harmittaa, kun myyjät eivät toiveistasi huolimatta suostu laskemaan hintoja? Sellaista se on, aina ei voi saada kaikkea.

 

[mietin vaan]

Onko sulla ihan kaikki kotona kun pitää väkisin vääntää jotain ilkeää kommenttia tuntemattomille? Asutaan kuule ihan hyvin ja mukavasti, älä huoli.

 

[kekri]

Onko sulla ihan kaikki kotona kun pitää väkisin vääntää jotain ilkeää kommenttia tuntemattomille? Asutaan kuule ihan hyvin ja mukavasti, älä huoli.

Ohoh, oliko tämä purkaus osoitettu minulle? :O En kyllä yhtään huomannut olleeni ilkeä. Jos kuitenkin koet että olin, niin anteeksi!

Mutta oikeasti, relaa silti vähän. Myyjät saavat pyytää taloistaan ihan mitä tahtovat, ja kaupat joko syntyvät tai eivät synny. Kenenkään ei ole pakko ostaa mitään ja aika harvan on pakko myydäkään.

 

[Äkäinen Hra Majuri]

 

[sama.]

[QUOTE="jungle";29644664]Varmaan niitä (harvoja), jotka tosiaan ovat ostaneet talonsa 100% lainalla ja joutuvat nyt sen sitten myymään. Kaikille muillehan koko hintojen sahaaminen ylös-alas on herttaisen yhdentekevää.[/QUOTE]

Jos sä yhtään ymmärrät taloutta niin tajuat ettei asuntojen hintojen lasku ole "herttaisen yhdentekevää".

 

[neljäs_tulossa]

Ei kai tuo nyt mitenkään yllätyksenä voi tulla..

 

[vierassss]

No kun sen talon on ostanut elämistä ja asumista varten, niin lopultakaan ei ole niin väliä, miten hinnat sahaavat, varsinkaan lyhyellä aikavälillä.

Oman taloni hinta on ainakin noussut jo n. kaksi- ja puolikertaiseksi siitä kun ostin talon 15 vuotta sitten.

 

["jungle"]

Jos sä yhtään ymmärrät taloutta niin tajuat ettei asuntojen hintojen lasku ole "herttaisen yhdentekevää".

Väittäisin kyllä ymmärtäväni taloutta ihan omiksi ja vähän muidenkin tarpeiksi ja tältä pohjalta uskallan olla sitä mieltä, että omana asumuksena käytetyn asunnon hintakehityksellä sen hankinnan jälkeen ei ole mitään käytännön merkitystä niin kauan, kun sitä ei olla myymässä eteenpäin.

Koko kansantalouden kannalta suurella asuntojen hintojen pudotuksella toki on merkitystä (mm. omaisuusarvojen laskun vuoksi).