Olemme pienituloinen perhe, mitä olette mieltä tästä omakotitalosta?

  • Viestiketjun aloittaja Viestiketjun aloittaja "vieras"
  • Ensimmäinen viesti Ensimmäinen viesti
Kiva talo, hyvä pohjaratkaisu!
Onko jollain uudehkolla alueella? Tuli mieleen kun joku pelotteli että kunta voi lunastaa jne. vuokrasopimukset kai yleensä on 50 vuotta, eli ei suurta hätää :).
Mun näkökulmasta katsottuna lähes ilmainen ok talo. Kannattaa varmaan tarjota aika pian, ainakin täällä toi talo olis jo myyty.
Ei niitä sen jälkeenkään lunasteta. Jos jotakin isoa aiotaan rakentaa, tie tai muuta, mikä ei tuossa paikassa ole edes mahdollinen, niin se tehdään siitä huolimatta, vaikka ihmisillä olisi omat tontit.
 
Ulkomaalaus näkyy olevan tekemättä. Pystyttekö maalaamaan itse? Teetettynä tulee kalliiksi.
Kannattaa olla tarkkana, että muut asiat on tehty valmiiksi, tarkastukset tehty ja mahdolliset puutteet korjattu. Helposti jää keskeneräisyyksiä, joita ei koskaan hoideta kuntoon. Jos huomaatte puutteellisuudet ennen kaupantekoa, niin voitte vaatia ne korjattavaksi. Kaupanteon jälkeen vaatimusten esittäminen on paljon vaikeampaa.
 
Käyttökulujen laskentaa vaan, mutta kannattaa muistaa, että asuminen maksaa aina! Ja jos noin uuden talon saatte ja vain 120 000 lainalla, niin se on kyllä hieno juttu, ei ole kuukausierät liika korkeat.
Kyllä se siitä. Tuo kun on uusi ja melko pieni talo, niin en luule sähkölaskunkaan karkaavan taivaisiin, jos vielä hommaatte ilmalämpöpumpun. Tuu sitte kertomaan, mitä meinaatte tehdä. :)
 
[QUOTE="a p";25009628]Tämä on kyllä mielenkiintoinen kommentti kun edes Kainuusta ei saa tuon halvemmalla :D Mutta olisi kiva kuulla perustelut![/QUOTE]

Keskeisimmältäkin paikoilta saa uudempia, isompia ja viimeistellympiä taloja, halvemmalla!
 
[QUOTE="vieras";25009666]Keskeisimmältäkin paikoilta saa uudempia, isompia ja viimeistellympiä taloja, halvemmalla![/QUOTE]

Kerro mistä ja millaisia kun mä olen asunut tuolla etuovessa viimeiset 5 vuotta eikä ole silmiin sattunut :) Siis toki on esim. 100 neliöisiä 149000 eurolla mutta niissä ei sitten ole pihaan tehty mitään eikä ole autokatostakaan jotka nostaa kustannuksia,

Ulkomaalaus kuuluu hintaan ja tulen kertomaan miten kävi!
 
Hyvännäköinen talo ja materiaalit kivat. Meillä oli ennen paritaloasunto, jossa oli juuri samat neliöt muuten, mutta tuossa on vielä khh siihen päälle. Hyvällä pohjalla ihan toimivan kokoinen se oli. Meillä tosin oli lämmin varasto lisäksi.

Kannattaa tarkistaa, että tuossa on lopputarkastus tehty rakennusvalvonnan puolesta tai laittaa ehto, että myyjä tekee sen ennen kauppoja. Muuten voi tulla kalliita yllätyksiä.

Pihaan kyllä menee rahaa. Jos haluatte rakentaa puuaitaa tai vaikka pensasaitaa, niin pari tonnia menee yhdessä hujauksessa. Samoin jos pihaan pitää tilata pintasoraa (jos nykyinen murske on liian suurta), niin joku tonnin luokkaa menee siihenkin.

Onko terassit valmiina tai pitääkö laajentaa? Sellainen 20m2 terassia tukipuineen ja ruuveineen maksaa materiaalista riippuen 500-1000€.

Löytyykö teiltä ruohonleikkuri ja muut pihanhoitovälineet? Niihinkin pitää varata minimissään 500€, jos haluaa leikkurin, joka kestää pari kesää pidempään.
 
[QUOTE="a p";25009000]Olisi kyllä todella mielenkiintoista nähdä teidän asunto, kun noin isot makkarit ja silti ilmeisesti vielä iso keittiö ja iso olkkarikin :) Kertoisitko muidenkin huoneiden koot? Meillä on kengät "missä sattuu" eli niitä on noissa vaatekaapeissa ja joitakin on vaatehuoneessa mutta lähinnä tuo vaatehuone on housujen säilytykseen ja sellaisten vaatteiden jotka vaan pyörii siellä mutta niitä ei kuitenkaan käytetä :/ [/QUOTE]

Meillä ei ole isoa keittiötä, se on i:n muotoinen ja syvät kaapit vain toisella seinällä, mutta meille riittävä. Keittiön ainut vika on se, että sen kaapit ovat -80luvulta, ja ovat tosi epäkäytännölliset. Eteinen meillä on kirpun kokoinen, siihen menee n. 2 neliötä, kylppäri ja sauna pienet ja erillistä vessaa ei ole, eli pyykkihuolto tehdään tuossa kylppärissä, oiskohan noi 8 neliötä yhteensä. Loput neliöt ovat sitten keittiössä, olkkarissa ja ruokailutilassa, olkkari ja ruokailutila ovat yhtä avaraa tilaa, tässä yli 30 neliötä, ja keittiössä sitten käytävän ja kaappien verran, olisikohan 3-4 neliötä.

Tykkään asunnostamme kovasti, meillä katto olkkarissa korkealla, eli on vino sisäkatto, korkeimmillaan tuo taitaa olla yli neljässä metrissä, sekin luo avaruuden tunnetta. Näiden tilojen lisäksi meillä on vielä viherhuone, joka on kylmä tila, mutta käytössä siis aikasesta keväästä myöhään syksyyn, kiva lisä neliöihin.

Meillä menisi vaatehuoneeseen välittömästi kausivaatteet, ylimääräiset kengät, matkalaukut, matkakassit, juhlavaatteet, sinne matkaisivat myös liinavaatteet ja pyyhkeet, joiden sijoittamisessa meillä on nyt isoja ongelmia. Esikoisen huoneessa on kaappitilaa, mutta eihän teini tykkää, että hänen huoneessaan ravataan. Vaatehuoneessa olisi myös oiva paikka esim. silityslaudalle, pölynimurille (meillä ei ole myöskään siivouskomeroa) - joita nyt säilytetään rappusten alla.
 
Todella hieno talo ja hyva pohja. Kaikissa huoneissa tuntuu olevan tilaa. Varmasti kaappejakin riittavasti ja saahan niita piironkeja/kaappeja hankittua lisaa jos tarve vaatii. Kodinhoitihuoneeseen saa aikalailla tavaraa varsinkin kun teilla nyt ei edes ole khh ja vahemman nelioitakin. Kylla mahdutte varmasti tuohon taloon mukavasti. Hyllyja voi myos rakentaa ovien ylapuolelle jos vaikka tahtoo kirjoille hyllytilaa. Ideoita loytyy netista ja lehdista etta miten maksimoidaan tilankaytto. En nae tassa mitaan ongelmaa, ainoastaan ehka vuokratontti ja sahkonkulutus jos suorasahkolla lapmiaa myos. Suomessa kuitenkin monet talot vuokratontilla joten ei se varmaankaan mikaan iso ongelma ole :)

Tsemppia teidan perheelle ja toivottavasti loydatte oman talon!
 
[QUOTE="vieras";25008824]Onpas harvinaisen täydellinen talo. Ainut miinus on säilytystilojen vähäisyys, mutta siihenkin voi keksiä järjestelyjä ja eipä tule hamstrattua tavaraa liikaa. Tonttikin aivan mahtava.[/QUOTE]

ostaisin! noilla neliöillä järkevät asumiskulutkin ja vuokratontti ihan ok! nykysin tosi yleistä ja normaalia.
 
[QUOTE="sipsi";25008707]Kaunis, olisi meidän(kin) perheelle ihan passeli talo. Nykyisessä tilaa nyt jo liikaa, saati sittem, kun tytär omilleen lähtee.

Meilläpäin tuollainen talo maksaisi varmaan ainakin 100 000e enemmän kuin tuo kyseinen. Eli ihan mukava talo, kaikin puolin :)[/QUOTE]

Meilläpäin tuolla hinnalla saisi noin 35 m2 yksiön. :D

Mutta kiva, siisti talo kaikinpuolin!
 
Joo kyllä kiinnostuisin talosta heti jos se olisi täälläpäin. Täällä saa vaan uneksia moisesta talosta tuolla hinnalla. Monta henkeä teidän perheeseen kuuluu? Harkitseisin ehdottomasti ostamista, jos eivät työmatkat kävisi liian pitkiksi. Tule kertomaan mihin ratkaisuun päädyitte. :)
 
Hitsi tätä ketjua. Minäkin olen jo kiinnostunut talosta, mutta on 500km liian kaukana :D. Täällä tuollaisesta tontista voi vaan unelmoida. Kaikki talot on pienille plänteille rakennettu.
 
Oulun lähiympäristökunnat ovat hyviä ja halpoja paikkoja asua. Käytännössä uuden, laadukkaan, omalla tontilla olevan ison omakotitalon saa reippaasti alle 200000eurolla. Töitä löytyy, jos ei paikkakunnalta, niin sitten Oulusta.

Raahe - Oulu - Ii
 
kivan näköinen koti, ensi tunne on ratkaiseva, kun taloa menee kattoon. kuten ap totesikin, pitää olla tunne, että tämä on meidän koti.

tuli vain mieleeni, että välittäjä varmasti ihmeissään, kun yhtäkkiä on asuntoa käyty paljon katsomassa etuovi.comissa.taitavat ihmetellä, mistä yhtäkkiä moinen kiinnostus tätä taloa kohtaan. sitä nimittäin seuraavat, että kuinka paljon kävijöitä on netissä ko. ilmoitusta katsomassa.
 
Olen vieraillut useampaan otteeseen juuri samanlaisella pohjalla olevassa talossa (Iissä), jossa asuu kaksilalpsinen perhe. Ihan hyvin ovat mahtuneet ja toimivat ratkaisut on löytynyt! Lumitöistä sen verran, että tuon kokoisella tontilla niitä ei kovin paljon ole, vaikka kuinka talo olisi "pihan perällä"! Ostakaa pois, jos omalta tuntuu!
 
[QUOTE="vieras";25010906]Oulun lähiympäristökunnat ovat hyviä ja halpoja paikkoja asua. Käytännössä uuden, laadukkaan, omalla tontilla olevan ison omakotitalon saa reippaasti alle 200000eurolla. Töitä löytyy, jos ei paikkakunnalta, niin sitten Oulusta.

Raahe - Oulu - Ii[/QUOTE]

Tämä nyt vähän riippuu ja roikkuu...esim Kempeleessä tai Oulussa saat pulittaa reilusti yli 200000 euroa uudesta omakotitalosta. 250000 euroa on aika realistinen omalla tontilla olevasta. Raahesta en osaa sanoa, se on aivan liian kaukana. Iissä ja Tyrnävälläkín tontit on kohtuuhintaisia mutta niissäkin on isoa eroa, saman kokoinen maksaa 15000-40000 euroa eli hintahaitaria riittää. Mutta 200000 eurolla löytyy kyllä hyvin valikoimaa Iistä, Tyrnävältä, Lumijoelta, jopa Limingasta.

Meitä on 4 henkeä ja enempää ei ole tulossa. :)
 

Yhteistyössä