oma asunto!!lainoista,maksuajasta,mikä pankk ym kyselen

[vieras]

eli homman nimi on tämä että olemme mieheni kanssa 9 vuotta odotelleet että saisimme oman talon. takaajia kun ei ole ollut ja tulotkaan ei niin hyvät eli oma talo ollut vaan kaukaisena haaveena.

nyt kuitenkin pari päivää sitten mieheni isä on ehdottanut tulevansa takaajaksi vaikka aina ennen on ollut jyrkästi sitä mieltä ettei hän ikinä tulee takaajaksi meille.

no tietenkin olemme molemmat haltioissamme mutta nyt tulee muttana saammeko edelleenkään sillä tulot edelleen mitä on. minä kotona 3 lapsen kanssa, mies aloittanu hiljattain uudessa työpaikassa

meillä on niin monta kertaa ollut talo kuume ettei tosikaan ja ny vihdoin se on lähempänä kuin koskaan mutta mietityttää niin pirusti

meillä ei ole autoa eli sen pitää olla suht keskustassa ja iellä ne talon hinnat pyörivät suht mukavissa summissa mutta kyselenkin nyt

minkälainen talo teillä (missä jos haluat kertoa ei pakko) paljonko neliöitä
lainasumma? talonhinta? maksuaika? mikä pankki?
kauanko toinen/molemmat töissä? saitteko lainan heti ekalla yrittämisellä?

ja kaikki oleellinen tieto otetaan vastaan =)

 

[vieras]

nostan jos nyt tulis paremmin vastauksia

 

[Ford Prefect]

Mä en ollu töissä, anoppi takas, ei takaa enää, kun maksettu tarpeeks pois. :wave:

Lainasumma hmm jotain 250 000 MK, mies saa ihan keskivertopalkkaa.

Lisäksi meillä on autolaina.

Lainoja maksetaan NYT aika minimit, eli yhteensä jotain 600e/kk. :wave: :xmas:

 

[Vieras]

Reilu 90000 euroa, 80 neliöinen rivitaloasunto.
Vanha, mutta isoimmat remontit tehty. Otettiin Nordeasta laina Omatakauksella, aluksi laina-aika 25 vuotta. Nettotulot 1700 euroa ja risat. Mies vakituisessa työssä tämän vuoden alusta, itse olin lainan ottohetkellä osa-aikatyössä.

 

[EJK]

Eihän tänäpäivänä tarvitse välttämättä enää henkilötakaajia ottaa. Osuuspankilla omat systeeminsä saada lainaa ilman takaajia, samoin esim. Nordealla. Nordeallakin on OmaTakaus-systeemi, eli lainaa saa ilman alkupääomaa ja ilman henkilötakaajia.

 

[lisbet]

Tulot yhteensä nettona 2700 lainaa saatiin 110 000? ilman takaajia, lyhennys 570? kuussa 22v vielä maksellaan. Osuuspankki

 

[vieras]

niin ja vaikka meillä ei autolainaa ole niin meillä on tuollaisia "hupilainoja" pankista vähän isompi n. 8000e ja sit ellos laina mukavine korkoineen jotain 2000e

 

[harmaana]

70-luvulla valmistunut talo, noin 180m2, pienen kaupungin keskustassa. Talo maksoi 80 000e, laina-aikaa 25v, tulot verojen jälkeen 2700e/kk. Lainan kk-erä 495e. Lainalla kaksi takaajaa, omaa rahaa ei ollut. Ei ollut ongelmaa lainan saamisessa ja ilmeisesti olisi suuremmankin lainan saanut. Laina on Paikallisosuuspankista. Talo ja laina ovat vain miehen nimissä, mies työssä ja minä lasten kanssa kotona. Molempien tulot otettiin kumminkin huomioon laskelmassa jossa katsottiin rahan käyttöä.

 

[vieras ap]

ei tuo takaus ilman takaajia niin helppo ole mitä annetaan ymmärtää
terveisin kokemusta on.
nordeassa käytiin ja meidät naurettiin pihalle =(

 

[EJK]

ei tuo takaus ilman takaajia niin helppo ole mitä annetaan ymmärtää
terveisin kokemusta on.
nordeassa käytiin ja meidät naurettiin pihalle =(

Kylläpä se on, jos maksukykyä riittää. Ts. jos perhe on maksukykyinen, niin kyllä lähes pankki kuin pankki tekee kaikkensa, jotta saa heille lainan myydyksi

 

[vieras]

Me menin pankkiin ja oli mukana laskelma meidän tuloista ja kuukausittaisista menoista - oltiin etukäteen selvitetty mitä mikäkin juttu sen kokoisessa talossa maksaa - ja sitten arvioitu kuinka paljon meillä olisi mahdollista kuukausittain lyhentää lainaa.
Saatiin laina heti ja pankinjohtaja totesi että jos kaikki olisivat näin valmistautuneet niin tämä olis aika helppoa hommaa.

 

[vieras ap]

ja kerottaneen nyt että täällä sellaiset järkevät asunnit pyörivät ehkä 130-160.000e( no 130-150.000) saa jo ihan asuttavan mutta muistelin että joskus jossakin pankissa sanottiin että meidän tuloilla saisi n.90-100.000e asunnon.
mutta täällä ei niin halpoja ole. vaikka isompaan kaupunkiin on matkaa
30km

mistä saisi pitkän takaisinmaksun osuuspankissa ainakin 30v
kuitenkin kun kuukausierän pitäisi pysyä järkevissä lukemissa max 650e
entä saako omaan taloon mitään tukea?? millais ne vero jutut meni?

 

[Ford Prefect]

ja kerottaneen nyt että täällä sellaiset järkevät asunnit pyörivät ehkä 130-160.000e( no 130-150.000) saa jo ihan asuttavan mutta muistelin että joskus jossakin pankissa sanottiin että meidän tuloilla saisi n.90-100.000e asunnon.
mutta täällä ei niin halpoja ole. vaikka isompaan kaupunkiin on matkaa
30km

mistä saisi pitkän takaisinmaksun osuuspankissa ainakin 30v
kuitenkin kun kuukausierän pitäisi pysyä järkevissä lukemissa max 650e
entä saako omaan taloon mitään tukea?? millais ne vero jutut meni?

No toi 30v maksuaika on kyllä MUN mielestä aika kauhee... :ashamed:

Mutta JOS sä meet töihin VARMASTI ja maksatte sitte enemmä/nopeemmin, niin sitte ehkäpä. :wave:

Veroista saa VÄHÄN huojennusta, JOS korot korkeet, mutta jos ne laskee, niin voi tulla mätkyjä, jos ei tajuu nostaa veroprosenttii ajoissa vuoden aikana.

Huomioikaa isommat vesi, lämmitys, vakuutus ja jätelaskut. :wave: =)

 

[vieras ap]

paljonko on nämä kaikki? isommat vesi, lämmitys, vakuutus ja jätelaskut??

meillä on nyt sähkö/vesilasku ollut yhteensä yli 200e ja jätemaksuista on ollut pientä tuntumaa joskus kun asuimme paritalossa.

 

[Ford Prefect]

paljonko on nämä kaikki? isommat vesi, lämmitys, vakuutus ja jätelaskut??

meillä on nyt sähkö/vesilasku ollut yhteensä yli 200e ja jätemaksuista on ollut pientä tuntumaa joskus kun asuimme paritalossa.

Siis meillä ihan sairaat... :ashamed: |O

2kk välein vesilasku noin 100e
2kk sähkö jotain 300e.

Talovakuutus pakollinen, olis tietty mnuutenkin jotain? (ehkä 3kk välein? 100e?)

Jätemaksu (2kk? 3kk?) Jotain 70-100e? :xmas:

 

[adolfiina]

paljonko on nämä kaikki? isommat vesi, lämmitys, vakuutus ja jätelaskut??

meillä on nyt sähkö/vesilasku ollut yhteensä yli 200e ja jätemaksuista on ollut pientä tuntumaa joskus kun asuimme paritalossa.

Siis meillä ihan sairaat... :ashamed: |O

2kk välein vesilasku noin 100e
2kk sähkö jotain 300e.

Talovakuutus pakollinen, olis tietty mnuutenkin jotain? (ehkä 3kk välein? 100e?)

Jätemaksu (2kk? 3kk?) Jotain 70-100e? :xmas:

meillä samaa luokkaa ja siihen vielä päälle öljy, kiinteistövero, ekomaksu...

 

[Ford Prefect]

paljonko on nämä kaikki? isommat vesi, lämmitys, vakuutus ja jätelaskut??

meillä on nyt sähkö/vesilasku ollut yhteensä yli 200e ja jätemaksuista on ollut pientä tuntumaa joskus kun asuimme paritalossa.

Siis meillä ihan sairaat... :ashamed: |O

2kk välein vesilasku noin 100e
2kk sähkö jotain 300e.

Talovakuutus pakollinen, olis tietty mnuutenkin jotain? (ehkä 3kk välein? 100e?)

Jätemaksu (2kk? 3kk?) Jotain 70-100e? :xmas:

meillä samaa luokkaa ja siihen vielä päälle öljy, kiinteistövero, ekomaksu...

Ai joo kiinteistövero... :ashamed:

Meillä sähkölämmitys, et se on siinä ja ekomaksuu ei kun typerä kunta, mikä lie EI LAJITTELE mitään!! |O

 

[vieras ap]

kaikki tieto tervetullutta.
eli tuollaisesta kiinteistö verosta,ym ei tietoakaan.

eli lainan lyhennykset,+ muut menot,maksat ym paljonko menee asumiseen kuukaudessa?

 

[adolfiina]

paljonko on nämä kaikki? isommat vesi, lämmitys, vakuutus ja jätelaskut??

meillä on nyt sähkö/vesilasku ollut yhteensä yli 200e ja jätemaksuista on ollut pientä tuntumaa joskus kun asuimme paritalossa.

Siis meillä ihan sairaat... :ashamed: |O

2kk välein vesilasku noin 100e
2kk sähkö jotain 300e.

Talovakuutus pakollinen, olis tietty mnuutenkin jotain? (ehkä 3kk välein? 100e?)

Jätemaksu (2kk? 3kk?) Jotain 70-100e? :xmas:

meillä samaa luokkaa ja siihen vielä päälle öljy, kiinteistövero, ekomaksu...

Ai joo kiinteistövero... :ashamed:

Meillä sähkölämmitys, et se on siinä ja ekomaksuu ei kun typerä kunta, mikä lie EI LAJITTELE mitään!! |O

meillä on kylppäri suoralla sähkölämmityksellä niin se syö sähköö aika paljon.

 

[jenni87]

Karkeasti omakotitaloon menee sama summa kuukaudessa kun keskiverto yhtiövastikkeeseen n 250?/kk siis niitä muita kuluja... sanottiin ainakin pankissa. Meillä yhtiövastike (just sen 250?) ja lainanlyhennys lainaturvan kera 900?/kk. Laina-aika pitkä, 25-vuotta. Heti maksetaan enempi kunhan minäkin menen töihin... lainaa 100 000?. Niin, pitkänä pidän tota laina-aikaa, mutta toisaalta samanlaisesta asunnosta (3h + k) kerrostalossa täällä saa maksaa vuokraa yhtälailla...

 

[viera ap]

saadaankohan me ikinä sitä omaa taloo. huonolta näyttää.
meillä ei ole varaa laittaa yli 1000e/kk kaikkiin lyhennyksiin ja kaikki muu vielä päälle.
vuokraa ollaan maksettu pahimmassa tapauksessa 740e/kk mutta nyt vuokra 550e/kk

saako omaan taloon asumistukea???

 

[vieras]

saadaankohan me ikinä sitä omaa taloo. huonolta näyttää.
meillä ei ole varaa laittaa yli 1000e/kk kaikkiin lyhennyksiin ja kaikki muu vielä päälle.
vuokraa ollaan maksettu pahimmassa tapauksessa 740e/kk mutta nyt vuokra 550e/kk

saako omaan taloon asumistukea???

No ei saa. Korkotuken perusteista en tiedä.

 

[vieras]

edelleen otan vastaan oma kohtasia neuvojanne paljonko lyhennätte kuukaudessa? itse olen luultavasti ens vuonna lähdössä kouluun,töihin en tiedä vielä.

 

[mami]

mä kait teen pohjan..:/ as.lainaa on 36.000? ja lyhennys 309?/kk. Laina-aikaa jäljellä on 13v. Heti ku menen töihin niin maksetaan enemmän. Neliöitä kodissamme on n.150 ja puolet tuosata on täysin remontoitu, toinen puoli kaipaa maalia.

 

[tiia]

minkälainen talo teillä (missä jos haluat kertoa ei pakko) paljonko neliöitä
lainasumma? talonhinta? maksuaika? mikä pankki?
kauanko toinen/molemmat töissä? saitteko lainan heti ekalla yrittämisellä?

- talo pääkaupunkiseudulla,rakenutettu 4v sitten. 247neliötä ja autotalli/varasto
- talon hinnaksi tuli tontteineen n. 512 000e
-lainaa on 42 000e, meillä oli molemmilla omistus asunnot jotka oli jo maksettu ja niiden arvo oli noussut niin että ne oli meidän talo projektin pääoma

-pankki aktia