Uuden talon rakentajat/rakentaneet, paljon teillä on lainaa???

[Hirvittää]

Eli kuinka paljon jouduitte ottamaan lainaa rakennusprojektia varten? Itse suunnitellaan rakentamista, mutta tuntuu että lainan määrä meni lähemmäs 200000 euroa. Eiks se ole ihan kamalasti?!!!

Olis kiva vähän kuulla että millaisilla lainoilla te muut talon rakentajat selvisitte?

 

[karita]

185 000e ja mies teki sisältä melki kaiken ite

 

[Money]

Meillä 140 neliön talo tontteineen on maksanut tähän mennessä n. 315 000. Isäni on tehnyt suurimman osan sisälle. Aika pläjäys olivat esim. perustukset. Tontti oli alava ja pelkkä monttu ja sen täyttö siihen kuntoon että jotakin pystyi rakentamaan maksoi n. 20 000. Vaan ehkä nuo hinnat on halventuneet. Isoimpia menoja on ollut sähkösuunnittelu ja työt (20 000) ja LVI 30 000, vaikka mitään erikoista meillä ei ole =)

 

[rakentaja]

pitkästä tavarasta tekemällä ja itse.. säästää useamman euron.
lisäksi kaikki kannattaa kilpailuttaa etukäteen,niin ei maksa turhasta.. ja rakentamiseen pihoineen on mennyt n180000 en pidä pahana..

 

[No]

Taloon muuttovalmiiksi tehtynä pohjineen 155 000. Tontti, tie, vesi ja sähkö oli ennestään.

 

[No]

Taloon muuttovalmiiksi tehtynä pohjineen 155 000. Tontti, tie, vesi ja sähkö oli ennestään.

 

[avaimet käteen]

oktalo 147 m2 + varastorakennus ja autokatokset, maksanut noin 200 000 euroa tontteineen, pihoineen jne. Lainaa 110 000 euroa.

 

[.]

Taloon muuttovalmiiksi tehtynä pohjineen 155 000. Tontti, tie, vesi ja sähkö oli ennestään.

kuin iso talo?

 

[.]

pitkästä tavarasta tekemällä ja itse.. säästää useamman euron.
lisäksi kaikki kannattaa kilpailuttaa etukäteen,niin ei maksa turhasta.. ja rakentamiseen pihoineen on mennyt n180000 en pidä pahana..

samoissa

 

[Money]

Meillä 140 neliön talo tontteineen on maksanut tähän mennessä n. 315 000. Isäni on tehnyt suurimman osan sisälle. Aika pläjäys olivat esim. perustukset. Tontti oli alava ja pelkkä monttu ja sen täyttö siihen kuntoon että jotakin pystyi rakentamaan maksoi n. 20 000. Vaan ehkä nuo hinnat on halventuneet. Isoimpia menoja on ollut sähkösuunnittelu ja työt (20 000) ja LVI 30 000, vaikka mitään erikoista meillä ei ole =)

Niin, riippuu varmaan aika paljon myös mihin rakentaa, meillä Uudellamaalla joka pari vuotta sitten oli aika kiskurihinnoissa. Tonttikin on sijainniltaan aika kallis, se oli yksistään 85 000 tuosta summasta, tosin siinä oli vähän vanhaa rakennuskantaa.

 

[avaimet käteen]

Totta, sijainti vaikuttaa. Meillä Pirkanmaa.

 

[No]

Taloon muuttovalmiiksi tehtynä pohjineen 155 000. Tontti, tie, vesi ja sähkö oli ennestään.

kuin iso talo?

Alakerta 96m2 avaimet-käteen ja yläkerta 40m2+parveke pintoja vaille (sähköt, viemäri, lämmöt, portaat ym valmiina sinnekin) tuossa hinnassa. Nyt laitettu yläkerta loppuun ja rahaa meni enää n. 2000e. (wc-pönttö, allas, vedeneristeet ja työt vessaan, maalit, laminaatit, kattopaneelit, listat.) Koko talossa vesikiertoinen lattialämmitys teki aika paljon lisää hintaa. Ja siis kokonaan lainalla maksettiin eli hinta oli tuo.

 

[No]

Taloon muuttovalmiiksi tehtynä pohjineen 155 000. Tontti, tie, vesi ja sähkö oli ennestään.

kuin iso talo?

Alakerta 96m2 avaimet-käteen ja yläkerta 40m2+parveke pintoja vaille (sähköt, viemäri, lämmöt, portaat ym valmiina sinnekin) tuossa hinnassa. Nyt laitettu yläkerta loppuun ja rahaa meni enää n. 2000e. (wc-pönttö, allas, vedeneristeet ja työt vessaan, maalit, laminaatit, kattopaneelit, listat.) Koko talossa vesikiertoinen lattialämmitys teki aika paljon lisää hintaa. Ja siis kokonaan lainalla maksettiin eli hinta oli tuo.

Pakko lisätä vielä, että tuosta lainasta 10 000 käytettiin tontin pohjatöihin ja piharakennukseen (n.150m2). Talotehtaalle loput.

 

[mikä]

talovalmistaja?

 

[mie]

Eli kuinka paljon jouduitte ottamaan lainaa rakennusprojektia varten? Itse suunnitellaan rakentamista, mutta tuntuu että lainan määrä meni lähemmäs 200000 euroa. Eiks se ole ihan kamalasti?!!!

Olis kiva vähän kuulla että millaisilla lainoilla te muut talon rakentajat selvisitte?

No se lainan määrähän riippuuihan siitäkin, paljonko pääomaa on vanhastaan ja millaisen talon rakentaa.
Tähän voisi vastata vaikka 0?...
Haluatko siis kysyä, paljonko talon tekeminen maksoi, vai mitä haet...

 

[Äiskäliini]

165 000, josta 5000 nostamatta. Avaimet käteen talo, mies teki autotallin itse. Pihaa vielä jonkin verran pitäs laitella, lähinnä istutuksia.

 

[Wilmuska]

Talo rakennettiin itse pitkästä tavarasta ja lainaa haettiin 55 000 ?, josta kaikkea ei edes nostettu. Vanhan talon myynnistä saatiin 150 000 ?. Kaiken kaikkiaan talo tontteineen tuli maksamaan n. 185 000 ?.

 

[vieras]

Meillä 140 neliön talo tontteineen on maksanut tähän mennessä n. 315 000. Isäni on tehnyt suurimman osan sisälle. Aika pläjäys olivat esim. perustukset. Tontti oli alava ja pelkkä monttu ja sen täyttö siihen kuntoon että jotakin pystyi rakentamaan maksoi n. 20 000. Vaan ehkä nuo hinnat on halventuneet. Isoimpia menoja on ollut sähkösuunnittelu ja työt (20 000) ja LVI 30 000, vaikka mitään erikoista meillä ei ole =)

Huh, ja me luultiin, että meidän liki 200m2 rinnetalo n. 300000e oli kallis.

 

[vieras]

Niin ja meillä ei kukaan tuttu juuri rakentanut, ainoastaan palkatut ihmiset.

 

[vieras]

pitkästä tavarasta tekemällä ja itse.. säästää useamman euron.
lisäksi kaikki kannattaa kilpailuttaa etukäteen,niin ei maksa turhasta.. ja rakentamiseen pihoineen on mennyt n180000 en pidä pahana..

Kaikilla ei ole taitoa ja aikaa rakentaa itse.

 

[jepo]

mistä saitte lainaa?? Ajat on muuttunu mut nykyisillä pykälillä ei rakenneta ilman reaalivakuutta...
Mikään pankki ei anna rakentaja lainaa pelkillä henkilötakauksilla...
Paljon on ajat muuttunu. 5vuotta sitten tiedän tuttava perheen rakentaneen ilman henkilöltakausta ja lainaa oli varmasti vähintään 250000..
Ei ole persaukisel oikeutta rakentaa omaa kotia.

 

[vieras]

N.250 000?. Itse tehtiin pinnat, katon villoitus/eristys ja kolmoskerroksen välilattia. Muutoin tehtiin meille valmiiksi.

 

[minä]

mistä saitte lainaa?? Ajat on muuttunu mut nykyisillä pykälillä ei rakenneta ilman reaalivakuutta...
Mikään pankki ei anna rakentaja lainaa pelkillä henkilötakauksilla...
Paljon on ajat muuttunu. 5vuotta sitten tiedän tuttava perheen rakentaneen ilman henkilöltakausta ja lainaa oli varmasti vähintään 250000..
Ei ole persaukisel oikeutta rakentaa omaa kotia.

Me saatiin osuuspankista lainalupaus rakennustyömaalle. Tarkoitus nostaa lainaa n.130000, omaa rahoitusta 40-50000 euroa.

 

[minä]

mistä saitte lainaa?? Ajat on muuttunu mut nykyisillä pykälillä ei rakenneta ilman reaalivakuutta...
Mikään pankki ei anna rakentaja lainaa pelkillä henkilötakauksilla...
Paljon on ajat muuttunu. 5vuotta sitten tiedän tuttava perheen rakentaneen ilman henkilöltakausta ja lainaa oli varmasti vähintään 250000..
Ei ole persaukisel oikeutta rakentaa omaa kotia.

Me saatiin osuuspankista lainalupaus rakennustyömaalle. Tarkoitus nostaa lainaa n.130000, omaa rahoitusta 40-50000 euroa.

Ai niin ja lisäys, että tämä laina saadaan ilman henkilötakauksia, luultavasti pienelle osalle vaaditaan pankin omatakaus.

 

[vieras]

130m2 + 60m2 varasto/autotalli. 145000? lainarahalla kokonaan, henkilötakaukset.