Varainsiirtovero? Onko näin?

[vieras]

Eli ostetaan asunto ja molemmat ollaan ensiasunnonostajia. Asunto omistetaan 49/51 eli toisella säilyy se ensiasunnon ostajan etu mutta kun nyt ostetaan asunto niin se joka omistaa 49 prosenttia asunnosta joutuu kuitenkin maksamaan varainsiirtoveron puolesta asunnonosto hinnasta??

 

[up]

up

 

[Tallu -]

Tässä on linkki asiaa koskien, jossa vähän pohditaan kustannusvaikutuksiakin: http://www.heikniemi.net/lakiblogi/archives/000134.html

 

[Emiilia]

Kyllä just noin se menee!

 

[Minerva McGarmiwa]

No tottakai ku haluutte kerran säilyttää ensiasunnon ostoedun seuraavaanki asuntoon niin ettehän te kahta kertaa koko summaa tietenkään saa anteeks

 

[mutta]

Jos laitetaan omistus 30/70 mutta lainaa otetaan yhdessä niin maksanko mie vain tuosta 30 prosentista tuon varainsiirtoveron vai vaikuttaako se lainan ottaminen ja maksaminen yhdessä siihen?

 

[Vieras]

Tuo asia sinun kannattaa varmistaa pankistasi. Pidäthän kuitenkin huolen siitä, että jos omistussuhteenne tulevat menemään 30/70, maksat myös lainasummasta esimerkiksi kuukausittain 30%.

 

[Emiilia]

Jos laitetaan omistus 30/70 mutta lainaa otetaan yhdessä niin maksanko mie vain tuosta 30 prosentista tuon varainsiirtoveron vai vaikuttaako se lainan ottaminen ja maksaminen yhdessä siihen?

Jos omistat vain 30 % maksat vain 30 % veronkin. Lyhennyksillä ei oo mitään merkitystä tai lainalla. Ei se verottajaa kiinnosta kuka lainaa maksaa. Verottaja on vaan kiinnostunut siitä mitä omistat. Mieti sitä sitten että jos lainaa lyhennätte puoliksi mutta omistat vain 30 % entä kun tulee ero?

 

[ap]

Jos laitetaan omistus 30/70 mutta lainaa otetaan yhdessä niin maksanko mie vain tuosta 30 prosentista tuon varainsiirtoveron vai vaikuttaako se lainan ottaminen ja maksaminen yhdessä siihen?

Jos omistat vain 30 % maksat vain 30 % veronkin. Lyhennyksillä ei oo mitään merkitystä tai lainalla. Ei se verottajaa kiinnosta kuka lainaa maksaa. Verottaja on vaan kiinnostunut siitä mitä omistat. Mieti sitä sitten että jos lainaa lyhennätte puoliksi mutta omistat vain 30 % entä kun tulee ero?

Sitä tässä juuri mietinkin että jos tulee ero. Eli jos maksettas kuitenkin puoliksi mutta omistan vain 30 prossaa niin verottaako verottaja sitten kun jos asunto myydään ja saan puolet sen hinnasta? paitsi jos ollaan naimisissa eikä ole avioehtoa

 

[Emiilia]

Jos laitetaan omistus 30/70 mutta lainaa otetaan yhdessä niin maksanko mie vain tuosta 30 prosentista tuon varainsiirtoveron vai vaikuttaako se lainan ottaminen ja maksaminen yhdessä siihen?

Jos omistat vain 30 % maksat vain 30 % veronkin. Lyhennyksillä ei oo mitään merkitystä tai lainalla. Ei se verottajaa kiinnosta kuka lainaa maksaa. Verottaja on vaan kiinnostunut siitä mitä omistat. Mieti sitä sitten että jos lainaa lyhennätte puoliksi mutta omistat vain 30 % entä kun tulee ero?

Sitä tässä juuri mietinkin että jos tulee ero. Eli jos maksettas kuitenkin puoliksi mutta omistan vain 30 prossaa niin verottaako verottaja sitten kun jos asunto myydään ja saan puolet sen hinnasta? paitsi jos ollaan naimisissa eikä ole avioehtoa

Jos omistat vain 30 % niin silloin maksat vain 30 %:sta veroa.
Miksi maksaisit puolet lainanlyhennyksestä jos omistat vain 30 %
Luuletko että erossa saat sitten kuitenkin puolet vaikka virallisesti omistat vain 30 % ? Ja mitä veroa maksat silloin kun eroat? Myyntivoitto veroako meinaat vai mitä?

 

[ap]

Jos laitetaan omistus 30/70 mutta lainaa otetaan yhdessä niin maksanko mie vain tuosta 30 prosentista tuon varainsiirtoveron vai vaikuttaako se lainan ottaminen ja maksaminen yhdessä siihen?

Jos omistat vain 30 % maksat vain 30 % veronkin. Lyhennyksillä ei oo mitään merkitystä tai lainalla. Ei se verottajaa kiinnosta kuka lainaa maksaa. Verottaja on vaan kiinnostunut siitä mitä omistat. Mieti sitä sitten että jos lainaa lyhennätte puoliksi mutta omistat vain 30 % entä kun tulee ero?

Sitä tässä juuri mietinkin että jos tulee ero. Eli jos maksettas kuitenkin puoliksi mutta omistan vain 30 prossaa niin verottaako verottaja sitten kun jos asunto myydään ja saan puolet sen hinnasta? paitsi jos ollaan naimisissa eikä ole avioehtoa

Jos omistat vain 30 % niin silloin maksat vain 30 %:sta veroa.
Miksi maksaisit puolet lainanlyhennyksestä jos omistat vain 30 %
Luuletko että erossa saat sitten kuitenkin puolet vaikka virallisesti omistat vain 30 % ? Ja mitä veroa maksat silloin kun eroat? Myyntivoitto veroako meinaat vai mitä?

No jos nyt niin kovasti luottaisin mieheen että tietäisin että omani saan takaisin niin sitä myyntivoittoa/lahjaveroa ajattelin.

 

[vieras]

Sanoisin juristina, että keneenkään ei kannata luottaa 100% etenkään raha-asioissa. Omistat sen prosentin, minkä sitten omistatkaan ja maksat vsv:n jalyhennykset sen mukaan. Reilu peli.

 

[Emiilia]

Jos ostannee asunto on teidän käytössä ja siinä asutte kaksi vuotta ei myyntivoitto veroa edes mene. Se sitten taas jos puolet saat hinnasta vaikka omistat vain 30 % niin siihen verottaja voi puuttua.

Miksi ette tee 49/51 % kauppaa? Silloin ongelmia ei juuri ole, mutta etu säilyy.