A
ap
Vieras
Alkuperäinen kirjoittaja kake:
uuteen asuntoon juuri on muutto kuun vaihteessa, ja aluksi piti olla tässä asunnossa irtisanominen huhtikuun loppuun. Eli siihen mennessä olisi varmasti ollut kaikki maksettu.
Tämän asunnon vuokran suuruutta ei ihan niin vaan lainata mistään.
I
ihme touhua
Vieras
R
rew
Vieras
Alkuperäinen kirjoittaja ap:
Vakuussumma on sitä varten, että siitä voidaan kattaa asunnolle koituneet normaalia kulumista suuremmat vauriot. Ei kukaan vuokranantaja suostu kuittaamaan rästivuokria vakuudesta noin vaan, ainakaan ennen kuin olette muuttaneet pois ja asunnon todellinen kunto paljastuu teidän jäljiltänne.
J
joku
Vieras
Alkuperäinen kirjoittaja ap:Alkuperäinen kirjoittaja kake:
uuteen asuntoon juuri on muutto kuun vaihteessa, ja aluksi piti olla tässä asunnossa irtisanominen huhtikuun loppuun. Eli siihen mennessä olisi varmasti ollut kaikki maksettu.
Tämän asunnon vuokran suuruutta ei ihan niin vaan lainata mistään.
no sit te lähette sieltä kämpästä ennen lauantaita!
A
ap
Vieras
Alkuperäinen kirjoittaja nedra:
tuo sisältää jo tämän kuun vuokran, eli viime kuulta on osa maksamatta ja maanantaina erääntyi tämän kuun vuokra. Ensi kuun vuokra erääntyisi vasta ensi kuun 15. päivä
M
mie
Vieras
A
ap
Vieras
V
Vieras
Vieras
Jep, mut tossa tilanteessa kun vuokrat on maksamatta niitä ei suoraan vakuudesta oteta, ellei toisin ole vuokrasopimiuksessa määritelty! Eli eka vuokrat kuntoon ja sit vasta takuut takas, jos vuokranantaja katsoo aiheelliseksi antaa ne (eli asunto on edelleen samasssa kunnossa, pieniä asumisesta johtuvia kulumia lukuunottamatta)
A
ap
Vieras
Alkuperäinen kirjoittaja rew:
oltais avaimet kuitenkin palautettu jo aiemmin, eli olisi puolessa välissä kuuta päässyt tarkistamaan asunnon.
Mutta siis olisinkin kaivannut tietoa, onko tuo oikeutettua, lain mukaan purkaa sopimus vuokrien vuoksi, ettei hänen tarvitse sitten häätöä hakea vai?
A
ap
Vieras
ELI SIIS
Voiko hän laillisesti sanella että asunnon on oltava lauantaina tyhjä?
Ilman esim. oikeuden päätöstä?
Voiko hän laillisesti sanella että asunnon on oltava lauantaina tyhjä?
Ilman esim. oikeuden päätöstä?
B
blondi
Vieras
Tää on täysin käsittämätön keskustelu. Ap on rikkonut vuokrasopimusta jättämällä vuokria maksamatta ja nyt vielä kehtaa vinkua täällä. Ymmärrättekö yhtään että kaikki vuokranantajat ei ole upporikkaita kroisoksia joille voi maksella miten sattuu.
Lain mukaan kun vuokranantaja on antanut teille varoituksen maksamattomista vuokrista ja asia ei ole tullut hoidetuksi,hän saa purkaa vuokrasopimuksen ja se päättyy silloin heti.Irtisanomisajat ei siis päde ja vuokranantajalla on näin oikeus tehdä.Tavallisesti kuitenkin on katsottu,että vielä yksi maksamaton vuokra ei ole peruste sopimuksen purkamiselle.Teillä nyt ilmeisesti on kaksi (tai no enemmän kuin yksi) niin voisi jopa ajatella,että hänellä on oikeus noin toimia.
A
Anna
Vieras
G
gab
Vieras
H
Hannah
Vieras
Miksi ette ole olleet reippaasti yhteydessä vuokranantajaan, jos ongelmia vuokranmaksussa? Ei se kuitenkaan mikään selvännäkijä ole eikä siis tiedä odottaa rahojaan joskus tulevaisuudessa. Meillä on kerran ollut vuokralaiset, jotka maksoivat miten sattuu vuokrat ja voin kertoa, että oli todellä ärsyttävää vahtia ja kytätä, että milloin maksavat.
Mun käsityksen mukaan on oikeus (tai ainakin pitäisi olla) purkaa sopimus maksamattomien vuokrien takia.
Mun käsityksen mukaan on oikeus (tai ainakin pitäisi olla) purkaa sopimus maksamattomien vuokrien takia.
A
ap
Vieras
Kyllä varmasti on oikeus purkaa sopimus (ainakin jos on kaksi tai yli vuokraa maksamatta), mutta kai siinä on joku säädös missä ajassa pitää muuttaa pois...
V
Vieras
Vieras
No jos tämä nyt näin menee niin vuokranantajan on haettava tiukan paikan tullessa oikeuden päätös häädöstä, ja valitettavastihan hän ei sitä tule saamaan, eli minun lakioppieni mukaan jos vuokralainen tässä tietyssä tapauksessa haluaa heittäytyä hankalaksi, niin vuokranantaja on ns. "kädetön", eli ei voi heittää teitä pihalle vielä...
A
ap
Vieras
Alkuperäinen kirjoittaja åboriginaali:
no pakkailee pakkailee, sitten kun keksisi mihin pienten lasten kanssa ja tavaroiden kanssa menisi pariksi viikoksi...
A
ap
Vieras
Alkuperäinen kirjoittaja Vieras:
no meille olisikin riittänyt aikaa muuttaa edes tuohon viimeiseen päivään, tämän kuukauden vuokrahan me kuitenkin joudutaan kokonaan maksamaan.
Ja tuossa vuokrasopimuksen purkamisessa ei edes ollut ensi kuun vuokraa, vain tämä kuukausi ja viime kuukaudesta osa
V
vieras
Vieras
Voidaanko vuokrasopimukseni purkaa ilman ensimmäistäkään varoitusta?
Vuokrasopimuksen purkaminen edellyttää yleensä aiemmin annettua varoitusta ja moitittavan menettelyn jatkumista tai toistumista varoituksesta huolimatta. Vuokranmaksun laiminlyönti vähintään kahdelta kuukaudelta oikeuttaa vuokranantajan yleensä purkamaan vuokrasopimuksen ilman ennakkovaroitusta.
Varoitus on annettava kirjallisena. Varoitus on annettava vuokralaiselle todisteellisesti tiedoksi. Samoin kuin irtisanomisilmoituksesta on säädetty. Jos et ole saanut vuokranantajalta kirjallista varoitusta jostakin moitittavasta menettelystäsi, ei vuokranantajalla ole oikeutta kyseisen menettelyn johdosta vuokrasopimusta purkaa.
Kun varoitus on annettu, voit välttää vuokrasopimuksen purkamisen täyttämällä viivytyksettä velvollisuutesi tai korjaamalla muutoin menettelysi. Vuokranantajan ei tarvitse antaa sinulle varoitusta, jos olet toiminut erittäin moitittavalla tavalla. Uutta varoitusta ei myöskään tarvitse antaa, jos varoitus on aiemmin annettu ja sama menettely myöhemmin toistuu ilman että aikaa olisi kovin kauaa varoituksesta kulunut. Jos varoituksesta on kulunut jo yli vuosi ja vuokranantaja purkaa vuokrasopimuksesi, neuvottele lakimiehesi kanssa, menikö kaikki ihan oikein.
Vuokrasopimuksen purkaminen edellyttää yleensä aiemmin annettua varoitusta ja moitittavan menettelyn jatkumista tai toistumista varoituksesta huolimatta. Vuokranmaksun laiminlyönti vähintään kahdelta kuukaudelta oikeuttaa vuokranantajan yleensä purkamaan vuokrasopimuksen ilman ennakkovaroitusta.
Varoitus on annettava kirjallisena. Varoitus on annettava vuokralaiselle todisteellisesti tiedoksi. Samoin kuin irtisanomisilmoituksesta on säädetty. Jos et ole saanut vuokranantajalta kirjallista varoitusta jostakin moitittavasta menettelystäsi, ei vuokranantajalla ole oikeutta kyseisen menettelyn johdosta vuokrasopimusta purkaa.
Kun varoitus on annettu, voit välttää vuokrasopimuksen purkamisen täyttämällä viivytyksettä velvollisuutesi tai korjaamalla muutoin menettelysi. Vuokranantajan ei tarvitse antaa sinulle varoitusta, jos olet toiminut erittäin moitittavalla tavalla. Uutta varoitusta ei myöskään tarvitse antaa, jos varoitus on aiemmin annettu ja sama menettely myöhemmin toistuu ilman että aikaa olisi kovin kauaa varoituksesta kulunut. Jos varoituksesta on kulunut jo yli vuosi ja vuokranantaja purkaa vuokrasopimuksesi, neuvottele lakimiehesi kanssa, menikö kaikki ihan oikein.
A
ap
Vieras
Alkuperäinen kirjoittaja åboriginaali:
Eipä tässä sääliä haetakaan. Ja tulot - menot, meillä ei ihan yksiin mene, siitä syystä muutetaankin.
Similar threads
- Mikä avuksi??!
- Aihe vapaa 2
- Ylpeä Isukki ov
- Aihe vapaa
