Kysymyksiä omakotitalon rakentaneille!

[dd]

Kuinka paljon lainaa otitte omakotitalon rakentamista varten??
Minkä kokoinen talo?
Onko tontti ostettu/oma tms?
Kuinka paljon teillä menee kuukaudessa asumis kustannuksiin esim sähkö,jäte,vesi, lainan takaisin maksu ym ym mitä nyt on olemassa??

 

[kohta 5 lapsen äiti]

Kuinka paljon lainaa otitte omakotitalon rakentamista varten??
Minkä kokoinen talo?
Onko tontti ostettu/oma tms?
Kuinka paljon teillä menee kuukaudessa asumis kustannuksiin esim sähkö,jäte,vesi, lainan takaisin maksu ym ym mitä nyt on olemassa??

lainaa otettiin noin 115 000 (saatiin vanhasta välistä, talo maksoi noin 200 000-230 000, paljon tehtiin itse)
Talo on non 270 neliötä
tontti oma oma, 1,6hehtaaria, maksoi 14 000, metsäinen rinnetontti
laina kk on 650e (jälkellä alle 100 000), muut kulut kk on varmaan noin 150e, tosin jos vakuutukset, nuohoukset, kiinteistöverot niin hyvinkin menee sitten 200e/kk
Laina-aikaa vielä noin 12 vuotta, onneksi oli sillon juur alhaiset marginaalit kun laina otettiin.

 

[.....]

^Miiiitäh? Miten noin vähän per kk? Ei ainakaan lämmityskuluja tuossa mukana?!

 

[nääs]

^Miiiitäh? Miten noin vähän per kk? Ei ainakaan lämmityskuluja tuossa mukana?!

No ei meilläkään mene lämmitykseen ja käyttösähköön talvisin kuin 120 euroa kuussa, kesällä menee pelkkä käyttösähkö. Katsos kun on nääs uusi hyvin rakennettu talo + leivinuuni. Lisäksi meillä menee jätehuoltoon 16 euroa kuussa + vakuutukset, nuohoukset jne jne.

Lainaa meillä on noin 200000 euroa, kuukausierä 1300 euroa ja tontti maksoi 14000 euroa.

 

[..]

Lainaa on paljon, jo tontti maksoi yli 100.000€, täällä Helsingin kupeessa kun ollaan. Paljon tehtiin itsekin.

Lyhennys on noin 2000€, sähköön 100-200€/kk (kesä/talvi). Meillä on maalämpö, joten siksi lämmityskustannukset kohtuulliset, vaikka isohko talo. Jätehuolto 12€/kk. Kiinteistövero noin 450€/vuosi. Vedestä ei makseta (oma kaivo ja jätevesipuhdistamo). Nuohous, vakuutus (en tiedä paljonko, mies hoitaa niiden maksut). Lisäksi nykyaikaisessa talossa menee vuodessa satasia talotekniikan ylläpitoon: pitää vaihtaa ilmanvaihdon suodattimet muistaakseni 4 krt vuodessa jne. Aina joku laite tai kone hajoaa ja pitää korjata tai huoltaa (talotekniikka, ruohonleikkuri, kodinkoneet jne) eli niihinkin menoihin kannattaa varata muutama satanen vuositasolla.