Vuokranantaja myy asunnon

[Vittuettävoivituttaa]

Hei. Haluaisin kysyä neuvoja jos joku olisi ollut samassa tilanteessa. Kirjoitettiin vuokrasopimus 19.12.20 ja asuntoon oli tarkoitus muuttaa 1.1.21 kun takuuvuokra olisi maksettu.
Nyt sain kelalta tietää että takuuvuokraa ei ole maksettu koska "ei ole muuttamassa asuntoon". Otin siis yhteyttä vuokranantajaan ja hän sanoi että oli myynyt asunnon. En siis ehtinyt maksaa takuuvuokraa enkä saada avaimia. Kysymys nyt kuuluu että mitä oikeuksia minulla on? Vanha asunto pitää olla tyhjä ensiviikolla, minulla ei ole mitään paikkaa tavaroilleni. Vuokranantaja väittää että olisi ilmoittanut minulle asiasta 29.12.2020 viestillä ja sähköpostilla, mutta kumpaakaan ei ole tullut. Mitä minun kannattaa nyt alkaa tekemään??

Vuokrasopimuksessa ei ole erikseen mainintaa että millon sopimus astuu voimaan, vain että se on kirjoitettu 19.12.2020 ja huoneisto vuokrataan siinä kunnossa kuin se on: 1.1.21.

 

[vierailija]

Eipä sinulla oikein taida olla mitään järkevää keinoa tilannetta pelastaa. Koita hankkia joku toinen kämppä jostain.

 

[Elena777]

Eikös sossu voi auttaa tällasissa tapauksissa, kun pitää löytää pikaisesti asunto jostain? Kokeile kysyä heiltä apua?

 

[vierailija]

Mukavat telttailukeli tulossa, eteläänkin tulossa -15 pakkasta.
Kannattaa hommata myös kunnon makuupussi.

 

[Kokardi65]

suosittelen lämmitettävää Alaska atuk telttaa.On tilava sekä lämmin tarkoitettu ympärivuotiseen käyttöön.

- YouTube

YouTubessa voit nauttia parhaista videoista ja musiikista, ladata alkuperäistä sisältöä ja jakaa kaiken ystäviesi, perheesi ja koko maailman kanssa.

www.youtube.com

 

[vierailija]

Ei pitäisi olla laillista, mutta käytä energia siihen, että saat asunnon. Kysy vanhalta vuokranantajalta, onko se ehtinyt saada jo uuden vuokralaisen, eli saatko jäädä asuntoon ja katso ilmoitukset, löytyykö heti vapaita asuntoja muualta.

 

[vierailija]

Vuokrasopimus on epäselvä, ei ole kirjoitettu ylös, koska se virallisesti alkaa ja kuinka pitkäksi aikaa v-sopimus on laadittu. Hyvä ettei vuokravakuutta oltu maksettu, sen takaisin saaminen olisi voinut olla vaikeaa.
Etsi tavaroillesi joku varasto ja ala etsimään uutta kotia. Toivottavasti sinulla on joku jonka luona asua vähän aikaa.

 

[vierailija]

Vuokrasopimus on epäselvä, ei ole kirjoitettu ylös, koska se virallisesti alkaa ja kuinka pitkäksi aikaa v-sopimus on laadittu. Hyvä ettei vuokravakuutta oltu maksettu, sen takaisin saaminen olisi voinut olla vaikeaa.
Etsi tavaroillesi joku varasto ja ala etsimään uutta kotia. Toivottavasti sinulla on joku jonka luona asua vähän aikaa.

Onko se epäselvä, jos siinä sanotaan, että muuttaa saa 1.1 ja sopumus allekirjoitettu 19.12?
Ei kai noissa ole ikinä erikseen voimaanastumispäivää? Sehän astuu voimaan allekirjoituspäivänä, jollei erikseen mainittu muuta ajankohtaa.

 

[vierailija]

Vuokranantaja on velvollinen maksamaan sinulle korvauksia, kuten muuttokustannukset, kulut tilapäisasumisesta jne. Tosin voit joutua haastamaan hänet oikeuteen. Kantsii ottaa yhteys oikeusaputoimistoon.

 

[vierailija]

Sinuna ottaisin yhteyttä johonkin lakia tuntevaan tahoon. Ylimääräisistä kuluista voit saada korvauksia ainakin. Toivottavasti sinulla on oikeuskulu-vakuutus. Tosin voi sitä vuokranantajaakin uhkailla lakitupaan menoilla ja korkeilla oikeuskuluilla, jotka hävinnyt joutuu maksamaan. Voit onnistua saamaan niitä korvauksia ilman oikeudenkäyntiäkin vaikkei sinne lakitupaan oikeasti olisikaan menossa.

 

[vierailija]

Asunnon saa toki myydä, mutta se pitää myydä vuokralaisen kanssa.

 

[vierailija]

suosittelen lämmitettävää Alaska atuk telttaa.On tilava sekä lämmin tarkoitettu ympärivuotiseen käyttöön.

- YouTube

YouTubessa voit nauttia parhaista videoista ja musiikista, ladata alkuperäistä sisältöä ja jakaa kaiken ystäviesi, perheesi ja koko maailman kanssa.

www.youtube.com

Kulkee suomeksi nimellä puolijoukkueteltta.

 

[vierailija]

Asunnon saa toki myydä, mutta se pitää myydä vuokralaisen kanssa.

Tässä tapauksessa kun vuokralainen ei ollut asuntoon muuttanut, ei asialla ole väliä. Ja kun vuokravakuutta ei ollut maksettu, on vuokranantajalla lain mukaan oikeus purkaa vuokrasopimus. Toki tässä tapauksessa on toimittu tökerösti ja kaikkia hyvän tavan ja ihmisten välisen vuorovaikutuksen sääntöjen vastaisesti, mutta tuskin niin törkeästi että asiasta kannattaa alkaa tappelemaan. Parhaassakin tapauksessa korvaus on mitätön vaivaan nähden ja huonoimmassa tapauksessa käyttää vaivaa ja aikaa todetakseen lopussa, että joutuu vielä maksamaan toisen oikeuskulujakin.

Ihan ensimmäinen juttu on tosiaan kysyä nykyiseltä vuokranantajalta voisiko muuttopäivää siirtää. Ja sitten pitää alkaa selvittää mistä saisi uuden kämpän alle per heti. Toivottavasti joku järkevä ratkaisu löytyy.

 

[vierailija]

Oletko alaikäinen opiskelija vai miksi maksatat takuuvuokrasi veronmaksajilla? Aikuinen ihminen maksaa asumisensa itse.

 

[vierailija]

Oletko alaikäinen opiskelija vai miksi maksatat takuuvuokrasi veronmaksajilla? Aikuinen ihminen maksaa asumisensa itse.

No ei maksa, jos asuu pääkaupunkiseudulla. Pelkästään Helsingissä asumistukea saa melkein 125 000 ruokakuntaa. Siis ei ihmistä, vaan ruokakuntaa. Alkaen yksin asuvasta opiskelijasta ja päättyen 10 hengen maahanmuuttajaperheeseen. Helsingissä asuu 584 000 ihmistä.

 

[vierailija]

No ei maksa, jos asuu pääkaupunkiseudulla. Pelkästään Helsingissä asumistukea saa melkein 125 000 ruokakuntaa. Siis ei ihmistä, vaan ruokakuntaa. Alkaen yksin asuvasta opiskelijasta ja päättyen 10 hengen maahanmuuttajaperheeseen. Helsingissä asuu 584 000 ihmistä.

Juuri tästä syystä asumistukijärjestelmä tulee ajaa alas ensi tilassa. Ei ole veronmaksajien tehtävä tukea persaukisten asumista koko maan kalleimmilla asuinalueilla ja samalla vääristää mm. vuokramarkkinoita ja mahdollistaa asuntosijoittajien keinottelua.

 

[vierailija]

Juuri tästä syystä asumistukijärjestelmä tulee ajaa alas ensi tilassa. Ei ole veronmaksajien tehtävä tukea persaukisten asumista koko maan kalleimmilla asuinalueilla ja samalla vääristää mm. vuokramarkkinoita ja mahdollistaa asuntosijoittajien keinottelua.

On asumistukijärjestelmä parempi ja halvempi, kuin korjata kohmeiset työikäiset hangesta.

 

[vierailija]

Oletko alaikäinen opiskelija vai miksi maksatat takuuvuokrasi veronmaksajilla? Aikuinen ihminen maksaa asumisensa itse.

Takuuvuokra palautuu takaisin...

 

[Kokardi65]

Kulkee suomeksi nimellä puolijoukkueteltta.

kyseessä on Kanadalainen teltta ei Suomalainen.Teltta muistuttaa kyllä puolijoukkkuetelttaa mutta on pienempi siihen mahtuu 4-6 henkilöä tosin tila on jo silloin ahdas kun taasen puolijoukkuetelttaan mahtuu se 10-15 henkilöä.Myös kamiinan paikka on eri kuin puolijoukkueteltassa.

 

[vierailija]

Kannattaa nyt keskittyä muuttoon ja uuden asunnon hankkimiseen. Omistajalla on oikeus myydä asunto, et ollut vielä muuttanut, eikä irtisanomisaikaa oltu määritelty.
Tosin vuokrantajan olisi pitänyt ilmoittaa sinulle aikaisemmin, että asunto meneekin myyntiin.

 

[vierailija]

Kannattaa nyt keskittyä muuttoon ja uuden asunnon hankkimiseen. Omistajalla on oikeus myydä asunto, et ollut vielä muuttanut, eikä irtisanomisaikaa oltu määritelty.
Tosin vuokrantajan olisi pitänyt ilmoittaa sinulle aikaisemmin, että asunto meneekin myyntiin.

Pötyä. Irtisamomisaika on tässä tapauksessa 3 kk.

 

[vierailija]

Pötyä. Irtisamomisaika on tässä tapauksessa 3 kk.

Kun takuusummaa ei oltu maksettu on asunnon omistajalla oikeus päätää vuokrasopimus ja laittaa asunto vaikka myyntiin. Löytyy lakipykälistä.

 

[vierailija]

Vuokranantaja on velvollinen maksamaan sinulle korvauksia, kuten muuttokustannukset, kulut tilapäisasumisesta jne. Tosin voit joutua haastamaan hänet oikeuteen. Kantsii ottaa yhteys oikeusaputoimistoon.

Ja höpö höpö!

 

[vierailija]

Pötyä. Irtisamomisaika on tässä tapauksessa 3 kk.

Ja höpö höpö!!

 

[vierailija]

Joko AP kävit ostamassa teltan? Tosin nyt on luntakin sen verran, että ehkä saisit pas karreltua iglun.