mä en oikein tiedä mitä tehdä(asuntolainasta)

Tuosta ensimmäisestä viestistä sai sen kuvan että olette oikeastaan jo päättäneet myydä kun tuo 2v. on täynnä?

Ellette muuten ole myymässä ja uskotte selviävänne lainojen ja muiden kulujen kanssa siten että rahaa on vielä elämiseenkin niin en oikein näe syytä myydä, siis mikäli rakensitte kodin itsellenne, ette "sijoituksena"

Siinä tapauksessahan ei oikeastaan ole väliä vaikka talon arvo laskisi, jos niin sattuu käymään, kunhan ette joudu tilanteeseen jossa on "pakko" myydä, eli selviätte veloista/velvoitteista ja haluatte asua siinä.

No tällä hetkellä kyllä tuntuu siltä että myyntiin laitetaan kun tuo 2 vuotta tulee täyteen että päästään tuosta lainasta eroon.Tai eihän sitä kyllä edes tiedä meneekö tämä kaupaksi,voi olla ettei.

Itselle tämä on kyllä rakennettu eikä tätä mielellään myisi mutta nyt tosiaan vaan tuntuu tuo lainasumma painavan.

Kaikki menee kaupaksi kun hinta on ostajan kannalta sopiva. Eikä ainakaan mene myyntivoitosta veroa....

Pöhköä rakentaa kovalla vaivalla talo ja jo vuoden kuluttua valmistumisesta miettiä myyntiä. Eikö olisi kannattanut etukäteen miettiä aika paljon perusteellisemmin ja tehdä tarkka budjetti jota noudattaa. Olette tietysti huijanneet itseänne ja olettaneet kaiken halvemmaksi jos budjettinne kerran paukkui?

 

[Svev]

no onhan ne taas lupailleet, että korot alkaisivat laskea. Ei sitä kumminkaan sellaista lamaa ole tulossakaan kuin 90-luvun alussa, ainakaan asiantuntijoiden mukaan se ei ole edes mahdollista. Minä en vielä myis teidän tilanteessa, jos kumminkin pystytte lainanne maksamaan. Eläkää kuukausi kerrallaan.

Lueppa joskus vanhoja asiantuntijoiden ennustuksia talouden ja korkojen kehityksestä tulevaisuudessa, niin näet kuinka paljon näiden "asiatuntijoiden" ennustuksiin kannattaa luottaa.

Ja milläs tasolla sinä pystyt ennustamaan? Voimmeko siis lukea jostain sinun ennustuksesi esimerkiksi vuodelta 2001? Voimme sitten analysoida Sinun onnistumisia.

Ja koulutuksesi on kaiketi FT tai KTT?

Opettele nyt kuitenkin ensiksi taantuman ja laman ero.

 

[amazigh]

Laittakaa myyntiin ja sitten jos meneekin aiemmin kaupaksi kuin se 2v tulee täyteen, niin maksatte sitten vain veroa. Jos elämästä tulee helpompaa niin, miski pähkiä asiaa enempää?

yksinkertaisuudessaan niin totta =)

niin, että miksi sitä ei sitten helpottaisi ja yksinkertaistaisi elämäänsä?

 

Laittakaa myyntiin ja sitten jos meneekin aiemmin kaupaksi kuin se 2v tulee täyteen, niin maksatte sitten vain veroa. Jos elämästä tulee helpompaa niin, miski pähkiä asiaa enempää?

yksinkertaisuudessaan niin totta =)

niin, että miksi sitä ei sitten helpottaisi ja yksinkertaistaisi elämäänsä?

Kun sen on ensin typeryyttään itse sotkenut. Tyypillinen nykypäivän tapaus, kun ei ennen rakentamista suoda ajatustakaan sille, että se laina pitäisi myös maksaa, kun talo on valmistunut.

 

[Chick]

Mä olen myös miettinyt vähän samaa kuin ap. Kyllä me nyt pärjätään, mutta onhan nuo korot nyt ihan mahdottomat. Meillä lainaa ei onneksi ole lähellekään 200 000eur, mutta on sitä kuitenkin reilusti. Ja koron osuus lyhennyksestä on mieletön!

Niin mitä sitten?

Yleensä sanotaan, parempi ostaa asunto ja maksaa lainaa kun silloin maksaa "itselleen", kun taas jos asuu vuokralla, niin kaikki menee vaan hukkaan (vuokranantajalle). Mutta nyt kun koron osuus lyhennyksessä on suuri, ei kovin suurta eroa jää siihen hukkaan menevään (korko pankille) tai jos maksaisi vuokranantajalle... En tiedä ymmärsikö tästä nyt mun pointtia...huonosti selitetty. Totta kai lainakin siellä koko ajan pienenee ja lyhennyksen määrä kasvaa, mutta silti tällä hetkellä koron osuus vaan tuntuu niin kovin suurelta.

 

[Ennustaja]

no onhan ne taas lupailleet, että korot alkaisivat laskea. Ei sitä kumminkaan sellaista lamaa ole tulossakaan kuin 90-luvun alussa, ainakaan asiantuntijoiden mukaan se ei ole edes mahdollista. Minä en vielä myis teidän tilanteessa, jos kumminkin pystytte lainanne maksamaan. Eläkää kuukausi kerrallaan.

Lueppa joskus vanhoja asiantuntijoiden ennustuksia talouden ja korkojen kehityksestä tulevaisuudessa, niin näet kuinka paljon näiden "asiatuntijoiden" ennustuksiin kannattaa luottaa.

Ja milläs tasolla sinä pystyt ennustamaan? Voimmeko siis lukea jostain sinun ennustuksesi esimerkiksi vuodelta 2001? Voimme sitten analysoida Sinun onnistumisia.
Ja koulutuksesi on kaiketi FT tai KTT?
Opettele nyt kuitenkin ensiksi taantuman ja laman ero.

Mistä moinen hyökkäys? Oletko kenties näitä talouden asiantuntijoita?

Sen verran olen "ennustanut", että viime syksynä tyhjensin osakesalkkuni ja siirryin lyhyeen korkoon. Vielä ainakaan ei ole kaduttanut.

 

[vieras]

pikaluin tän ketjun ja vastasin jo tuolla aiemmin vähän samaa, mutta älkää nyt ihmeessä myykö KOTEJANNE sen takia, että teidän mielstä koron osuus lainan lyhennyksistä on liian suuri.

Laina kyllä tulee maksettua, kuten jo aiemmin kirjoitin, meni siihen sitten 15, 20 tai 30 vuotta. Sitten teillä on viimeistään eläkepäivinä velaton asunto, ja voitte elää leveästi. Ei se tietysti nyt lämmitä, mutta jos talous on muuten kunnossa, niin älkää myykö! Eri asia on, jos asunto ei ole lempiasunto, aíkoo muutenkin muuttaa, työtilanne näyttää huonolta, talous on todella tiukalla yms. syitä.

Laina on myös rakennettu niin, että alussa korkojen osuus on suurempi, mutta lyhennyksen osuus kasvaa kun lainaa saa maksettua. ja kuten jo sanoin, katsokaa vaikka 15 vuoden takaista korkokehitystä, niin korot ehtii meidän kaikkien laina-ajoissa nousta, laskea, nousta, laskea, nousta, laskea, nousta, laskea.

älkää kytätkö sitä lainaanne vaan nauttikaa omasta (tai siis pankin) kodista

 

[Aikuinen ADHD]

Mä olen myös miettinyt vähän samaa kuin ap. Kyllä me nyt pärjätään, mutta onhan nuo korot nyt ihan mahdottomat. Meillä lainaa ei onneksi ole lähellekään 200 000eur, mutta on sitä kuitenkin reilusti. Ja koron osuus lyhennyksestä on mieletön!

Niin mitä sitten?

Yleensä sanotaan, parempi ostaa asunto ja maksaa lainaa kun silloin maksaa "itselleen", kun taas jos asuu vuokralla, niin kaikki menee vaan hukkaan (vuokranantajalle). [/b]Mutta nyt kun koron osuus lyhennyksessä on suuri, ei kovin suurta eroa jää siihen hukkaan menevään (korko pankille) tai jos maksaisi vuokranantajalle...[/b] En tiedä ymmärsikö tästä nyt mun pointtia...huonosti selitetty. Totta kai lainakin siellä koko ajan pienenee ja lyhennyksen määrä kasvaa, mutta silti tällä hetkellä koron osuus vaan tuntuu niin kovin suurelta.

Siis onko tämä joku pätevä syy myydä koti ja muuttaa vuokralle?

 

[Mettiäinen]

Laittakaa myyntiin ja sitten jos meneekin aiemmin kaupaksi kuin se 2v tulee täyteen, niin maksatte sitten vain veroa. Jos elämästä tulee helpompaa niin, miski pähkiä asiaa enempää?

yksinkertaisuudessaan niin totta =)

niin, että miksi sitä ei sitten helpottaisi ja yksinkertaistaisi elämäänsä?

Kun sen on ensin typeryyttään itse sotkenut. Tyypillinen nykypäivän tapaus, kun ei ennen rakentamista suoda ajatustakaan sille, että se laina pitäisi myös maksaa, kun talo on valmistunut.

Jaa-a,no ei me kyllä olla elämäämme sotkettu rakentamalla sotkettu.Kyseessä nyt ei kyllä todellakaan ole meidän taloudellinen tilanteemme joka on kunnossa vaan se että tuo otettu lainamäärä hirvittää.Meillä vakityöpaikat,minä tosin tällä hetkellä äippälomalla.

Ja mitä tohon tyypilliseen nykypäivän tapaukseen tulee nii kyllä se tiedossa on ollut että lainat on maksettava kun talo valmistuu.

 

Laittakaa myyntiin ja sitten jos meneekin aiemmin kaupaksi kuin se 2v tulee täyteen, niin maksatte sitten vain veroa. Jos elämästä tulee helpompaa niin, miski pähkiä asiaa enempää?

yksinkertaisuudessaan niin totta =)

niin, että miksi sitä ei sitten helpottaisi ja yksinkertaistaisi elämäänsä?

Kun sen on ensin typeryyttään itse sotkenut. Tyypillinen nykypäivän tapaus, kun ei ennen rakentamista suoda ajatustakaan sille, että se laina pitäisi myös maksaa, kun talo on valmistunut.

Jaa-a,no ei me kyllä olla elämäämme sotkettu rakentamalla sotkettu.Kyseessä nyt ei kyllä todellakaan ole meidän taloudellinen tilanteemme joka on kunnossa vaan se että tuo otettu lainamäärä hirvittää.Meillä vakityöpaikat,minä tosin tällä hetkellä äippälomalla.

Ja mitä tohon tyypilliseen nykypäivän tapaukseen tulee nii kyllä se tiedossa on ollut että lainat on maksettava kun talo valmistuu.

No miksi lainamäärä ei hirvittänyt rakentamista aloittaessanne? Turha rypistellä, kun p**kat on jo housuissa.

 

[Tallu -]

Ja kun asumisesta nyt suurin osa ihmisistä joutuu maksamaan muutenkin suuria summia (vuokrienkin on ennustettu nousevan), niin miksei maksaisi sitä lainaa? Saa asua kuitenkin haluamassaan asunnossa/talossa, eikä vuokra-asunnossa ties millä alueella.

 

[Mettiäinen]

Tuosta ensimmäisestä viestistä sai sen kuvan että olette oikeastaan jo päättäneet myydä kun tuo 2v. on täynnä?

Ellette muuten ole myymässä ja uskotte selviävänne lainojen ja muiden kulujen kanssa siten että rahaa on vielä elämiseenkin niin en oikein näe syytä myydä, siis mikäli rakensitte kodin itsellenne, ette "sijoituksena"

Siinä tapauksessahan ei oikeastaan ole väliä vaikka talon arvo laskisi, jos niin sattuu käymään, kunhan ette joudu tilanteeseen jossa on "pakko" myydä, eli selviätte veloista/velvoitteista ja haluatte asua siinä.

No tällä hetkellä kyllä tuntuu siltä että myyntiin laitetaan kun tuo 2 vuotta tulee täyteen että päästään tuosta lainasta eroon.Tai eihän sitä kyllä edes tiedä meneekö tämä kaupaksi,voi olla ettei.

Itselle tämä on kyllä rakennettu eikä tätä mielellään myisi mutta nyt tosiaan vaan tuntuu tuo lainasumma painavan.

Kaikki menee kaupaksi kun hinta on ostajan kannalta sopiva. Eikä ainakaan mene myyntivoitosta veroa....

Pöhköä rakentaa kovalla vaivalla talo ja jo vuoden kuluttua valmistumisesta miettiä myyntiä. Eikö olisi kannattanut etukäteen miettiä aika paljon perusteellisemmin ja tehdä tarkka budjetti jota noudattaa. Olette tietysti huijanneet itseänne ja olettaneet kaiken halvemmaksi jos budjettinne kerran paukkui?

Rakentaessa tulee vastaan välillä yllätyksiä jotka sitten valitettavasti vaikuttavat budjettiin,meillä oli laskettu mitä mikäkin maksaa ja mihin saa mennä minkäkin verran.No siihen saakka kaikki meni hyvin mutta maanrakennustöissä tuli yllätys vastaan kun jouduttiin räjäyttämään enemmän mitä luultiin ja siitä tuli paljon lisäkustannuksia.

Pankissa se kyllä huomioitiin kun siitä ilmotettiin mutta lisävelkaahan se oli.

 

[Chick]

Mä olen myös miettinyt vähän samaa kuin ap. Kyllä me nyt pärjätään, mutta onhan nuo korot nyt ihan mahdottomat. Meillä lainaa ei onneksi ole lähellekään 200 000eur, mutta on sitä kuitenkin reilusti. Ja koron osuus lyhennyksestä on mieletön!

Niin mitä sitten?

Yleensä sanotaan, parempi ostaa asunto ja maksaa lainaa kun silloin maksaa "itselleen", kun taas jos asuu vuokralla, niin kaikki menee vaan hukkaan (vuokranantajalle). [/b]Mutta nyt kun koron osuus lyhennyksessä on suuri, ei kovin suurta eroa jää siihen hukkaan menevään (korko pankille) tai jos maksaisi vuokranantajalle...[/b] En tiedä ymmärsikö tästä nyt mun pointtia...huonosti selitetty. Totta kai lainakin siellä koko ajan pienenee ja lyhennyksen määrä kasvaa, mutta silti tällä hetkellä koron osuus vaan tuntuu niin kovin suurelta.

Siis onko tämä joku pätevä syy myydä koti ja muuttaa vuokralle?

Mikä nyt kenellekin on pätevä...? Eipä me olla ainakaan vielä kotiamme myymässä, mutta kirjoitinpa vain, että tällaisia on tullut mietittyä.

 

Tuosta ensimmäisestä viestistä sai sen kuvan että olette oikeastaan jo päättäneet myydä kun tuo 2v. on täynnä?

Ellette muuten ole myymässä ja uskotte selviävänne lainojen ja muiden kulujen kanssa siten että rahaa on vielä elämiseenkin niin en oikein näe syytä myydä, siis mikäli rakensitte kodin itsellenne, ette "sijoituksena"

Siinä tapauksessahan ei oikeastaan ole väliä vaikka talon arvo laskisi, jos niin sattuu käymään, kunhan ette joudu tilanteeseen jossa on "pakko" myydä, eli selviätte veloista/velvoitteista ja haluatte asua siinä.

No tällä hetkellä kyllä tuntuu siltä että myyntiin laitetaan kun tuo 2 vuotta tulee täyteen että päästään tuosta lainasta eroon.Tai eihän sitä kyllä edes tiedä meneekö tämä kaupaksi,voi olla ettei.

Itselle tämä on kyllä rakennettu eikä tätä mielellään myisi mutta nyt tosiaan vaan tuntuu tuo lainasumma painavan.

Kaikki menee kaupaksi kun hinta on ostajan kannalta sopiva. Eikä ainakaan mene myyntivoitosta veroa....

Pöhköä rakentaa kovalla vaivalla talo ja jo vuoden kuluttua valmistumisesta miettiä myyntiä. Eikö olisi kannattanut etukäteen miettiä aika paljon perusteellisemmin ja tehdä tarkka budjetti jota noudattaa. Olette tietysti huijanneet itseänne ja olettaneet kaiken halvemmaksi jos budjettinne kerran paukkui?

Rakentaessa tulee vastaan välillä yllätyksiä jotka sitten valitettavasti vaikuttavat budjettiin,meillä oli laskettu mitä mikäkin maksaa ja mihin saa mennä minkäkin verran.No siihen saakka kaikki meni hyvin mutta maanrakennustöissä tuli yllätys vastaan kun jouduttiin räjäyttämään enemmän mitä luultiin ja siitä tuli paljon lisäkustannuksia.

Pankissa se kyllä huomioitiin kun siitä ilmotettiin mutta lisävelkaahan se oli.

Eli luulitte jotain, ette tiennyt. Huonoa suunnittelua.

 

[Homo heidelbergensis]

Mä miettisin vielä. Nyt tuntuu olevan melko huono hetki myydä asuntoa (ostajat ovat edelleen varpaillaan, kun pelätään, että asuntojen hinnat laskevat). Joutuisitte mitä luultavimmin myymään taloa pitkään ja tinkimään pyytämästänne hinnasta melko reippaasti. Jos siis ei ole mitään ongelmia lainanlyhennysten kanssa, mä ainakin odottelisin muutaman kuukauden ja katselisin, josko ihmisten luottamus talouteen alkaa kohentua.

 

[metsänpeitto]

Ja kun asumisesta nyt suurin osa ihmisistä joutuu maksamaan muutenkin suuria summia (vuokrienkin on ennustettu nousevan), niin miksei maksaisi sitä lainaa? Saa asua kuitenkin haluamassaan asunnossa/talossa, eikä vuokra-asunnossa ties millä alueella.

Hyvinkäälläkin, silloin jo kun me muutettiin sieltä pois yli 3 vuotta sitten, neliövuokra oli jo kymmenen euroa (alue kyllä oli ihan kiva, ja rauhallinen).

Ja siitä varmaan vielä noussut neliöhinnat :/

 

[bibi]

en jaksanut ihan kaikkea lukea, mutta... Sua tuntuu nyt painavan ajatus 15-vuoden "velkavankeudesta". Mihin muuttaisitte? Jos kerrostalo/rivari niin niissäkin on joka kuukausi vastikkeet. Me ostimme oman talon juuri sen takia, että nyt maksan kaikki itselleni ja oman käytön ja kulutuksen mukaan. Lupaa ei tarvi kysellä hallituksilta. Ja meillä vuokra oli ennen talon ostoa 750 e ja nyt kuukausittainen lainan lyhennys on 850 e. Äitiysloman aikaan se tiputettiin 700 e. Niin ja tietenkin siihen päälle kaikki sähkö ym. kulut. Mutta koskaan ei ole tuntunut pahalta. Kohta tätäkin taloa on maksettu 10-vuotta ja samalla tehty pari lastakin. Molemmat olemme vaihtaneet myös työpaikkaa. älä ajattele koko rahaa, ajattele omaa elämääsi!

 

[Svev]

no onhan ne taas lupailleet, että korot alkaisivat laskea. Ei sitä kumminkaan sellaista lamaa ole tulossakaan kuin 90-luvun alussa, ainakaan asiantuntijoiden mukaan se ei ole edes mahdollista. Minä en vielä myis teidän tilanteessa, jos kumminkin pystytte lainanne maksamaan. Eläkää kuukausi kerrallaan.

Lueppa joskus vanhoja asiantuntijoiden ennustuksia talouden ja korkojen kehityksestä tulevaisuudessa, niin näet kuinka paljon näiden "asiatuntijoiden" ennustuksiin kannattaa luottaa.

Ja milläs tasolla sinä pystyt ennustamaan? Voimmeko siis lukea jostain sinun ennustuksesi esimerkiksi vuodelta 2001? Voimme sitten analysoida Sinun onnistumisia.
Ja koulutuksesi on kaiketi FT tai KTT?
Opettele nyt kuitenkin ensiksi taantuman ja laman ero.

Mistä moinen hyökkäys? Oletko kenties näitä talouden asiantuntijoita?

Sen verran olen "ennustanut", että viime syksynä tyhjensin osakesalkkuni ja siirryin lyhyeen korkoon. Vielä ainakaan ei ole kaduttanut.

Minä en ole ennustanut mitään, eikä minulla ole mitään lainoja. Tosin joka palstahan näitä on täynnä "myin huippuhintaan eikä ole kaduttanut" -tyyppejä. Tosin totuus lienee on se, että nämä ovat näitä työttömiä, jotka katkeruuttaan kirjoittelevat tänne palstalle.

 

[Mettiäinen]

Tuosta ensimmäisestä viestistä sai sen kuvan että olette oikeastaan jo päättäneet myydä kun tuo 2v. on täynnä?

Ellette muuten ole myymässä ja uskotte selviävänne lainojen ja muiden kulujen kanssa siten että rahaa on vielä elämiseenkin niin en oikein näe syytä myydä, siis mikäli rakensitte kodin itsellenne, ette "sijoituksena"

Siinä tapauksessahan ei oikeastaan ole väliä vaikka talon arvo laskisi, jos niin sattuu käymään, kunhan ette joudu tilanteeseen jossa on "pakko" myydä, eli selviätte veloista/velvoitteista ja haluatte asua siinä.

No tällä hetkellä kyllä tuntuu siltä että myyntiin laitetaan kun tuo 2 vuotta tulee täyteen että päästään tuosta lainasta eroon.Tai eihän sitä kyllä edes tiedä meneekö tämä kaupaksi,voi olla ettei.

Itselle tämä on kyllä rakennettu eikä tätä mielellään myisi mutta nyt tosiaan vaan tuntuu tuo lainasumma painavan.

Kaikki menee kaupaksi kun hinta on ostajan kannalta sopiva. Eikä ainakaan mene myyntivoitosta veroa....

Pöhköä rakentaa kovalla vaivalla talo ja jo vuoden kuluttua valmistumisesta miettiä myyntiä. Eikö olisi kannattanut etukäteen miettiä aika paljon perusteellisemmin ja tehdä tarkka budjetti jota noudattaa. Olette tietysti huijanneet itseänne ja olettaneet kaiken halvemmaksi jos budjettinne kerran paukkui?

Rakentaessa tulee vastaan välillä yllätyksiä jotka sitten valitettavasti vaikuttavat budjettiin,meillä oli laskettu mitä mikäkin maksaa ja mihin saa mennä minkäkin verran.No siihen saakka kaikki meni hyvin mutta maanrakennustöissä tuli yllätys vastaan kun jouduttiin räjäyttämään enemmän mitä luultiin ja siitä tuli paljon lisäkustannuksia.

Pankissa se kyllä huomioitiin kun siitä ilmotettiin mutta lisävelkaahan se oli.

Eli luulitte jotain, ette tiennyt. Huonoa suunnittelua.

no vaikeepa se on sinne maansisälle nähdä mitä siellä on ja paljonko sitä kalliota siellä on.Varmaan se sitten on huonoa suunnittelua jos sitä ei etukäteen osattu ennakoida.

 

[Piipi]

Minä en myisi taloa jonka olisin itselleni tehnyt, jos kerran nyt tilanne se että taloudellisesti sen lainan kanssa pärjää, jossainhan sitä on asuttava sen myynnin jälkeenkin eikä sekään ilmaista ole.

 

[Aikuinen ADHD]

Minä en myisi taloa jonka olisin itselleni tehnyt, jos kerran nyt tilanne se että taloudellisesti sen lainan kanssa pärjää, jossainhan sitä on asuttava sen myynnin jälkeenkin eikä sekään ilmaista ole.

Juuri tätä minäkin tarkoitan. Kun kerran taloudellisesti pärjää, niin miksi sitä omaa, itsetehtyä kotia lähtisi myymään?

Jossain tosiaan on asuttava sen jälkeenkin. Jos muuttaa vuokralle, niin oma pääoma ei kartu sitäkään vähää, mitä se nyt karttuu. Kun lainanhoitomaksussa on aina lyhennyskin mukana.

Jos taas ostaa omistusasunnon, niin ilmeisesti siihenkin joutuu ottamaan asuntolainaa. Ja taas on sama ropleema edessä kuin mitä oli sen oman talon kanssa: hirvittää kun lainanhoitomaksusta on lainankorkoja niin mahdottoman paljon...

 

[Mettiäinen]

en jaksanut ihan kaikkea lukea, mutta... Sua tuntuu nyt painavan ajatus 15-vuoden "velkavankeudesta". Mihin muuttaisitte? Jos kerrostalo/rivari niin niissäkin on joka kuukausi vastikkeet. Me ostimme oman talon juuri sen takia, että nyt maksan kaikki itselleni ja oman käytön ja kulutuksen mukaan. Lupaa ei tarvi kysellä hallituksilta. Ja meillä vuokra oli ennen talon ostoa 750 e ja nyt kuukausittainen lainan lyhennys on 850 e. Äitiysloman aikaan se tiputettiin 700 e. Niin ja tietenkin siihen päälle kaikki sähkö ym. kulut. Mutta koskaan ei ole tuntunut pahalta. Kohta tätäkin taloa on maksettu 10-vuotta ja samalla tehty pari lastakin. Molemmat olemme vaihtaneet myös työpaikkaa. älä ajattele koko rahaa, ajattele omaa elämääsi!

En oo sitä miettiny mihin sitä sitten muuttais,tää nyt on ehkä enemmän kuitenkin sitä et puran omaa mieltäni kun ei kuitenkaan sillee oo hätää.

Kaverit just ostivat rivarin ja sillä rupesin tota meijän omaa lainamäärää miettimään.

Tässä ketjussa on tullu paljon ajattelemisen aihetta ja ei meillä tosiaan tilanne vaadi sitä että myyntiin olisi pakko laittaa.Lainasta selvitään ja taloudellisesti menee ihan hyvin.

Ja nyt kun on noita viestejä lukenu ja miettiny ni lainahan lyhenee todella kokoajan ja on joskus maksettu kokonaan pois.

 

[Mettiäinen]

Minä en myisi taloa jonka olisin itselleni tehnyt, jos kerran nyt tilanne se että taloudellisesti sen lainan kanssa pärjää, jossainhan sitä on asuttava sen myynnin jälkeenkin eikä sekään ilmaista ole.

Juuri tätä minäkin tarkoitan. Kun kerran taloudellisesti pärjää, niin miksi sitä omaa, itsetehtyä kotia lähtisi myymään?

Jossain tosiaan on asuttava sen jälkeenkin. Jos muuttaa vuokralle, niin oma pääoma ei kartu sitäkään vähää, mitä se nyt karttuu. Kun lainanhoitomaksussa on aina lyhennyskin mukana.

Jos taas ostaa omistusasunnon, niin ilmeisesti siihenkin joutuu ottamaan asuntolainaa. Ja taas on sama ropleema edessä kuin mitä oli sen oman talon kanssa: hirvittää kun lainanhoitomaksusta on lainankorkoja niin mahdottoman paljon...

Näimpä juuri =)

Otetaan nyt päivä ja kuukausi kerrallaan ja nautitaan elämästä :flower:

 

[cukkis]

Rohmutti...en jaksanut lukea koko viestiä, mutta laittaisin y:Tä ihan muistakin asioista. Mutta sulla viestit täynnä...poistaisitko niin saisiin vietsini tulemaan läpui?!

 

Tuosta ensimmäisestä viestistä sai sen kuvan että olette oikeastaan jo päättäneet myydä kun tuo 2v. on täynnä?

Ellette muuten ole myymässä ja uskotte selviävänne lainojen ja muiden kulujen kanssa siten että rahaa on vielä elämiseenkin niin en oikein näe syytä myydä, siis mikäli rakensitte kodin itsellenne, ette "sijoituksena"

Siinä tapauksessahan ei oikeastaan ole väliä vaikka talon arvo laskisi, jos niin sattuu käymään, kunhan ette joudu tilanteeseen jossa on "pakko" myydä, eli selviätte veloista/velvoitteista ja haluatte asua siinä.

No tällä hetkellä kyllä tuntuu siltä että myyntiin laitetaan kun tuo 2 vuotta tulee täyteen että päästään tuosta lainasta eroon.Tai eihän sitä kyllä edes tiedä meneekö tämä kaupaksi,voi olla ettei.

Itselle tämä on kyllä rakennettu eikä tätä mielellään myisi mutta nyt tosiaan vaan tuntuu tuo lainasumma painavan.

Kaikki menee kaupaksi kun hinta on ostajan kannalta sopiva. Eikä ainakaan mene myyntivoitosta veroa....

Pöhköä rakentaa kovalla vaivalla talo ja jo vuoden kuluttua valmistumisesta miettiä myyntiä. Eikö olisi kannattanut etukäteen miettiä aika paljon perusteellisemmin ja tehdä tarkka budjetti jota noudattaa. Olette tietysti huijanneet itseänne ja olettaneet kaiken halvemmaksi jos budjettinne kerran paukkui?

Rakentaessa tulee vastaan välillä yllätyksiä jotka sitten valitettavasti vaikuttavat budjettiin,meillä oli laskettu mitä mikäkin maksaa ja mihin saa mennä minkäkin verran.No siihen saakka kaikki meni hyvin mutta maanrakennustöissä tuli yllätys vastaan kun jouduttiin räjäyttämään enemmän mitä luultiin ja siitä tuli paljon lisäkustannuksia.

Pankissa se kyllä huomioitiin kun siitä ilmotettiin mutta lisävelkaahan se oli.

Eli luulitte jotain, ette tiennyt. Huonoa suunnittelua.

no vaikeepa se on sinne maansisälle nähdä mitä siellä on ja paljonko sitä kalliota siellä on.Varmaan se sitten on huonoa suunnittelua jos sitä ei etukäteen osattu ennakoida.

Öö, maaperätutkimus? Nevö hööd?