Toggle sidebar

Mikä hittoi siinä on, ettei saada millään asuntolainaa???

  • Viestiketjun aloittaja Viestiketjun aloittaja "jippii"
  • Ensimmäinen viesti Ensimmäinen viesti
Vastaa
J

"jippii"

Vieras
Tulot 2800e, sis. miehen nettotulot 1700e ja mun khh 470e, lapsilisä 352 sekä elatusavun 275e.
Menot meillä on kk noin. 1600e ja säästössä noin. 2000e. Ruokaan menee 400e, vuokraan 600, autoon 200, puhelin ja netti 75e, op.lainan lyhennys 100e, vakuutukset 40e,pienet vaatemenot n.60e.

Silti pankissa väittävät, ettei viisihenkinen perhe voi noilla tuloilla saada 110 00e lainaa.
Olen palaamassa töihin vuoden päästä, jolloin tulot nousee n. tonnilla. Mutta sitten tulee tietysti lisää menoja, kuten pkmaksut, bensan kulutus kasvaa...

Onkohan meidän pärstöissä jokin vialla...
 
Onko talon sijainti jossain korvessa ja sen arvo ei mahdollisesti nouse? Lapset tuppaavat kasvaessaan lisäämään kulutusta. maksa vanhat velat pois ja hanki töitä ennen lainan hakemista.
 
Eivätpä taida oikein tuloiksi laskea noita elareita ja lapsilisiä ja kun käytännössä säästöjä ei ole, niin aika heikossa on lainan saanti. Sitten kun olet vakituisessa työssä, mahdollisuudet paranevat.
 
Kun ostimme ensimmäisen asunnon niin tarvitsimme tuon verran lainaa ja tulot tuota luokkaa ( minä äitiyslomalla ja mies opiskeli ), mutta minulla oli 20 000 euron käsiraha. Meillä ei ollut lainan saannissa mitään ongelmaa.
 
onko sulla työpaikka olemassan vai oletko työtön? voithan yrittää perustella lainapäätöstä sillä että vuoden pästä sinun tulosi ovat ne ja ne jos sinulla on työpaikka oottamasa mistä olet kotihoidontuella. kun ei sitä velkaa vuodessa makseta vaan seuraavan muutaman kymmenen vuoden aikana.
ja tosiaan, tarvitsette vakuuksia, joko henkilötakaajan tai muun vakuuden, asunto yksistään ei riitä kun ei teillä ole säästöjä. miksi teillä ei ole säästöjä?
 
Tällä hetkellä taloustilanne on yleisesti niin epävarma että saattaa olla elämänne paras asia jos ette juuri nyt saa asuntolainaa. On olemassa iso riski euroalueen talouden epävarmuuksien vuoksi siitä että asuntojen hinnat Suomessakin kääntyvät laskuun.

Siinäpä se olisi sitten mukava yhtälö jos on juuri ja juuri rahat riittäneet asunnon ostoon kun lainan kuukausierä nousee ja asunnon arvo laskee...

Kehottaisin odottamaan jonkun aikaa ja säästämään lisää. Oletan että olet jossain vaiheessa menossa töihin ja saat palkkatuloja tuon kotihoidontuen tilalle?
 
mietiskelin tässä että jos miehesi hakisi yksin tuonkokoista lainaa niin ei taitaisi olla ongelmia saada.. työ ootte turhaa painolastia lasten kanssa. käske sen jättää teidät ja hakea yksin sitä lainaa :)
 
Ei se vika ole naamassa vaan tuloissa, ikävä kyllä. Nuo on kuitenkin tosi pienet tulot.

Kannattaa kuitenkin sitkeesti yrittää. Jos joku pankki ei myönnä lainaa niin ehkä joku toinen voi myöntää. Ja kokeilkaa uudestaan viimeistään sitten, kun olette töissä molemmat.
 
ei mekään saatu, vaikka miehellä oli tulot 2000 ja mulla 2500, takaajan vaativat kaikki pankit. onneksi mun isä suostui takaamaan. ja siis mulla tää on vielä ensiasunto johon saa valtion takaajaksi.
 
Pankilla on ne omat laskukaavat tuloista ja menoista. Ei ne ota huomioon sitä, että joku onnistuu pärjäämään hyvin pienillä menoilla. Aina tulee välillä isompia ja suunnittelemattomia menoeriä. On hyvä, ettei talous ole vedetty liian tiukalle.

Samaa mieltä aiemman kanssa, että maailmantaloudessa voi olla tulossa aiemmasta poikkeavia mullistuksia, joten voi olla hyvä katsoa asuntojen hintojen kehitystä rauhassa.
 
Kyllä sitä vakuutta täytyy löytyä tuohon summaan. 2000 euroa ei ihan riitä vakuudeksi :). Ei kun säästätte pari vuotta asuntosäästötilille niin eiköhän irtoa laina.
 
Ainakin osuunpankissa on turha mennnä väittämään että tuloja on tuon verran ja menoja tuon verran..niillä on kaava millä ne laskee keskikulutuksen esim:ruokaan! meillä oli näyttää mustaa valkoisella tuloista ja menoista,niin ei ne niitä kuunnellu ollenkaan! väitti vain että me käytetään mm.ruokaan monta sataa euroa enemmän mitä todellisuudessa käytetään. Ja se että äiti on kotona kht on niille yks kauhistus,kummankin pitäs olla töissä!
Ootteko kyselly eri pankeista? Alkakaa nyt säästämään,ja kun saatte säästöjä niin helpommin irtoaa myös lainaa.
 
En vakuuttuisi itsekään teidän maksukyvystä, jos tosiaan vain 2000e säästynyt tilille. Eli käytännössä kaikki menee mitä tuleekin.
Ihan hyvä vain meidän kaikkien kannalta että lainansaannin ehtoja kiristetty.
 
  • Tykkää
Reactions: NipaNeutroni
tulot on kyllä aika pienet ja kuitenkin 3 lasta. Säästöjä on 2000 euroa, kun ostetaan asunto???? Meillä oli suunnilleen noilla tuloilla 30 000 säästöjä ja 130 000 euroan lainansaannissa ei ollut ongelmaa.
 
Tuo on kyllä totta, että pankit ei katso sitä mitä juuri teidän perheellä menee ruokaan rahaa vaan mitä suurinpiirtein teidän kokoisella perheellä menee keskimäärin kuukaudessa ruokaan. Ja mitä enemmän lapsia, niin sen enemmän vaaditaan vanhemmilta tuloja (eikä tukia lasketa niihin). Meillä OP:ssa hyväksyivät meidän omat laskennat kuluista ihan tuosta vaan, tosin olimme silloin lapsettomia ja kumpikin töissä (pienipalkkaisia) ja kulut laskimme ihan tarkoituksella yläkanttiin niin ei tule yllätyksiä. Meillä ei ollut säästöjä eikä takaajia.

Tosiaan voi olla, että miehesi saisi tuon lainan yksin helpommin..
 
[QUOTE="nelli";24330369]En vakuuttuisi itsekään teidän maksukyvystä, jos tosiaan vain 2000e säästynyt tilille. Eli käytännössä kaikki menee mitä tuleekin.
Ihan hyvä vain meidän kaikkien kannalta että lainansaannin ehtoja kiristetty.[/QUOTE]r

Säästötilille oli kertynyt reilu 6000 euroa, joista jouduimme laittamaan terveydenhuoltoon 2500e, kyllä oma moka, etuhammas katkesi eikä ollut vakuutusta... Lisäksi samaan aikaan niin pesukone kuin autokin sanoi sopimuksen irti.

Säästöt ovat kertyneet kolmessa kolmessa vuodessa. Käyttötilillä toki "makaa" rahaa, tilit ei ole koskaan nollilla.

Ja mitä takuisiin tulee, meillä on kaksi takaajaa tiedossa. Luottotiedot ja muut kunnossa.

No, pitänee mennä Nordeaan kun on muualtakin kuullut Op:n olevan hieman hankalampi.
 

Osallistu arvontaan ja voita trendikäs lampaantalja!

Yhteistyössä

Ylös Bottom
Back
Vastaa