Onko mahdolliosta saada asuntolainaa-

[epätoivoinen]

Jos avioparista naisella on luottotiedot kunnossa, kummallakin työpaikat (bruttotulot yht n. 5000e) sekä säästöjä n. 10 pros kauppahinnasta) mutta miehellä luottotiedoissa merkintä mikä poistuu vuoden päästä. Lainaa tarvittaisiin 180 000. Eli talo maksaa 200 000e.

 

[heikku]

No sä saat mutta sun miehes ei saa vielä.Vaikka puhutaankin että henkilö joka saanut luottotiedot takasin,niin saa ihan hyvin asuntolainaa -ei kyllä pidä paikkaansa.Siitä jää ikuinen leima.Eli sä saat nyt lainaa mutta en tiiä saatko noin paljoo kun vaan sun tulot lasketaan.

 

[heikku]

Lainalaskuri jonkun pankin sivuilta voisi auttaa mutta sekään ei kerro lopullista totuutta,sen kertoo lainasta päättäjä sitte pankissa..

 

[-]

No sä saat mutta sun miehes ei saa vielä.Vaikka puhutaankin että henkilö joka saanut luottotiedot takasin,niin saa ihan hyvin asuntolainaa -ei kyllä pidä paikkaansa.Siitä jää ikuinen leima.Eli sä saat nyt lainaa mutta en tiiä saatko noin paljoo kun vaan sun tulot lasketaan.

niin kun luottiedot palautuu niin vanhoja merkintöjä ei kyllä ole pankilla nähtävissä. kun ne poistuu, ne poistuu.

 

[heikku]

No sä saat mutta sun miehes ei saa vielä.Vaikka puhutaankin että henkilö joka saanut luottotiedot takasin,niin saa ihan hyvin asuntolainaa -ei kyllä pidä paikkaansa.Siitä jää ikuinen leima.Eli sä saat nyt lainaa mutta en tiiä saatko noin paljoo kun vaan sun tulot lasketaan.

niin kun luottiedot palautuu niin vanhoja merkintöjä ei kyllä ole pankilla nähtävissä. kun ne poistuu, ne poistuu.

Aijaa..minkä ihmeen ohjelman mä katoin kun siinä oli jääny työttömäksi yks nainen ja sen elämä alko menee alamäkee siitä asti,ja tietty luottotiedot meni ym..Kerto vaan että kun hän oli elämänsä saanut suht raiteilleen ja mennyt pankilta kysymään lainaa,oli pankki nähnyt niistä luottotieto jutuista sen että naisella on JOSKUS ollut häiriöitä maksukyvyssä..mitähän se sit oli?

 

[SugarBabyLove]

No lähipiirissä on tapaus, jossa pariskunnasta toisella oli luottotiedoissa merkintä. Laina on luottotiedot omaavan nimissä, mutta maksukykyä laskettaessa otettiin kummankin tulot huomioon.

 

[eräs vaan]

Brutto 5.000 - mitkä on nettotulot?

Mun brutto yksinään on 4300 ja netto n. 2700. Lainaa on n.120.000 ja lyhennän noin 800 euroa kuussa. Tähän kun lisää sähkön, yhtiövastikkeen niin ollaan jo lähellä 1.300 euroa pelkkään asumiseen.

Mitä muita kuluja teillä on? Kuinka monta lasta?

Se että toisella ei ole luottotiedot kunnossa ei välttämättä ratkaise, mutta....

Asunnon arvo 200.000, siitä pankki katsoo vakuudeksi 75 % = 150.000 sitten on mahdollista saada valtion takaus, mutta lainasumma ei kokonaisuudessaan saa ylittää 85 % , eli voitte saada max. 170.000 lainaa.

Toinen juttu on se, ettei noin isoa lainaa edes ole viisasta ottaa noilla tuloilla

 

[heikku]

No lähipiirissä on tapaus, jossa pariskunnasta toisella oli luottotiedoissa merkintä. Laina on luottotiedot omaavan nimissä, mutta maksukykyä laskettaessa otettiin kummankin tulot huomioon.

Ihan tosi?Onko toi ihan yleinen käytäntö että noinkin voi siis tehdä päätelmän maksukyvystä,vaikka lainanottaja on yksinään tavallaan ainut velvollinen sitä maksamaan.

 

[O.C.]

niin kun luottiedot palautuu niin vanhoja merkintöjä ei kyllä ole pankilla nähtävissä. kun ne poistuu, ne poistuu.

Pankilla on tietysti omat rekisterinsä. Jos luottotiedot ovat aikoinaan menneet kyseisestä pankista otetun lainan / luottokortin kanssa, näkyvät nämä tiedot pankin järjestelmissä vaikka asiakastiedon rekisterit olisivat puhdistuneet.

Samoin pankissa tietysti näkyvät kaikki maksuvaikeudet, mitä siihen suuntaan on ollut (myöhästyneet eräpäivät jne).

Näistä ei selviä kuin pankkia vaihtamalla.

 

[SugarBabyLove]

No lähipiirissä on tapaus, jossa pariskunnasta toisella oli luottotiedoissa merkintä. Laina on luottotiedot omaavan nimissä, mutta maksukykyä laskettaessa otettiin kummankin tulot huomioon.

Ihan tosi?Onko toi ihan yleinen käytäntö että noinkin voi siis tehdä päätelmän maksukyvystä,vaikka lainanottaja on yksinään tavallaan ainut velvollinen sitä maksamaan.

Varmaan pankista riippuu.

 

[-]

Brutto 5.000 - mitkä on nettotulot?

Mun brutto yksinään on 4300 ja netto n. 2700. Lainaa on n.120.000 ja lyhennän noin 800 euroa kuussa. Tähän kun lisää sähkön, yhtiövastikkeen niin ollaan jo lähellä 1.300 euroa pelkkään asumiseen.

Mitä muita kuluja teillä on? Kuinka monta lasta?

Se että toisella ei ole luottotiedot kunnossa ei välttämättä ratkaise, mutta....

Asunnon arvo 200.000, siitä pankki katsoo vakuudeksi 75 % = 150.000 sitten on mahdollista saada valtion takaus, mutta lainasumma ei kokonaisuudessaan saa ylittää 85 % , eli voitte saada max. 170.000 lainaa.

Toinen juttu on se, ettei noin isoa lainaa edes ole viisasta ottaa noilla tuloilla

Netto 3700

 

[heikku]

No lähipiirissä on tapaus, jossa pariskunnasta toisella oli luottotiedoissa merkintä. Laina on luottotiedot omaavan nimissä, mutta maksukykyä laskettaessa otettiin kummankin tulot huomioon.

Ihan tosi?Onko toi ihan yleinen käytäntö että noinkin voi siis tehdä päätelmän maksukyvystä,vaikka lainanottaja on yksinään tavallaan ainut velvollinen sitä maksamaan.

Varmaan pankista riippuu.

Varmasti totta!

 

[-]

Brutto 5.000 - mitkä on nettotulot?

Mun brutto yksinään on 4300 ja netto n. 2700. Lainaa on n.120.000 ja lyhennän noin 800 euroa kuussa. Tähän kun lisää sähkön, yhtiövastikkeen niin ollaan jo lähellä 1.300 euroa pelkkään asumiseen.

Mitä muita kuluja teillä on? Kuinka monta lasta?

Se että toisella ei ole luottotiedot kunnossa ei välttämättä ratkaise, mutta....

Asunnon arvo 200.000, siitä pankki katsoo vakuudeksi 75 % = 150.000 sitten on mahdollista saada valtion takaus, mutta lainasumma ei kokonaisuudessaan saa ylittää 85 % , eli voitte saada max. 170.000 lainaa.

Toinen juttu on se, ettei noin isoa lainaa edes ole viisasta ottaa noilla tuloilla

Netto 3700

Niin ja säästöjä 20 000e

 

[-]

up

 

[--]

up

 

[eräs]

No edelleen;

Kauppahinta 200.000 - säästöt 20.000 = lainaa tarvitaan 180.000.

Koska pankit katsoo vakuudeksi vain tuon 75 % = 150.000 tarvitsette valtion takauksen lopulle. Vaikka pankki katsoisi 80 % = 160.000 --->
Valtion takausta ei saa kuin siten että lainasumma on max. 85 % asunnon arvosta.
Eli maksimissaan voitte saada 170.000 lainaa.

 

[vieras]

yhellä tuttavalla sama homma,merkintä poistuu syksyllä luottotietorekisteristä,ja asuntolainaan tarvivat yhen takaajan20000eurolle.lainaa hakivat n.150000 ja säästöjä ei ollu.