Talo ollut myynnissä jo useamman vuoden

[?]

Hinta on laskenut jonkun verran alkuperäisestä hintapyynnöstä.

Kuinka paljon pienemmän tarjouksen vielä uskaltaisi tehdä?
Ekaa omaa taloa ollaan ostamassa joten tuntuu ettei edes tiedä kuinka kauppoja kannattaisi tehdä Eli juuri se että kuinka paljon pienempi tarjous kannattaa aluksi jättää. Mikä olisi sopiva.

 

[juuh]

Tollasessa tilanteessa myyjällä on varmaan jokin raja, minkä alle hän ei suostu myymään. Kannattaa neuvotella ihan avoimesti myyjän kanssa.

 

[........]

ainaki 10tuhatta on tiputtava

 

[Ulla]

Eiköhän se myyjä ole laskenut hintaa silleen että saa omansa pois/ saa uuden tilalle... Muistan kun tuttava yritti myydä omaansa, ja vaikka oli 2 vuotta myynnissä, oli niillä tietty raja mitä piti saada että sai lainat pois.

 

[jaa]

Jos talo on ollut myynnissä jo useamman vuoden, niin se kyllä väkisinkin "mätänee" ostajien silmissä. Tietysti jos on kyse jostain todella kalliista arvoyksilöstä, mutta näin muissa tapauksissa.

Mikset tee teille sopivaa tarjousta, saahan sitä aina tarjota ja neuvotella hinnasta.

 

[+]

Jos talo on ollut myynnissä jo useamman vuoden, niin se kyllä väkisinkin "mätänee" ostajien silmissä. Tietysti jos on kyse jostain todella kalliista arvoyksilöstä, mutta näin muissa tapauksissa.

Mikset tee teille sopivaa tarjousta, saahan sitä aina tarjota ja neuvotella hinnasta.

paitsi jos ihmiset asuvat siinä ja ei ole kiirettä myydä....

 

[Nalkuttava Talonmies]

No kyllä se riippuu myös suhteessa hintatasoon alueella, mutta kyllähän se 20% alle myyntihinnan voi olla ihan hyvä eka tarjous. Siitä sitten hieromaan niitä todellisia kauppoja. Jos myyjä ei keskustele yhtään, niin tiedät että ei ole kiinnostunut tinkimään millään muotoa.

 

[jaa]

Jos talo on ollut myynnissä jo useamman vuoden, niin se kyllä väkisinkin "mätänee" ostajien silmissä. Tietysti jos on kyse jostain todella kalliista arvoyksilöstä, mutta näin muissa tapauksissa.

Mikset tee teille sopivaa tarjousta, saahan sitä aina tarjota ja neuvotella hinnasta.

paitsi jos ihmiset asuvat siinä ja ei ole kiirettä myydä....

Se mätänee silti, jos se on jatkuvassa myynnissä. Saman homman näkee ihan kiinteistövälitysfirmojen sivuilla.

Eri asia jos se on "myynnissä", eli joskus sanotaan jollekki tuttavalle että yritetään myydä tätä eikä oikeasti olla myymässä. Mutta nyt puhutaankin ihan oikeasta myynnistä, jossa ilmoitellaan lehdissä myyntiaikeista.

 

[Neith]

hmm, riippuu siitä että onko myyjilla pakollinen tarve saada kaupaks.. jos ei ole niin tod. näk ei myy alle pyyntihinnan..

 

[aivan]

No kyllä se riippuu myös suhteessa hintatasoon alueella, mutta kyllähän se 20% alle myyntihinnan voi olla ihan hyvä eka tarjous. Siitä sitten hieromaan niitä todellisia kauppoja. Jos myyjä ei keskustele yhtään, niin tiedät että ei ole kiinnostunut tinkimään millään muotoa.

Näin just. Ja tosi helposti pääsee sen myyjän kanssa keskusteluyhteyteen, jos he ovat oikeasti sitä taloa myymässä. Ja siihen hintaan, mitä itse siitä suostutte maksamaan.

Noin taloa ostavana ei kannata yhteen yksilöön käyttää julmetusti aikaa, koska muitakin hyviä on tarjolla aika useinkin. Tietysti vaihtelee aina, mutta joka tapauksessa..ei ole ainoa talo.