Järki sanoo toista .. sytän ei mitään.. talo asiaa..

["hmm"]

Vaikea tilanne edessä. Asutaan nyt vuokralla omakotitalossa joka on ystäväni perheen. Nyt on tullut ajankohtaiseksi ostaa oma. Painostus on kova vuokranantajan suunnalta,kun he haluis ostaa toisen,mutta ei saa lainaa ennen kun tämä on myyty. Pitkään olen ollut siinä uskossa /toivossa ,et osetataan tämä ,mutta nyt kun se on oikeasti ajankohtaista,niin en tiedäkkään haluanko sittenkään tätä.

Toki tämä on nätti talo ja suht uusikin ,mutta kaikki pinnat menisi uusiksi. Laatoitus maksaa kylpyhuoneesee /wc/khh. Yläkertaan 20 tuhatta,Ei pihavarastoa eikä autotallia. Meillä menis sellainen 200 tuhatta.?

Nyt löysimme rintamamiestalon joka kaipaa kyllä remppaa,mutta säästäisimme ainakin puolet tuosta yllämainitusta hinnasta vaikka ottaisimmekin remppalainaakin.

Kyse on kumminkin meidän elämästä. Totta kai haluisin auttaa läheisiäni,mutta meidän on ajateltava omaa perhettäkin... Mitä tekisitte..??

Ottaistte 200 tuhatta lainaa ja remontoitte talon jonka arvo ei paljoa tuosta sitten nouse ja autat lähimmäisiäsi

Vai otat 100 tuhatta lainaa ja remontoit rinatammiestalon jonka arvo nousee siitä mitä siitä joutuu maksaa. ja saisimme jopa joskus tuolla lainamäärällä maksetuksikin sen ja ehkä mökinkin vielä joskus??

 

["vieras"]

Vaikea sanoa näkemättä taloa. Meillä meni rintamamiestalon remontointiin yli 100 000. Joten todennäköisesti lasket remonttikulut väärin. Milloin rintsikan putket on tehty, kylppäri, sauna? Missä kunnossa on muuten?

 

["jjj"]

Otat sen isomman lainan ja ostat hyvän talon. Todennäköisesti se myös lopulta tulee halvemmaksikin. Ikivanhan hometalon kun ostat niin saat kokoajan vain remonttia tehdä ja lopulta et edes saa sitä myytyä pois.

 

["vieras"]

Onko ikkunat koska uusittu, putket pinnassa, katto uusittu, laudat uusittu, keittiä uusittu, sauna jne...

 

["aapee"]

silti vaikka menis rintsikkaan se 100 se olis edelleen halvempi ,kuin ttämä missä nyt asutaan. Viime laskelmien mukaan tähän meni 230 tuhatta. Salaojaputkista lähtien joutuu uusimaan..

 

["aapee"]

vaikka tämä onkin uusi. on täällä tehty kaikki "vähän sinne päin" periaatteella.

 

["jjj"]

[QUOTE="aapee";28466119]vaikka tämä onkin uusi. on täällä tehty kaikki "vähän sinne päin" periaatteella.[/QUOTE]

Sitten etsitte kolmannen vaihtoehdon. Nuo molemmat kannattaa kerralla unohtaa.

 

["vieras"]

[QUOTE="jjj";28466077]Otat sen isomman lainan ja ostat hyvän talon. Todennäköisesti se myös lopulta tulee halvemmaksikin. Ikivanhan hometalon kun ostat niin saat kokoajan vain remonttia tehdä ja lopulta et edes saa sitä myytyä pois.[/QUOTE]

miks aina se rintamamiestalo tai vanha talo = hometalo????

niin typerää!

 

["jjj"]

[QUOTE="vieras";28466152]miks aina se rintamamiestalo tai vanha talo = hometalo????

niin typerää![/QUOTE]

Valitettavasti niin se vain aika usein menee. Vanhat talot vain homehtuu ajan kanssa.

 

["vieras"]

Ette osta hyväntekeväisyyden vuoksi ystävältä yhtään mitään.

 

[......]

[QUOTE="jjj";28466162]Valitettavasti niin se vain aika usein menee. Vanhat talot vain homehtuu ajan kanssa.[/QUOTE]

Ei se ikä niitä homehduta vaan väärin tehdyt remontit.

 

["vieras"]

Mieti teidän perheen tarpeita ja raha-asioita, unohda se seikka että yksi vaihtoehdoista on ystäviesi omistama. Ei ole sun ongelma, jos he eivät saa taloaan myytyä, ei ystävyyden nimissä voi vaatia niin isoa rahallista "uhrausta" kuin teiltä ilmeisesti yritetään vaatia. Talon ostaminen on iso päätös, eikä pidä tehdä päätöksiä muita miellyttääkseen.

Me asutaan 50-luvun talossa, ja oon ihan kyllästynyt tähän remontointiin ja siihen että aina on joku asia kesken/huonosti. Hometta tai muita vastaavia ongelmia ei ole, vaan ihan käytännön juttuja, kun pohja ja piha eivät oikein vastaa tän päivän lapsiperheen tarpeita, ja ollaan pikkuhiljaa vaan tehty muutoksia. Haaveilen valmiiksi meille sopivasta talosta, johon tarvitsisi tehdä korkeintaan pintaremonttia ulkjonöllisten juttujen vuoksi. Meilläkin tämä talo on tullut sukutilan "kylkiäisenä" ja koko tila oikeastaan suvun painostuksen takia, kaduttaa. Olkaa te viisaampia

 

["jjj"]

Ei se ikä niitä homehduta vaan väärin tehdyt remontit.

Ja vanhat rakennustekniset ratkaisut.

 

["vieras"]

[QUOTE="jjj";28466162]Valitettavasti niin se vain aika usein menee. Vanhat talot vain homehtuu ajan kanssa.[/QUOTE]

mutta kun sun uusi talo on joskus vanha talo...kai sä sitä tajuat!??

 

["jjj"]

[QUOTE="vieras";28466193]mutta kun sun uusi talo on joskus vanha talo...kai sä sitä tajuat!??[/QUOTE]

Eli sama kerralla jo ostaa hometalo.

 

[uusi on uusi on uusi]

Ostaisin sen uudemman, koska talot eivät viinien tapaan parane ikääntyessään

 

[.....]

[QUOTE="jjj";28466190]Ja vanhat rakennustekniset ratkaisut.[/QUOTE]

Kuinka vanhat?

 

[päätös jo tehty]

Minusta vaikuttaa siltä, että päätös sen rintsikan ostamisesta on jo tehty ja täältä haetaan vain sille vahvistusta. Vähän onnea mukana ja se voi olla hyväkin talo.

 

[Remppaiita]

Etsisin terverunkoisen hirsitalon ja tekisin siitä itselleni kodin.
Nämä uudet talot kun ei tasan kestä yhtään mitään. Muovia täynnä.

Vanha, hyvinpidetty hirsitalo, jota ei ole remontoinnilla pilattu, kestsää isältä pojalle ja siitä eteenpäin.
KUNHAN EI PILAA SITÄ REMONTILLA!!

 

[Öhöm...]

[QUOTE="jjj";28466203]Eli sama kerralla jo ostaa hometalo.[/QUOTE]

Eniten hometta on löytynyt 90-luvun taloista. Ilmeisesti 2000-luvun talot ovat vielä sairaampia, mutta onhan se hienoa asua talossa, josta ei ole vielä löydetty sitä hometta.

 

["jjj"]

Kuinka vanhat?

Kyllä 90luvun loppupuolella on jo osattu rakentaa ihan hyviäkin taloja. Sitten alkaakin jo enemmän olla rakentajasta kiinni.

 

[höm]

Eniten hometta on löytynyt 90-luvun taloista. Ilmeisesti 2000-luvun talot ovat vielä sairaampia, mutta onhan se hienoa asua talossa, josta ei ole vielä löydetty sitä hometta.

Oliko sinulla jotain linkkiä tämän väitteen tueksi? Kun minun käsittääkseni huonoja taloja (lue: homepommeja) on tehty kaikkina aikoina, osa vaan on jo ehditty korjata ja vanhimmat/pahimmat on "korjattu" suoraan puskutraktorilla.

 

[Lokki]

230 000e rakentais jo uuden talon, taitas saada avaimet käteen-talonkin?

 

[Öhöm...]

Oliko sinulla jotain linkkiä tämän väitteen tueksi? Kun minun käsittääkseni huonoja taloja (lue: homepommeja) on tehty kaikkina aikoina, osa vaan on jo ehditty korjata ja vanhimmat/pahimmat on "korjattu" suoraan puskutraktorilla.

Huvittavaa tämä linkkien pyytely, ihan niin kuin se jotakin todistaisi suuntaan tai toiseen. Voit toki itse antaa linkkejä, jos haluat

Lehdestä luin kyseisen väitteen, ja sanojana oli alan emeritusprofessori.

Siinä suhteessa olet kyllä ihan oikeassa, että ei entisaikana hometta tutkittu tai löydetty. Talot muuten vain lahosivat, jos ne oli huonosti tehty. Mutta nykyään, kun hometta osataan etsiä, sitä löytyy nimenomaan uudehkoista taloista.

 

[höm]

Huvittavaa tämä linkkien pyytely, ihan niin kuin se jotakin todistaisi suuntaan tai toiseen.

Eivät ne linkit sinällään mitään tietenkään "todista", mutta jos sanotaan ihan eksaktisti, että eniten hometta on löytynyt 1990-luvun taloista ja 2000-luvun talot ovat vielä tätäkin huonompia, niin kiinnostaa ainakin se, onko kyseessä ao. ihmisen yksityisajattelu, vai onko näitä homepommeja oikein tilastoitukin jollain tavalla.

Lehdestä luin kyseisen väitteen, ja sanojana oli alan emeritusprofessori.

Veikkaisin, että kyseessä on Panu Kaila, jonka uskottavuudelle ei alalla kovin paljon painoa panna.