300 000 asuntolaina näillä tuloilla?

  • Viestiketjun aloittaja Viestiketjun aloittaja "hmm"
  • Ensimmäinen viesti Ensimmäinen viesti
Minä, nimimerkki lainanottaja, en ole sama henkilö kuin aloittaja. Miehen palkkatulot ovat ihan puhdasta palkkatuloa, ei oman yrityksen tuloa.
Ihan vaan tiedoksi, että korot eivät tule pysymään samana seuraavat 25v, jonka se laina kestää. Myös pankit laskee sen koron lainaan nykyään 6%, jotta tietävät että lainanottajan talous kestää sen. Vasta alle 8v sitten korot olivat 6%.

Kas paskanpuhuja tuli takaisin. Loppuiko jo koulu vai alkoiko välitunti?
 
[QUOTE="Jepo";30251085]Kas paskanpuhuja tuli takaisin. Loppuiko jo koulu vai alkoiko välitunti?[/QUOTE]

Kyllä joillakin on paha olo, kun pitää purkautua ja haistatella netissä.
 
vaikka olisin ymmärtänyt väärin..

Teillä siis omaisuutta 160 000 arvosta!
Yhteistulonne ovat lapsilisen kanssa karvan alle 12 000 + miehesi firmasta tulevat rahat.
Olette maksaneet aina kaikki laskut ajallaan ja 2 asuntoakin jo maksettu?
Ja molemmilla pitkä työura
JA väität ettette saanut 300 000€ asuntolainaa?

nyt kun kirjoitin tän ylös niin ainut mikä tässä enää on auki mikä voisi edes vähän vaikuttaa..
Oletteko jo yli 50 vuotiaita?
Onko tiedossa jotain mikä tulee tiputtamaan ansioita?

Jos näissäkään kohdissa ei ole mitään extroja niin en tule ikinä uskomaan juttuasi.
 
Joku kyseli miehen autoedusta, että miten se hyödyttää tulevaisuudessa, niin se hyödyttää siten, että tuleva asunto sijaitsisi jomman kumman työpaikan lähelä ja pärjäisimme yhdellä autolla. Ja joku toinen kyseli, että miten kallista asuntoa aiomme ostaa, meillä siis velkaa sen verran vielä nykyisestä, että myydessä käteen jään 70 000, ei enempää. Eli tulevan asunnon ostohinta olis max 370 000e jos saisimme 300 000 lainan. Mielestäni tuo oma osuus asunnon arvosta olisi ihan hyvä, onhan se melkein 20% kuitenkin.

Meille tuo 270 000 laina myönnettiin keväällä, mutta pitää käydä pankissa uudelleen neuvottelemassa kun saadaan nykyinen myytyä.
 
ja syy miksi tarvitsisimme kalliimman asunnoon on se, että miehen työpaikan lähellä olevat alueet ovat arvokkaita ja tarvitsemme vähintään neliön, meistä iso säästö on jo se, että jatkossa selviäisimme yhdelä autolla joka sekin työsuhdeauto eli ei ole mitään yllättäviä kuluja autoon liittyen
 
Kyllä mä uskaltasin ottaa, jos oot menossa itse töihin piakkoin, ts ei lisää lapsia tulossa. Koroille ei kannata pitkäksi aikaa jättää.

Kannattaa tosin huomioida, että ette välttämättä saa pankista lainaa kun oot hoitovapaalla. Meille ei myönnetty lainaa just ollenkaan kun hoitovapaata oli vuos jäljellä. Nyt kun enää kolme kuukautta jäljellä, niin saatiin palkkatulojen mukaan laina ja nyt ollaan uutta ostamassa.
 
Minä, nimimerkki lainanottaja, en ole sama henkilö kuin aloittaja. Miehen palkkatulot ovat ihan puhdasta palkkatuloa, ei oman yrityksen tuloa.
Ihan vaan tiedoksi, että korot eivät tule pysymään samana seuraavat 25v, jonka se laina kestää. Myös pankit laskee sen koron lainaan nykyään 6%, jotta tietävät että lainanottajan talous kestää sen. Vasta alle 8v sitten korot olivat 6%.

Teidän nettotulonne ovat n. 7 000 €/kk. Miksi ihmeessä ottaisitte 25 vuoden lainan? Tehän maksatte 300 000 € lainan kymmenessä vuodessa pois ja silti jäisi yli 4000 € kaikkeen muuhun.

Ja miehen kannattaisi oikeasti lopettaa/myydä se yritys, jos ilmankin tienaa noin hyvin ja se yritys luo vain epävarmuutta.
 
Alkuperäinen kirjoittaja alkuperäinen;30251921:
Joku kyseli miehen autoedusta, että miten se hyödyttää tulevaisuudessa, niin se hyödyttää siten, että tuleva asunto sijaitsisi jomman kumman työpaikan lähelä ja pärjäisimme yhdellä autolla. Ja joku toinen kyseli, että miten kallista asuntoa aiomme ostaa, meillä siis velkaa sen verran vielä nykyisestä, että myydessä käteen jään 70 000, ei enempää. Eli tulevan asunnon ostohinta olis max 370 000e jos saisimme 300 000 lainan. Mielestäni tuo oma osuus asunnon arvosta olisi ihan hyvä, onhan se melkein 20% kuitenkin.

Meille tuo 270 000 laina myönnettiin keväällä, mutta pitää käydä pankissa uudelleen neuvottelemassa kun saadaan nykyinen myytyä.

Siis kauanko ootte nykyisessä asuneet? Sadallatonnilla maksaa aika kauan sitä toista autoakin, etten nyt tiedä onko toi kovin fiksu ratkaisu noilla tuloilla.
 
Ollaan asuttu nykyisessä muutama vuosi, säästöistä suurin osa on siis ennen tätä asuntoa. Auton pitäminen maksaa kuitenkin kaikki kulut huomioituna (vakuutukset, arvonalenema, huollot, jne) varmaan 500e/kk eli sillä maksaa sitten lainaa jo aika hyvin takaisin..
 
Ei mun mielestä ole mitenkään järjetön kun säästöjä noinkin paljon... Laittaisin ehkä 50 000 vaan asuntoon kiinni ja sit vois 20 000 vois olla hätävarastona jos tekee tiukkaa. Jos pankki siis suostuu.
 
Alkuperäinen kirjoittaja alkuperäinen;30254778:
Ollaan asuttu nykyisessä muutama vuosi, säästöistä suurin osa on siis ennen tätä asuntoa. Auton pitäminen maksaa kuitenkin kaikki kulut huomioituna (vakuutukset, arvonalenema, huollot, jne) varmaan 500e/kk eli sillä maksaa sitten lainaa jo aika hyvin takaisin..

Eli teille ei jää nyt säästöön juurikaan mitään? Miten sä sitten ajattelit hoitaa sen suuremman lainan? Sun palkasta menee suuri osa jo päivähoitomaksuihin.
Paljonko teillä menee asumiseen nyt/kk? Mitä muuten oisitte ostamassa, osaketta vai kiinteistöä? Asumiskuluissa voi olla aika paljonkin eroa lämmitysmuodosta riippuen.
 
Päivähoitomaksuja menee meillä tulevaisuudessa yhdestä täysipäiväisestä ja yhdestä puolipäiväisestä, vanhin koulussa. Tällä hetkellä asumiskulut ovat varmaan 1200e/kk. Osaketta oltaisiin ostamassa, kaukolämpö.
 

Yhteistyössä