Tontin pinta-ala 980, pieni vai iso?

[normitontti]

Niin no, mun käly jaksaa aina pyöritellä silmiään kun käy meillä ja näkee meidän 1000 neliön tontit joita on meidän asuinalueella vierivieressä. Itse asuvat puolen hehtaarin perintötontilla pellonlaidassa ja lähimmistä naapureista näkee kiikareilla ehkä valot. Itse en haluaisi asua paikassa jossa talvella lenkille lähtiessä pitää olla otsalamppu mukana, he taas eivät kestäisi sitä että naapurit on muutaman metrin päässä. Jokainen tyylillään

 

["Vieras"]

Mun makuun liian iso, jos rakennettais niin haluisin max. 600m2 tontin.

Sellainen riittää ihan hyvin. Kokemusta on. Mahtuu autoille parkkis, kukkapenkit, tomaatit, kesäkurpitsat, puutarhakalusteet. Eikä ruohoa tartte leikata koko päivää. Jotenkin naurattaa nää maalaismammat jotka arvostelee tonttien kokoa. Pääkaupunkiseudulla isoon tonttiin harvoin on mahdollisuus edes. Ihan kiva, että on kauppakin vieressä. Toisin olisi, jos asuisi jossain korvessa, jossa lähin naapurikin on vasta viereisessä pitäjässä ja kirkonkylä 30 kilsan päässä. Ulkona pimeää ja hoitamaton jättitilus.

 

[Mummeliisa]

[QUOTE="Vieras";27262828]Sellainen riittää ihan hyvin. Kokemusta on. Mahtuu autoille parkkis, kukkapenkit, tomaatit, kesäkurpitsat, puutarhakalusteet. Eikä ruohoa tartte leikata koko päivää. Jotenkin naurattaa nää maalaismammat jotka arvostelee tonttien kokoa. Pääkaupunkiseudulla isoon tonttiin harvoin on mahdollisuus edes. Ihan kiva, että on kauppakin vieressä. Toisin olisi, jos asuisi jossain korvessa, jossa lähin naapurikin on vasta viereisessä pitäjässä ja kirkonkylä 30 kilsan päässä. Ulkona pimeää ja hoitamaton jättitilus.[/QUOTE]

Eikö noiden kahden ääripään välillä ole mielestäsi yhtään mitään?

 

["Vieras"]

Eikö noiden kahden ääripään välillä ole mielestäsi yhtään mitään?

Ilmeisesti ei, kun sun mielestä aloittajan ehdottamakin koko on liian pieni.

 

["vierailija"]

[QUOTE="Vieras";27262845]Ilmeisesti ei, kun sun mielestä aloittajan ehdottamakin koko on liian pieni.[/QUOTE]

Niin, ja 3000 neliön tontitkin on "tosi pieniä"...

 

["Vieras"]

[QUOTE="vierailija";27262851]Niin, ja 3000 neliön tontitkin on "tosi pieniä"...[/QUOTE]

Niin onhan sekin yks tapa itteensä kehua, sanoa rivienvälistä omistavansa yli 3000 neliön tontin. Ihme egoisteja taas. Ties onko ton kokosista tonteista edes kymmenesosa hoidettu mitenkään vai onko koko tontti täynnä turhaa rytöä.

 

["vieras"]

[QUOTE="Vieras";27262828]Sellainen riittää ihan hyvin. Kokemusta on. Mahtuu autoille parkkis, kukkapenkit, tomaatit, kesäkurpitsat, puutarhakalusteet. Eikä ruohoa tartte leikata koko päivää. Jotenkin naurattaa nää maalaismammat jotka arvostelee tonttien kokoa. Pääkaupunkiseudulla isoon tonttiin harvoin on mahdollisuus edes. Ihan kiva, että on kauppakin vieressä. Toisin olisi, jos asuisi jossain korvessa, jossa lähin naapurikin on vasta viereisessä pitäjässä ja kirkonkylä 30 kilsan päässä. Ulkona pimeää ja hoitamaton jättitilus.[/QUOTE]

No itse kyllä ihmettelen, miksi jokainen haluaa samalle asuinalueelle, johon nousee taloja kuin sieniä sateella. Itse löysimme talomme 15km kaupungin keskustasta (en kerro mikä kaupunki), pieneltä asuinalueelta suuren lähiön naapurista. Ihan paras löytö, palvelut on kaikki nurkan takana (koulu, päiväkoti, kauppa) koska vieressä on tuo täyteen ahdettu suuri asuinalue. Meidän tiellä on oma rauha, koska alueita erottaa pieni metsäkaistale ja koska meillä on niin isot tontit.

Ihmiset vaan ei halua edes yrittää etsiä väljempää, kun jonottavat kieli pitkällä niitä 500-800neliön tontteja, jotka on oikeasti niin vieri vieressä, ettet voi verhoja pitää auki kun naapuri näkee sisään joka puolelta. Onko se uusi talo sitten sen väärti? Ilmeisesti se on..

 

[Mummeliisa]

[QUOTE="Vieras";27262845]Ilmeisesti ei, kun sun mielestä aloittajan ehdottamakin koko on liian pieni.[/QUOTE]

"Liian pieni" mihin?

Kokotoiveethan on ihan kiinni siitä,mitä tontilta toivoo.
Sanoin tonttia pieneksi koska itse kokisin sen moiseksi ja se ON omakotitalotonttien pienintä päätä. Paljoa pienemmälle ei missään päin maata saa omakotitaloa rakentaa. Hullua siis olisi hehkuttaa valtavaksi.

Ihanteena ITSE pitäisin kaupunkitontille 2000+ neliötä ja maalla 5000+, ellei ole kyseessä esim vanha tila, joloin puhutaanaluonnollisesti hehtaareista. Toisaalta "tila" on eri asia kuin "tontti", vaikka maa- tai metsätaloutta ei siellä enää harjoitettaisikaan.

Omien muksujen talot ovat 4500 - 6000 neliön tonteilla. Isohkoja jopa tämän alueen tonteiksi. 3000 taita aolla tonttikoko noissa, mitä kunta uusilta asutusalueilta myy. Itse koen, että omakotitalon pihalla pitää voida oleskella ilman suoraa näköyhteyttä naapurin olkkariin eikä myöskään naapurin pihalta saa näkyä suoraan meille. Jos tämä ei täyty, niin kyse on pikemminkin jonkinlaisesta rivitalomuummoksesta tms.

Joku toinen taas kokee, että jos pihaan mahtuu auto ja hiekkalaatikko ja oman talon seinästä on naapuritalon seinään yli metri niin kyseessä on "omassa rauhassa oleva omakotitalo".
Kukin tavallaan.

 

["vieras"]

Monet on täällä verranneet pinenllä tontilla olevaa omakotitaloa rivitaloon. Mun mielestä rivitalo- ja omakotiasumisen ero ei perustu tontin kokoon, vaan omistusmuotoon. Rivitalossa omistat vain hallintaan oikeuttavat osakkeet eikä sinulla ole suoraa päätösvaltaa esimerkiksi siihen, mitä korjauksia tehdään ja milloin. Omakotitalossa saat itse itsenäisesti päättää kaikki asiat.

Rivitalossakin voi olla iso tontti.

 

["vieras"]

Eipä se aina noin mene että jos omistaa ison tontin niin jokapaikkaan on pitkä matka, meillä on 6500 neliön tontti ja kaikki tarvittavat palvelut löytyy 1,5km säteeltä, kyseessä reilu 20000 asukkaan kaupunki, kaupungin ja tontin välissä on vaan valtatie.

 

["vieras"]

Pieni!

meidän on 1400m2 ja sekin on pieni..

 

[Turkilmas]

Kaupunkitontiksi tuo tuhat neliötä on ihan tavallinen, uuden tontin tapauksessa jopa vähän isohko. Niitä puoli-ilmaisia hehtaaritontteja on sitten maalla, kaava-alueen ulkopuolella.

Paitsi ettei sitten aina . Siis tontit halvempia kaava-alueen ulkopuolella. Meidän paikkakunnalla saat keskustasta edullisemman tontin kuin täältä landelta. Mielellämme maksettiin vähän enemmän päästäksemme tänne omaan rauhaan. Toki tässäkin on varjopuolensa, mutta meille ainut oikea vaihtoehto omakotitaloasumiselle.

 

[Isämies]

Paitsi ettei sitten aina . Siis tontit halvempia kaava-alueen ulkopuolella. Meidän paikkakunnalla saat keskustasta edullisemman tontin kuin täältä landelta. Mielellämme maksettiin vähän enemmän päästäksemme tänne omaan rauhaan. Toki tässäkin on varjopuolensa, mutta meille ainut oikea vaihtoehto omakotitaloasumiselle.

Jollain pikkupaikkakunnillahan noin voi ollakin, mutta kaikissa vähänkään suuremmissa kaupungeissa tilanne se, että kun tökkää harpin kärjen keskusta-alueelle ja piirtää siitä sitten erisäteisiä ympyröitä, niin se säteen pituus kertoo aina asumisen hinnan. Poikkeuksia ovat sitten tietysti (meren)ranta-alueet yms., joiden hintataso ei noudata tätä logiikkaa.

 

[osfhao]

Jos ei ole viherpeukalon vikaa, niin ihan sopiva tontti. Tuolle tontille mahtuu talo, autokatos/varasto, pensasaidat, joku kukkapenkki ja kääntö/parkkipaikkaa pihaan, vähän nurmikkoakin. Isolla terassilla saa sitä viheraluetta vieläkin pienemmäksi.

Mutta jos haluaa, että naapurit eivät ole ihan seinässä kiinni ja haluaa vähän enemmän tilaa kasveille tai isompaa leikkitilaa lapsille, niin suosittelisin ainakin yli tuhannen neliön tonttia.

Meidän tontti on 3000 neliötä. Talo ja huoltorakennukset eivät ole massiivisia, joten pihaa on paljon.

Tonttia valitessa kannattaa ottaa se huomioon, että jos ei jaksa sitä nurmikkoa ajaa, niin on ihan turha ottaa isoa tonttia. Pienikin on ihan ok.

 

["vieras"]

Espoossa pikkutonteistakin voi joutua maksamaan 300 000 €:
http://kuluttaja.etuovi.com/crometapp/product/realties/common/public/search/item/item.jsp?portal=eo&list_id=13493393508210&itemcmd=move21&listSize=126&doListClickStat=true&itemgroup_id=50.6&item_id=41.1829443

 

[fdas]

Ainakin meidän kunnassa rakennusoikeus on 0,25% tontin pinta-alasta. Eli tuolle 980m2 tontille saisi pystyttää jopa 245m2 talon. Ja uusimpien talojen kohdalla kaikki rakennusoikeus yleensä melkein käytetään.

Eihän siinä silloin ihan hirveästi muuta tilaa jää, mutta ei kaikki sitä isoa pihaa haluakaan.

Itsellämme suurin piirtein samankokoinen talo (no teknisten tilojen ja lämpimien varastojen kanssa rakennuspinta-ala on yht n 250m2) joka seisoo 1400m2 tontilla. Ja tosiaankaan ei tarvita yhtään enempää nurmikkoa ajattavaksemme.

 

["vieras"]

entäs tämä alle 250 neliön tontti??

http://kuluttaja.etuovi.com/crometapp/product/realties/common/public/search/item/item.jsp?portal=eo&list_id=13493393508210&itemcmd=move2&listSize=126&doListClickStat=true&itemgroup_id=50.6&item_id=41.1760569

 

["vieras"]

[QUOTE="vieras";27263253]entäs tämä alle 250 neliön tontti??

http://kuluttaja.etuovi.com/crometa...tat=true&itemgroup_id=50.6&item_id=41.1760569[/QUOTE]

näköjään ei linkki toimi

 

["vieras"]

[QUOTE="vieras";27263239]Espoossa pikkutonteistakin voi joutua maksamaan 300 000 €:
http://kuluttaja.etuovi.com/crometa...tat=true&itemgroup_id=50.6&item_id=41.1829443[/QUOTE]

toimiikohan nyt?

 

[niin se vaan on]

Kaupungissa iso, maalla pieni.

 

["nainen"]

Espoossa pitää olla todella rikas, et pystyy ostamaan yli 1000m2 tontin. Ne maksaa hyvillä alueilla > 200 000e.

 

["vieras"]

[QUOTE="nainen";27263587]Espoossa pitää olla todella rikas, et pystyy ostamaan yli 1000m2 tontin. Ne maksaa hyvillä alueilla > 200 000e.[/QUOTE]

Helevettiäkö tuota asutte jossain hevon vitussa? Täältä saa 1000neliön tontin eurolla, naapurikunnassa ilmaseks ja saa vielä kaupanpäälle taloonsa kattomateriaalit.

 

[kaavottaja]

Suurissa kaupungeissa (Pk-seutu, Turku, Tampere, Oulu) tuo on iso tontti, muualla aika lailla keskiverto. Hyvin harvassa kaupungissa nykyään kaavoitetaan yli 1000 neliön tontteja, maalaiskunnissa ne on ihan yleisiä jo ihan markkinointikikkanakin. Keskiverto tontti kaupungeissa on 800 neliötä.

 

[riippuua]

Maalla tuo olisi pieni tontti, mutta eiköhän tuo Turussa aika keskitasoa riippuen alueesta. Minkä kokoisia ympäristötontit on? Isommissa kaupungeissa keskustan läheisyydessä rakennetaan pienille tonteille 400-800 neliöön ja hyvin ne isotkin talot usein mahtuu.

Tämä seuraava niille, jotka kauhistelee "pienetä tonttia". Ihminen joka valitsee keskusta-asumisen tai palveluiden lähellä asumisen, luultavasti haluaa palvelut lähelle ja ehkä jopa tykkää ihmisistä Mikä monelle on nykyään kauhistus, hui, muita ihmisiä lähellä, apua, pelastakaa mut! Jos tykkää omasta rauhasta niin iso tontti maaseudulla varmasti hyvä vaihtoehto.

 

["vieras"]

Maalla tuo olisi pieni tontti, mutta eiköhän tuo Turussa aika keskitasoa riippuen alueesta. Minkä kokoisia ympäristötontit on? Isommissa kaupungeissa keskustan läheisyydessä rakennetaan pienille tonteille 400-800 neliöön ja hyvin ne isotkin talot usein mahtuu.

Tämä seuraava niille, jotka kauhistelee "pienetä tonttia". Ihminen joka valitsee keskusta-asumisen tai palveluiden lähellä asumisen, luultavasti haluaa palvelut lähelle ja ehkä jopa tykkää ihmisistä Mikä monelle on nykyään kauhistus, hui, muita ihmisiä lähellä, apua, pelastakaa mut! Jos tykkää omasta rauhasta niin iso tontti maaseudulla varmasti hyvä vaihtoehto.

No me asutaan 15km:n päässä Oulun keskustasta ja tontilla kokoa 2500m2.